Pièces
2
Prix de vente
Sur demande
"Sehr grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"
Adresse
Hübeli 361e, 3550 Langnau im EmmentalPrix
- Prix d'achat:
- Sur demande
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 2
- Surface utile:
- 330 m2
- Superf. d. terrain:
- 914 m2
- Volume:
- 1357 m3
- Dernière rénovation:
- 2017
- Année de construction:
- 1986
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Place de parc
Garage
Description
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 verfügt über eine sehr grosszügige Nettowohnfläche von rund 220m2. Die Immobilie bietet insgesamt 2 Zimmer (ohne Küche gezählt) und 3 Nasszellen, davon im lichtdurchfluteten Anbau 3 Zimmer und 1 Nasszelle, was zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine abschliessbare Garage und zwei gedeckte Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Das EG könnte nach Einbau einer Küche auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Somit wäre das Haus gut als Zweigenerationenhaus nutzbar.
Baukontrolle durch Bauphysiker:
Wir möchten transparent darauf hinweisen, dass während einer kürzlich durchgeführten Kontrolle durch einen Bauphysiker Baumängel festgestellt wurden. Die Schäden belaufen sich auf etwa CHF 50'000.-. Um Ihnen eine umfassende Information zu bieten, wurden verschiedene Angebote für die Instandsetzung der Mängel von Experten eingeholt. Diese Offerten liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 220m2 NWF
Kubatur GVB: 1357m3
Grundstücksfläche: 914m2
Baujahr: 1926 / Anbau ca. 2017
Zimmer: 2
Wärmeerzeugung: Öl
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht.
Zusammenfassung:
- ca. 220 m2 Nettowohnfläche
- Baujahr 1926, Anbau ca. 2017
- 2 Zimmer
- Fussbodenheizung
- Cheminéeofen
- Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze
Das EG könnte nach Einbau einer Küche auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Somit wäre das Haus gut als Zweigenerationenhaus nutzbar.
Baukontrolle durch Bauphysiker:
Wir möchten transparent darauf hinweisen, dass während einer kürzlich durchgeführten Kontrolle durch einen Bauphysiker Baumängel festgestellt wurden. Die Schäden belaufen sich auf etwa CHF 50'000.-. Um Ihnen eine umfassende Information zu bieten, wurden verschiedene Angebote für die Instandsetzung der Mängel von Experten eingeholt. Diese Offerten liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 220m2 NWF
Kubatur GVB: 1357m3
Grundstücksfläche: 914m2
Baujahr: 1926 / Anbau ca. 2017
Zimmer: 2
Wärmeerzeugung: Öl
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht.
Zusammenfassung:
- ca. 220 m2 Nettowohnfläche
- Baujahr 1926, Anbau ca. 2017
- 2 Zimmer
- Fussbodenheizung
- Cheminéeofen
- Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze
Visite
Contact pour visite
Gianluca Chindamo
Annonceur
Schenk Immobilien Bern GmbH
Neubrückstrasse 70
3012 Bern
Contact
Gianluca Chindamo
- No. d'annonce
- 4001150874
- Réf. de l'objet
- __hgy369163.idx--Langnau2105--8430675