"Villa individuelle 7.5 pièces à vendre à Salins"

Sion
1991 Pravidondaz (Salins) se situe dans le District de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 35 650 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 12,4% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +18,4% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).

Villa individuelle 7.5 pces avec vue exceptionnelle
Sur les hauteurs de la commune de Sion, située dans une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle de 1'231 m2, avec vue dégagée d'est en ouest sur la plaine du Rhône et les alpes valaisannes.

Sa composition est la suivante :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• 3 chambres
• Salle d'eau avec douche, baignoire, w.c. et lavabo

Demi-niveau

• Spacieux séjour avec poêle à bois
• Salle à manger avec accès pelouse
• Cuisine ouverte

Demi-niveau

• Vaste véranda avec vue exceptionnelle
• Chambre parentale avec salle de douche privative

Combles

• Grande mezzanine ouverte sur le séjour

Sous-sol

• 3 caves
• Local technique
• Buanderie
• Accès intérieur pour le 2.5 pièces indépendant

Rez inférieur

• 2.5 pièces indépendant avec pelouse privative actuellement loué

Place goudronnée à côté de la villa permettant de parquer 4 à 5 véhicules aisément.

Quelques atouts de cette villa qui sont nombreux :

• Parcelle permettant d'agrandir ou de construire une autre villa à côté
• 2.5 pièces indépendant avec revenu locatif attractif
• Ville de Sion à 8 minutes
• Accès autoroutier à 9 minutes