Rooms
2
Selling price
On request
"Sehr grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"
Address
Hübeli 361e, 3550 Langnau im EmmentalPrice
- Buy price:
- On request
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 2
- Floor space:
- 340 m2
- Land area:
- 914 m2
- Volume:
- 1357 m3
- Last refurbishment:
- 2017
- Year built:
- 1986
Characteristics
Pets allowed
Balcony / Terrace
Parking space
Garage
Description
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 verfügt über eine sehr grosszügige Nettowohnfläche von rund 220m2. Die Immobilie bietet insgesamt 2 Zimmer (ohne Küche gezählt) und 3 Nasszellen, davon im lichtdurchfluteten Anbau 3 Zimmer und 1 Nasszelle, was zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine abschliessbare Garage und zwei gedeckte Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Das EG könnte nach Einbau einer Küche auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Somit wäre das Haus gut als Zweigenerationenhaus nutzbar.
Baukontrolle durch Bauphysiker:
Wir möchten transparent darauf hinweisen, dass während einer kürzlich durchgeführten Kontrolle durch einen Bauphysiker Baumängel festgestellt wurden. Die Schäden belaufen sich auf etwa CHF 50'000.-. Um Ihnen eine umfassende Information zu bieten, wurden verschiedene Angebote für die Instandsetzung der Mängel von Experten eingeholt. Diese Offerten liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 220m2 NWF
Kubatur GVB: 1357m3
Grundstücksfläche: 914m2
Baujahr: 1926 / Anbau ca. 2017
Zimmer: 2
Wärmeerzeugung: Öl
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht.
Zusammenfassung:
- ca. 220 m2 Nettowohnfläche
- Baujahr 1926, Anbau ca. 2017
- 2 Zimmer
- Fussbodenheizung
- Cheminéeofen
- Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze
Das EG könnte nach Einbau einer Küche auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Somit wäre das Haus gut als Zweigenerationenhaus nutzbar.
Baukontrolle durch Bauphysiker:
Wir möchten transparent darauf hinweisen, dass während einer kürzlich durchgeführten Kontrolle durch einen Bauphysiker Baumängel festgestellt wurden. Die Schäden belaufen sich auf etwa CHF 50'000.-. Um Ihnen eine umfassende Information zu bieten, wurden verschiedene Angebote für die Instandsetzung der Mängel von Experten eingeholt. Diese Offerten liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 220m2 NWF
Kubatur GVB: 1357m3
Grundstücksfläche: 914m2
Baujahr: 1926 / Anbau ca. 2017
Zimmer: 2
Wärmeerzeugung: Öl
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht.
Zusammenfassung:
- ca. 220 m2 Nettowohnfläche
- Baujahr 1926, Anbau ca. 2017
- 2 Zimmer
- Fussbodenheizung
- Cheminéeofen
- Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze
Viewing
Contact for viewing
Gianluca Chindamo
Advertiser
Schenk Immobilien Bern GmbH
Neubrückstrasse 70
3012 Bern
Contact
Gianluca Chindamo
- Listing ID
- 4001150874
- Object ref.
- __hgy369163.idx--Langnau2105--8430675