Rooms
4.5
Living space
300 m2
Selling price
CHF 1,471,680.–
"Villa - Breganzona"
Address
Via Federica Spitzer, 6932 BreganzonaPrice
- Buy price:
- CHF 1,471,680.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Villa
- No. of rooms:
- 4.5
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 300 m2
- Floor space:
- 300 m2
- Year built:
- 1985
Characteristics
Parking space
Garage
Description
Situata in una tranquilla strada privata di Breganzona, questa villetta monofamiliare incarna l'eleganza della vita in armonia con la natura, offrendo un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali. Pensata con cura per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna con due bambini, questa dimora rappresenta un'oasi di serenità, strategicamente posizionata a breve distanza dal cuore pulsante della città e dalle comodità quotidiane.
Costruita nel 1985, questa villetta monofamiliare si sviluppa su tre piani ed è caratterizzata da un design funzionale e pratico. La presenza di un box singolo e due posti auto scoperti assicura ampio spazio per il parcheggio.
Piano Terra: L'ingresso con armadi a muro conduce alla sala pranzo e al luminoso soggiorno, arricchito da un camino per le serate più accoglienti. La cucina abitabile offre accesso diretto al portico e al generoso giardino, circondato da piante e cespugli che offrono una piacevole ombra durante i mesi più caldi. Completa il piano terra un comodo bagno per gli ospiti.
Piano Superiore: Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato e doccia. Due ulteriori camere da letto e un bagno con vasca completano questo livello, mentre un corridoio con armadi a muro offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione. Inoltre, una terrazza panoramica consente di godere di vista aperta sulle montagne.
Piano Interrato: Il piano interrato offre una varietà di spazi, tra cui un locale hobby, un rifugio, una cantina e una lavanderia. È presente anche un locale caldaia dove si trova un efficiente sistema di riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento .
La vicinanza alle scuole elementari, al parco giochi, ai supermercati, al servizio bus e alla stazione FFS di Lugano, nonché alla varietà di strutture sportive e percorsi vita, rendono questa area completamente autosufficiente.
Con la sua solida costruzione e la sua posizione ideale, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per creare una casa accogliente e funzionale. Sebbene in buono stato tecnico, offre spazio per modernizzazioni personalizzate, consentendo ai nuovi proprietari di creare il proprio rifugio familiare su misura.
Costruita nel 1985, questa villetta monofamiliare si sviluppa su tre piani ed è caratterizzata da un design funzionale e pratico. La presenza di un box singolo e due posti auto scoperti assicura ampio spazio per il parcheggio.
Piano Terra: L'ingresso con armadi a muro conduce alla sala pranzo e al luminoso soggiorno, arricchito da un camino per le serate più accoglienti. La cucina abitabile offre accesso diretto al portico e al generoso giardino, circondato da piante e cespugli che offrono una piacevole ombra durante i mesi più caldi. Completa il piano terra un comodo bagno per gli ospiti.
Piano Superiore: Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato e doccia. Due ulteriori camere da letto e un bagno con vasca completano questo livello, mentre un corridoio con armadi a muro offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione. Inoltre, una terrazza panoramica consente di godere di vista aperta sulle montagne.
Piano Interrato: Il piano interrato offre una varietà di spazi, tra cui un locale hobby, un rifugio, una cantina e una lavanderia. È presente anche un locale caldaia dove si trova un efficiente sistema di riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento .
La vicinanza alle scuole elementari, al parco giochi, ai supermercati, al servizio bus e alla stazione FFS di Lugano, nonché alla varietà di strutture sportive e percorsi vita, rendono questa area completamente autosufficiente.
Con la sua solida costruzione e la sua posizione ideale, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per creare una casa accogliente e funzionale. Sebbene in buono stato tecnico, offre spazio per modernizzazioni personalizzate, consentendo ai nuovi proprietari di creare il proprio rifugio familiare su misura.
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MDA Group International Sagl
Via Zurigo 34
6900 Lugano
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- Listing ID
- 4001146000
- Object ref.
- VBREG20.VBREG20.VBREG20