Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH

Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH

Kornfeldstrasse 30, 4125 Riehen
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5.5 locali166m², CHF 1’780’000.–
Ösliweg 4, 4410 Liestal

5.5Zi Maisonette mit Garten, Zugang zum Wald und 3 grossen Terrassen

Am Ösliweg in Liestal liegt diese aussergewöhnliche Traum-Maisonette-Wohnung sowie ihren Terrassen, 207m2 grossen Garten und den Zugang zum Wald.Eingebettet in der Natur mit einem tollen, ebenerdig und direkt von der Küche aus begehbaren Garten, mit viel Licht und Sonne und dem Besuch von Rehen sowie eine fast gesamt umlaufende Terrasse mit Weitblick in Bäume und die Altstadt von Liestal, finden Sie dieses tolle und absolut einzigartige Objekt. Kein Haus, kein Dach versperrt Ihnen die Aussicht - rundum sehen Sie in die Weite oder direkt ins Grüne.Nicht nur, dass Sie auf der einen Seite einen wunderschönen und malerischen Garten haben und da gemütlich unter den Bäumen sitzen können... Auf der grossen Terrasse ist es möglich, viele Gäste bewirten und gemeinsam den Weitblick über Liestal und über das ganze Tal geniessen oder unter der natürlich gewachsenen Pergola beim Champagner trinken direkt Trauben pflücken und bei einem gemütlichen Schwatz den Feierabend geniessen. Die über die Jahre sorgsam gepflegten Pflanzen (Bäume) geben Ihnen die Gewähr und das Gefühl, in einem kultivierten Baumbestand zu leben.Die Wohnung ist entweder über die Tiefgarage oder über den Haupteingang im EG erreichbar. Hier gelangen Sie in das Treppenhaus und müssen eine Treppe nach oben steigen, damit Sie in die lichtdurchflutete Wohnung mit grossen Fenstern gelangen. Viel Licht, Charme und ein grosszügiger Grundriss runden dieses Angebot ab. Der Wintergarten ist für Geniesser das I-Tüpfelchen. Während des Tages können Sie das schöne Wetter auf der tollen Terrasse geniessen und wenn es kühler wird, dann können Sie sich gemütlich in den geschützten und gut isolierten Wintergarten zurückziehen. Die offene Küche mit wunderschönem schwarzem Echtstein liegt im Herzen der Wohnung. Von hier aus haben Sie einen guten Überblick auf das Wohnzimmer, Esszimmer, Terrassensitzplatz und den ebenerdig gelegenen und malerischen Garten. Direkt neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und im Anschluss daran, der Wintergarten. Dies und die vielen Fenster und Terrassentüren garantieren Ihnen Wohlfühlmomente und Helligkeit im Sommer sowie auch im Winter. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage praktisch gelegen, der Masterbedroom mit Zugang zur Terrasse, das grosse Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Eine separate Gästetoilette ist im Raumkonzept bereits vorgesehen. Von der Küche aus gelangt man durch eine grosse Glastüre - ebenerdig - direkt in den Garten. Ein kleiner Sitzplatz lädt hier zum verweilen ein. Bereits von hier können Sie die viele Kräuter riechen. Gemüse und Beeren decken einen Großteil Ihres Bedarfs an Gemüse ab und der Garten ist liebevoll und durchdacht bepflanzt. Als schattiges Element befindet sich eine erhabene Tanne, die den Garten bewacht. Absolut geschützt und behütet ist dieser Garten auf der hinteren Seite des Hauses und bietet neben viel Sonne auch angenehme Kühle.Der Garten ist professionell eingefasst und dient zur Alleinnutzung. Dank einer kleinen Gartentüre, dank deren man um das Haus herumlaufen kann (man muss also nicht durch die Wohnung um in den Garten zu gelangen) und die ebenfalls auf den Weg in den daneben gelegenen Wald führt. Hier ist eine tolle Joggingstrecke oder ein schöner Spazierrundweg. Ausserdem befindet sich hier ein grosser Grünkompost für Äste und grössere Pflanzen. Ein Bunker liegt auch da, für Kinder ein Spielplatz erster Güte. Ein Hund oder eine Katze würden ebenso gut hinpassen.Im oberen Stockwerk befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im ganzen oberen Stock hat es Dachschrägen, die aber sehr hoch angesetzt sind. Auch hier ist der Weitblick spektakulär. 2 der 3 Schlafzimmer haben ihre eigene Terrasse. Von der Garage aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zum Objekt. Auf dieser Etage befindet sich ein grosses...

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5.5 locali153m², CHF 1’400’000.–
Föhrenweg 2B, 4312 Magden

Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Carport für 2 Autos und Velos

In Magden Die Gemeinde Magden ist seit dem 10. Februar 2021 mit dem UNICEF-Label «Kinderfreundliche Gemeinde» ausgezeichnet. Die Zertifizierung wird Ende 2024 erneuert werden und für weitere vier Jahre laufen. Dazu wird ein neuer Aktionsplan erstellt werden.Die Gemeinde Magden setzt sich nicht nur für ein attraktives Leben von Kindern und Jugendlichen sowie Familien ein, sondern ist auch für Seniorinnen und Senioren ein attraktiver Wohnort. Gesundheit und Wohlbefinden in jedem Alter ist von grosser Bedeutung, denn Lebensfreude kennt kein Alter! Magden verfügt über ein schulisches Angebot für Kindern von Kindergarten bis zur Mittelstufe. Suchen Sie nach einem charmanten Zuhause in gutem Zustand? Diese Twin House in Föhrenweg 2B bietet genau das und noch mehr! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,0 m² und 5,5 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Pärchen, die nach etwas Besonderem suchen. Der Bau aus dem Jahr 2008 ist modern und gut gepflegt, bereit für neue Bewohner.Mit 3 Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Die insgesamt 316,0 m² Grundstücksfläche schaffen genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien. Die Lage in Föhrenweg ist ruhig und dennoch gut angebunden, ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung schätzen. Dieses Twin House ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Dieses Haus hat alles, was es braucht um sich wohl zu fühlen.Angefangen vom grossen Carport für 2 Autos mit einer extra Steckdose für ein Elektroauto. Im hinteren Teil des Carports hat es abschliessbar viel Stauraum für Fahrräder und diverse weitere Dinge. Als weiteres Plus gibt es eine Vorrichtung für die Dachbox, welche in der Decke integriert ist und mit Hilfe eines Systems ohne Kraftanwendung hochgezogen werden kann.Neben dem Carport vorbei gelangen Sie über einen kleinen gepflegten Weg zu Ihrer Doppelhaushälfte. Ein sympathisches Entrée mit einem praktischen und grossen Garderobenschrank empfängt Sie und Ihre Gäste. Hier befindet sich ausserdem die Gästetoilette in fröhlichem und grünem Mosaik gehalten. Vom Gang aus gibt es Durchgänge in die Küche und ins Wohnzimmer. Die Küche ist sehr gross und praktisch mit viel Stauraum in stylishem Dunkelrot - abgerundet mit einer schöner schwarzen Arbeitsfläche. Ein Fenster darf in der Küche natürlich auch nicht fehlen. In der Küche selbst hat es weiteren Platz um einen Küchentisch zu platzieren. Hier kann in gemütlicher Runde für gut 4 Personen in der Küche gespeist werden. Ein Durchgang bringt Sie direkt in das Wohn-Esszimmer. Also für mehr Personen, oder wenn es eleganter sein soll, gibt es eine weitere Möglichkeit in dem kombinierten Wohn- und Esszimmer einen grossen Esstisch aufzustellen. Flankiert mit einem tollen, runden Schwedenofen ist hier das Wohlfühlambiente äusserst hoch. Ausserdem ist er auch sehr praktisch, da der Ofen auch eine gute Heizfunktion hat. (Generell wird das Haus mit Bodenheizung geheizt). Das grosszügige Zimmer lässt natürlich auch einen grossen Wohnbereich zu. Ausserdem gelangen Sie von hier auf die Überdachte Terrasse. Der Garten verfügt über genügend Platz um auch ein Trampolin oder eine Spielecke einzurichten.Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über ein schönes Treppenhaus in den 1. Stock. Hier finden Sie den Masterbedroom mit grossem Einbauschrank und dem Zugang zu dem Balkon, 2 weiteren Zimmern und dem grossen Familienbad mit Badewanne und einer extra Dusche.Die hohen Räume (Die Raumhöhe geht bis ins Dach) geben einem ein gutes Gefühl und lassen die Räume sehr schön und grosszügig wirken.Als weiteres Plus ist die Kelleretage ebenfalls sehr grosszügig ausgestattet. Vom Vorplatz aus gelangen Sie in die diversen Räume. Der Technik (Heiz- und Waschraum) ist mit einem Waschturm und einem Secomat ausgestattet. Hier...

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3.5 locali58m², EUR 189’000.–
2b rue des boulangers, 68330 Huningue

Tolle, ruhige Dachwohnung ganz nahe beim Rhein

In Huningue, einer Ortschaft in Frankreich - direkt an der Grenze zur Schweiz (Basel) und Deutschland (Weil am Rhein) in unmittelbarer Nähe zur Dreiländerbrücke (Übergang zum Einkaufszentrum Rheincenter) liegt diese schöne und gemütliche Dachwohnung mit 2 Balkonen. Ganz nah ist auch Huningue plage oder auch der Wildwasserpark.Ein grosszügiger Gang führt vom hellen Treppenhaus in die Wohnung. Das freundliche Ambiente bürgt für Ruhe und Erholung, wenn man in die eigenen Wände nach Hause kommt. Das grosszügige Wohnzimmer mit Balkon und einer Kuschelecke, sowie die Küche mit einem weiteren Balkon sind für gemütliche Zeiten und nette Abende mit Freunden.2 Schlafzimmer oder ein Büro und ein Schlafzimmer runden das Wohnangebot ab. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne und die Toilette befindet sich als eigener Raum direkt daneben.Die Aussicht vom grossen Balkon geht in den Hinterhof, man sieht direkt auf Bäume und in eine kleine Grünanlage. Auf dieser Seite ist quasi der Hintereingang, der von den Eigentümern des Hauses benutzt werden kann - denn er liegt direkt neben den Garagen. Dies ist praktisch, wenn man die Einkäufe versorgen möchte. Ausserdem liegen hier auch die gut erreichbaren Kellerabteile. Für die Gäste befindet sich der Eingang vorne. Die Wohnung liegt ideal gelegen, in der Nähe vom Rhein, von der Fussgängerbrücke um nach Deutschland zu kommen oder auch in der Nähe vom Bus - um damit in die Schweiz zu fahren.Insgesamt eine tolle Wohnung mit angenehmen Ambiente, an guter Lage und mit Erholungsfaktor ++Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumobjekt zu erwerben und Ihren Wohntraum zu realisieren.Der Verkaufspreis ist ohne Notariatskosten.