"Duplex avec atelier/garage, accès possible à des locaux avec vitrines BAISSE DE PRIX"

A vendre à 2812 Movelier, au centre du village, un duplex de 4.5 pièces de 230m2 au 1er et 2ème étage, plus un garage et un atelier de 78m2 au rez-de-chaussée supérieur, libre dans les 3 mois.

Ce duplex fait partie d’un immeuble locatif et d’un restaurant en PPE, soit 185/1000 (le duplex n’est pas sur le restaurant). En bleu sur les plans, no 1818.

1er étage, partie basse :

-         Entrée

-         Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger

-         Chambre avec salle de bain (WC, lavabo, douche), actuellement bureau

-         Corridor avec armoires intégrées menant à la partie nuit

-         Réduit

-         WC/lavabo

-         Salle de bain avec lavabo, baignoire, douche, machines à laver et à sécher

-         chambre

2ème étage, partie haute :

-         Mezzanine avec armoires intégrées

-         2 Chambres

Rez supérieur :

-         Garage avec atelier

-         Accès possible à un ex-magasin avec vitrines, également à vendre, no 1828

Location d’une place de parc pour Frs. 50.-/mois ou d’un garage 70.-/mois.

Détails techniques :

-         Construction 1991-1992

-         Contrôle électrique en décembre 2016

-         Compteur non séparé pour le chauffage

-         Compteur séparé pour l’eau froide

-         Compteur séparé pour l’eau chaude

-         Chauffage au mazout de 2008

Frais PPE annuels : 12 x Frs. 416.-

Frais chauffage solde décompte 2020-2021 : Frs. 174.50

Frais eau solde décompte 2020-2021 : Frs. 483.50

Valeur officielle : Frs. 249’100.-

Valeur locative : Frs. 10’840.-

Fonds de rénovation au 31.12.2021 : Frs. 62'000.-

Prix de vente : Frs. 295’000.-, libre dans les 3 mois.

Village : movelier.ch / grand soutien bilingue français/allemand à l’école du village

Arrêt du bus à 2 minutes à pieds.

Gare à 2800 Delémont.

Magasin de ferme dans le village.

Magasin et poste à 2805 Soyhières.

Vidéos sur notre site.

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Zu verkaufen in 2812 Movelier, in der Mitte des Dorfes, eine 4.5 Zimmer-Duplex von 230m2 im 1. und 2. Stock, plus ein Garage und eine Werkstatt von 78m2 im oberen Erdgeschoss, frei innerhalb von 3 Monaten.

Diese Duplex ist ein Teil eines Mehrfamilienhaus mit Restaurant in Stockwerkseigentum, also 185/1000 (die Duplex befindet sich nicht auf dem Restaurant). Blau auf den Plänen, Nr. 1818.

Erster Stock, unterer Teil:

- Eintritt

- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer

- Zimmer mit Bad (WC, Waschbecken, Dusche), derzeit Büro

- Korridor mit eingebauten Schränken, die zum Nachtbereich führen

- Réduit

- WC/Waschbecken

- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner

- Schlafzimmer

2. Stock, oberer Teil:

- Mezzanine mit Einbauschränken

- Zwei Zimmer

Oberes Erdgeschoss:

- Garage mit Werkstatt

- Möglicher Zugang zu einem ehemaligen Dorfladen mit Vitrinen, auch zum verkaufen, No 1828

Vermietung eines Parkplatzes für Frs. 50.-/Monat oder Garage 70.-/Monat.

Technische Angaben:

- Bau 1991-1992

- Elektrische Kontrolle im Dezember 2016

- Nicht getrennter Zähler für Heizung

- Separater Zähler für kaltes Wasser

- Separater Zähler für Warmwasser

- Ölheizung von 2008

Jährliche Kosten des Stockwerkseigentums: 12 x Frs. 416.-

Heizkosten Saldo Abrechnung 2020-2021: Frs. 174.50

Wasserkosten Saldo Abrechnung 2020-2021: Frs. 483,50

Renovierungsfonds zum 31.12.2021: Frs. 62 000.-

Amtlicherwert: Frs. 249 100.-

Mietwert (für Steuer): Frs. 10 840.-

Verkaufspreis: Frs. 295'000.-, frei innerhalb von 3 Monaten.

Dorf: movelier.ch / Grosse zweisprachige Unterstützung für die Dorfschule (deutsch und französisch)

Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuss.

Bahnhof 2800 Delémont.

Hofladen im Dorf.

Laden und Post in 2805 Soyhières.

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