BELLIKON SKYLINE-VILLA: IHR EXKLUSIVES DOMIZIL ÜBER DEM NEBELMEER
Herzlich willkommen Zuhause. Auf die Lage kommt es an!Im schönen Bellikon, im Bezirk Baden, bieten wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus unmittelbar am beliebten Naherholungsgebiet Egelsee/Heitersberg an. Ihr neues Zuhause in Bellikon bietet nicht nur Komfort, sondern befriedigt hohe Ansprüche mit einer beeindruckenden 180-Grad-Panoramaaussicht.Dieser Weitblick bietet Ihnen unvergleichliche Sicht auf die malerische Landschaft des Reusstales und die umliegenden Berge wie Rigi, Bürgenstock und Pilatus. Bei klarem Wetter können Sie sogar die Eiger-Nordwand entdecken und Ihr Blick schweift hin bis zum Schwarzwald. Hier können Sie jeden Tag spektakuläre und romantische Sonnenuntergänge geniessen, direkt von Ihrem eigenen Wohnzimmer aus. Die Privatsphäre und Ruhe machen sich ebenso in einer exklusiven und geschätzten Nachbarschaft bemerkbar.Die einzigartige und unverbaubare Lage dieses Hauses zählt zu den begehrtesten in der Region und überzeugt nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch die steuergünstige Gemeinde.Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Momente mit Familie und Freunden. In diesem Video, erhalten Sie einen ersten Eindruck von der einmaligen Lage und der traumhaften Umgebung. Die virtuelle Tour erhalten Sie auf Wunsch.Ein Haus zum Verlieben. Einige Highlights, die überzeugen: • Traumhaftes Einfamilienhaus an Top-Lage in Bellikon • Wunderbare Aussicht mit 180-Grad-Panoramaaussicht auf Landschaft und Berge • Unmittelbar am Naherholungsgebiet Heitersberg Ideal für ausgedehnte Waldläufe, Montainbiken, Reitsport usw. (es sind diverse Pferdeställe in der Umgebung vorhanden) • Egelsee in kürzester Distanz • Garten für Entspannung und gesellige Anlässe • Ruhige und exklusive Quartierlage • Klimafreundliche Erdsonde (wird mit Nachbar geteilt) • Steuergünstige Gemeinde • In nur 15 Minuten erreichen Sie wahlweise Baden und in 25 Minuten Zürich mit dem Auto • In Stosszeiten fährt das Postauto im 20 Minutentakt (Nr. 320 und 321) Richtung Baden oder Richtung Berikon • 2 Parkplätze in Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus zu erwerben und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem Paradies.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
MODERNES WOHNEN - TRAUM IM OBERGESCHOSS - BEZUG DIESEN SEPTMEBER
Mein Zuhause in Ligschwil / Hochdorf - Hier fühle ich mich wohl.In dem von Einfamilienhäusern geprägten Ortsteil Urswil entstehen acht hochwertige 3.5 bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die einen grosszügigen Ausbaustandard bieten.Dank grossflächiger Fenster können Sie den Blick in die ländlich geprägte Umgebung geniessen und sich von der natürlichen Schönheit inspirieren lassen.Die Wohnungen überzeugen mit verschiedenen Grundrissvarianten, die darauf abzielen, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und Ihnen Raum für Entfaltung zu bieten.Jede Wohnung ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet und verfügt über Abstellräume sowie eine geräumige, modern ausgestattete Küche, die Ihre Gäste beeindrucken wird.Diese Immobilie ist nachhaltig nach den neuesten Energiestandards gebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe für Bodenheizung und Freecooling, was für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt. Darüber hinaus können Sie Ihre Stromrechnung dank der Indach-Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch minimieren. Zusätzlich ist der Ausbau für E-Mobility vorbereitet, um eine individuelle Ladeinfrastruktur zu ermöglichen.Geniessen Sie die Chance auf ein besonderes Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor, denn Hochdorf / Ligschwil liegt im wunderschönen Seetal, eingebettet zwischen zwei Hügelzügen. Von den Erhebungen aus bietet sich Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf die beiden Seen im Tal sowie auf das Alpenpanorama in der Ferne.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvati si casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www-si.casa.ch
SKYLINE-PENTHOUSE DELUX - BEZUGSBEREIT DIESEN SEPTEMBER
ERDGESCHOSS-PERLE - BEZUGSBEREIT DIESEN SEPTEMBER
WOHNEN IM TESSIN - ABITARE IN TICINO - ZWEITWOHNSITZ
Hier erwartet Sie ein charmantes und grosszügiges Wohnerlebnis. Das freistehende Haus, das im Jahre 1990 erbaut wurde und bis zum heutigen Datum sozusagen komplett saniert wurde, beeindruckt von innen sowie von aussen durch den optimalen und grosszügigen Grundriss.Der Glasturm wurde zu einer bewohnbaren und erholsamen Oase erweitert und macht dieses Objekt einzigartig. Die Zufahrt durch die 30er-Zone trägt dazu bei, dass man sich sicher und wohlbehütet fühlt. *********Qui vi attende un'esperienza abitativa affascinante e spaziosa. La casa indipendente, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata fino ad oggi, colpisce sia all'interno che all'esterno per la sua pianta ottimale e generosa.La torre di vetro è stata ampliata fino a diventare un'oasi abitabile e rilassante e rende questa proprietà unica. L'accesso attraverso la zona 30 aumenta la sensazione di essere semplicemente al sicuro. Einige Highlights, die Sie überzeugen werden:Alcuni punti salienti che vi convinceranno: • Grosse und offene Wohnküche • Ampia cucina abitabile con isola di cottura • Herrlicher Garten mit Pergola und gemütlichem Sitzplatz • Splendido giardino con pergola accogliente • Zusätzlicher Wohnraum im Turm • Spazio abitativo aggiuntivo nella torre • Sehr gut unterhalten • Molto ben intrattenuto • Zwei Parkplätze nahe dem Haus vorhanden • Due posti auto disponibili vicino la casa • Viel Stauraum • Spazio di stoccaggio abbondante • Werkstatt - Hobbyraum • Officina - stanza hobby • Zwei Cheminée (im Turm und im Esszimmer) • due cheminée (nelle torre e sala da pranzo) Getätigte Renovationen / Ristrutturazioni effettuate • 2017 Alle Fenster im Haus ersetzt / sostituite tutte le finestre della casa • 2017 Neues Dach mit Dachfenster / tetto nuovo con lucernario • 2017 Beide Badezimmer ersetzt / sostituiti entrambi i bagni • 2018 Wandschrank im Zimmer neu / nuovo armadio in camera • 2019 Neue Türen im ganzen Haus / nuove porte in tutta la casa • 2019 Fenster Werkstatt ersetzt / finestre sostituita nell'officina • 2019 Elektrisch im ganzen Haus ersetzt / sostituito l'elettrico in tutta la casa • 2019 Keller isoliert / cantina isolata • 2019 Neue Sanitärleitung im Keller / nuovo tubo sanitario in cantina • 2019 Neuer Rasenroboter / robot da prato nuovo • 2019 Ganzes Haus frisch gestrichen / l'intera casa è stata dipinta • 2020 Kellerwände aussen isoliert (60 cm) / pareti del seminterrato esternamente isolate (60 cm) • 2020 Neuer Pelletofen im Turm / nuova stufa a pellet nella torre • 2021 Neues Gartenhaus / nuova casa da giardino • 2021 Glasboden im Turm / pavimento in vetro nella torre • 2021 Elektrische Sonnenstore bei Sitzplatz neu / nuova tende parasole nel giardino elettrica • 2022 Neue Gartenplatten und Umgebung / nuove lastre da giardino e dintorno • 2022 Neue Aussenbeleuchtung / nuova illuminazione esterna Investitionen bis 2022 circa CHF 200'000 / Investimento fino al 2022 di circa CHF 200'000 Geplante Renovationen im 2024 / Ristrutturazioni previste nel 2024 • Das Dach am Turm / Il tetto della torre • Neues Gartenhaus / nuova casetta nel giardino Eine einmalige Gelegenheit, sich einen mediterranen Wohntraum zu verwirklichen.********Un'opportunità unica per realizzarsi una casa da sogno mediterranea. Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.********Per una visione non vincolante e per ulteriori dettagli, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento e saremo lieti di sentirvi.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
HOCHWERTIGER GEWERBERAUM - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU
Einzigartiger und hochwertiger GeweberaumIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir ein grosszügiger Gewerberaum: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimaler Grundrisse • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
BEVORZUGTE ATTIKA-NEUBAUWOHNUNG - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU
Sechs einzigartige, hochwertige 3.5- und 4.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
ERSTKASSIGE NEUBAUWOHNUNGEN - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU
Sechs einzigartige, hochwertige 3.5- und 4.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind. Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
ERSTKASSIGE GARTEN-NEUBAUWOHNUNG - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU
GARANTIERTE AUSSICHT AN BEVORZUGTER ADRESSE
Dieses sehr gepflegte Quartier liegt an privilegierter, leicht erhöhter Hanglage in Remigen.Die Zufahrt durch die Quartierstrasse sowie die freundliche und ruhige Nachbarschaft tragen viel dazu bei, dass man sich hier einfach sicher und wohl fühlt. Der Kindergarten, die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die traumhafte Aussicht aufs Dorf und auf die weit entfernten Alpenketten garantieren romantische Sonnenuntergänge.Herzlich willkommen in Remigen, dem Rebbaudorf mit Charme. Wenn Sie in Remigen Wohnsitz nehmen, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Es scheint, dass die Sonne vermehrt über dieses angenehme Dorf strahlt.Hier erwartet Sie ein modernes und grosszügiges Wohnerlebnis.Dieses freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahre 2021 erbaut wurde, beeindruckt von innen sowie von aussen durch einen optimalen grosszügigen Grundriss und die unverbaubare Aussicht.Einige Vorzüge, die dieses Hauses bietet: • Offener und lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Miele-Gerätschaften • Praktisches Reduit bei Küche • Drei Zimmer in der unteren Ebene und ein Zimmer im Eingangsbereich • Einbauschränke im Masterbedroom und im Eingang • Terrasse im Gartengeschoss von 60 m² und Balkon im Obergeschoss von 47 m² • Hochwertiger Innenausbau • 2 Nasszellen und 1 separates WC • Waschküche • Eine grosszügige Garagenbox mit zwei Aussenabstellplätzen Überzeugen Sie sich selbst und benutzen Sie den angehängten virtuellen Rundgang. Dieses Terrassenhaus eignet sich ideal für Familien und Paare und bietet viel Natur, Ruhe sowie die ersehnte Privatsphäre.Eine einmalige Gelegenheit, sich einen wohlverdienten Rückzugsort auf circa 266 m² Nutzfläche zu verwirklichen. Für weitere Auskünfte und nähere Details sind wir gerne jederzeit für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre ImmobilienberaterinTilde SalvatiProfessionell. Persönlich. Anders.si casa -Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
PANORAMARESIDENZ - NEUBAU EINFAMILIENHAUS - SONNENBLICK/C
Raumwunder: Stilvoll - hochwertig - umweltfreundlichInmitten der sanften Hügel von Birr, entlang der malerischen Sustenstrasse, entstehen fünf neue Einfamilienhäuser am Waldrand. Hier vereinen sich moderner Komfort und Umweltbewusstsein auf harmonische Weise.Die Einfamilienhäuser werden mit hochwertigen Materialien gebaut: Isolation aus Steinwolle, elegante Fliesenfassaden, Luft/Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Holz/Metall-Fenster und vorbereitete Dächer für Solarzellen. Die Garagen sind für Elektrofahrzeug-Ladungen ausgestattet, um zukunftssichere Mobilität zu gewährleisten.Erhältliche Häuser: • Haus A: WF netto 134 m², CHF 1'450'000 • Haus B: WF netto 149 m², CHF 1'490'000 • Haus C: WF netto 150 m², CHF 1'650'000 • Haus D: reserviert • Haus E: reserviert Der Baustart hat bereits begonnen, und die Vorfreude auf diese Meisterwerke der Architektur steigt täglich.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.Für nähere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
PANORAMARESIDENZ - NEUBAU EINFAMILIENHAUS - SONNENBLICK/B
PANORAMARESIDENZ - NEUBAU EINFAMILIENHAUS - SONNENBLICK/A
