Villa Mirador

Villa con grande giardino e vista apertaA Pura, nel soleggiato Malcantone, in posizione collinare, proponiamo in vendita questa bella villa parzialmente ristrutturata. Costruita su tre livelli, questa residenza dispone di un accogliente e luminoso soggiorno con vista sul Lago di Lugano. Una spaziosa terrazza con camino offre un panorama da cartolina. La cucina all'americana è dotata di tutti i comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto principale con un lussuoso bagno privato e un comodo guardaroba. Al piano inferiore c'è una SPA con una grande piscina coperta e una sauna intima. Un secondo soggiorno, una camera da letto e un bagno completo hanno accesso separato - ideale per offrire privacy ai vostri ospiti. Da qui si accede al giardino pianeggiante con area barbecue dove trascorrere le rilassanti giornate estive. Nel seminterrato vi è un grottino con cucina dove gli amanti del vino possono tenere cene e feste con amici. Due posti auto interni e due posti auto esterni sul terreno di proprietà sono inclusi nel prezzo. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Villa in stile Liberty

Villa in stile LibertyProponiamo in vendita una Villa in stile liberty, situata in posizione centrale e circondata da un vasto parco privato. Ristrutturata con scrupolosa attenzione nel corso degli anni, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili e pronta per essere utilizzata immediatamente.La struttura, distribuita su tre piani, offre una combinazione versatile di spazi ufficio già arredati al piano terra, ampie sale riunioni al secondo piano e ulteriori locali utilizzabili sia come uffici che come residenza al terzo piano.Nel seminterrato sono presenti ampi spazi per cantine, una lavanderia e un magazzino.Vi sono quattro posti auto esterni (con tettoia) e tre posti auto coperti nel garage, ma la proprietà offre anche un ampio spazio per ulteriori parcheggi scoperti nel piazzale circostante.Inoltre, la manutenzione regolare e accurata nel corso degli anni ha garantito che la Villa sia in ottime condizioni, pronta per essere occupata senza necessità di interventi aggiuntivi.È possibile mantenere il mobilio esistente, se gradito.Il prezzo di vendita della Villa comprensivo dei posti auto è di CHF 2'950'000Ulteriori dettagli verranno forniti su richiesta.

Moderno quadrilocale con terrazza

Moderno quadrilocale con terrazzaIn contesto elegante e ricercato della città di Lugano offriamo un moderno appartamento da 4,5 locali con grande terrazzo.La posizione della residenza è strategica per la vicinanza al: centro città , Franklin University, stazione dei treni/bus e lungolago. La residenza di cui fa parte l'appartamento è stata realizzata con pregiati materiali , basti guardare la facciata rivestita interamente in marmo ed i parapetti dei terrazzi in vetro.Per le finiture interne dell'appartamento sono stati impiegati materiali di ottima qualità, il pavimento è stato rivestito interamente in parquet di pregevole legno massello, gli infissi esterni sono in alluminio con triplo vetro, il sistema di riscaldamento con termopompa la distribuzione del calore avviene tramite le serpentine a pavimento, ecc..La superficie commerciale dell'appartamento è di 135 mq ca.La sua divisone interna è la seguente:- Cucina- Soggiorno- Camera Matrimoniale con annesso bagno con vasca (finestrato)- Bagno con doccia- Camera doppia- Camera singola- RipostiglioLa Cantina e la lavanderia, ad uso esclusivo, sono ubicate nello stesso piano dell'appartamento.I Posti auto in autorimessa sono 2Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 1'150'000.Il prezzo di vendita dei due posti auto è di CHF 100'000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Villa con piscina interna e vista lago

Villa con vista lago e piscina internaProponiamo in vendita una prestigiosa Villa situata nella rinomata zona residenziale di Breganzona, a Lugano.Costruita nel 1972, questa Villa offre una vista mozzafiato sul lago e un ambiente di lusso per una vita esclusiva.La Villa sorge su un terreno di 1.004 mq e si estende su tre piani, con una superficie riscaldata di 365 mq e una superficie non riscaldata di 235 mq, per una superficie totale di 600 mq. I suoi interni sono caratterizzati da spazi generosi.Un aspetto unico di questa proprietà è la flessibilità del suo layout. Oltre alla struttura tradizionale, esiste la possibilità di progettare un layout alternativo suddividendo la proprietà in tre appartamenti distinti (uno per piano). Questa opzione potrebbe offrire una soluzione ideale per coloro che desiderano massimizzare il potenziale di investimento o che cercano una residenza multi-familiare senza compromettere il lusso e lo stile distintivo della Villa.Piano TerraIl piano terra accoglie una serie di locali tecnici e spazi funzionali, oltre a offrire l'accesso diretto al giardino e alla piscina interna.Piano PrimoIl piano primo si apre su un ampio atrio d'ingresso. Da qui, si accede a: • Soggiorno e sala da pranzo • Cucina • Sala TV • Area guardaroba • Bagno di servizio • Accesso al lift • Questo piano ospita anche il garage e l'ingresso principale della Villa. Piano Secondo • Due camere matrimoniali spaziose • Stanza per gli ospiti • Studio • Ampia cabina armadio • 3 bagni • Grande terrazza panoramica Prezzo di vendita della Villa: CHF 2.800.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Grande e moderno bilocale

Grande e moderno bilocaleIn contesto elegante e ricercato della città di Lugano offriamo un moderno appartamento da 2,5 locali con grande terrazzo.La posizione della residenza è strategica per la vicinanza al: centro città , Franklin University, stazione dei treni/bus e lungolago. La residenza di cui fa parte l'appartamento è stata realizzata con pregiati materiali, basti guardare la facciata rivestita interamente in marmo ed i parapetti dei terrazzi in vetro.Per le finiture interne dell'appartamento sono stati impiegati materiali di ottima qualità, il pavimento è stato rivestito interamente in parquet di pregevole legno massello, gli infissi esterni sono in alluminio con triplo vetro, il sistema di riscaldamento con termopompa la distribuzione del calore avviene tramite le serpentine a pavimento, ecc..La superficie commerciale dell'appartamento è di 80 mq ca, la sua divisone interna è la seguente: • ingresso • cucina • soggiorno • camera matrimoniale • bagno con doccia • grande terrazza 1 posto auto in autorimessa Cantina e lavanderia ad uso esclusivoIl prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 640'000 Il prezzo di vendita del posto auto è di CHF 60'000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Gemeinschaftspool

3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und GemeinschaftspoolHierbei handelt es sich um eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Brusino Arsizio mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und das Dorf Morcote. Sie ist Teil einer Residenz mit sieben kleinen Wohnungen, die hauptsächlich als Ferienhäuser genutzt werden. Die etwa 95 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine geräumige private Terrasse mit Blick auf einen Hanghof, der eine exklusive Panoramafläche bietet, ideal für Grillabende und Entspannung. Im Angebot ist auch eine Garage für ein Auto mit direktem Zugang zur Wohnanlage sowie Parkplätze für Gäste außerhalb der Residenz mit einer maximalen Parkdauer von 4 Stunden, die ab 20:00 Uhr frei sind. Die Residenz bietet einen gemeinsamen Pool und eine weitläufige Grünfläche, während eine gemeinsame Waschküche für Bequemlichkeit sorgt. Die Wohnung wurde teilweise im Jahr 2008, 2015 und 2019 renoviert. Aufgrund der überwiegenden Anzahl von Ferienwohnungen in der Anlage ist die Umgebung sehr ruhig und entspannend.Die Wohnung ist derzeit leer und bezugsfertig.Der Verkaufspreis inklusive Garage beträgt CHF 620.000.Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.___________________________________________This bright 3.5-room apartment located in Brusino Arsizio offers breathtaking views of Lake Lugano and the village of Morcote. It is part of a Residence composed of seven small apartments, mainly used as holiday homes. The approximately 95 square meter apartment features a spacious private terrace overlooking a sloping courtyard, with an exclusive panoramic area perfect for barbecues and moments of relaxation. Included in the offer is also a garage for one car with direct access to the condominium, and parking spaces for guests outside the Residence with a 4-hour time limit, which are free from 8:00 pm onwards. The Residence offers a communal swimming pool and a large green area, while a communal laundry room ensures convenience.The apartment has been partially renovated in 2008, 2015, and 2019. Given the predominance of holiday apartments in the condominium, the environment is very quiet and relaxing.The apartment is currently vacant and ready for occupancy.The selling price, including the garage, is CHF 620,000.Further information will be provided upon request.

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit SeeblickWir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge. Im ersten Stock gelegen, bietet diese geräumige Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (ca. 161 m2 Nutzfläche) und eine 40 m2 große Terrasse, um die Aussicht zu genießen.Die Wohnung wurde 2009 erbaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit edlem Eichenparkett und einer modernen Poggenpohl-Küche. Das helle und geräumige Interieur sorgt für ein gemütliches Ambiente, während der Panoramapool auf dem Dach und die Gemeinschaftssauna für einen Hauch von Luxus sorgen.Mit zwei Garagenplätzen, einem Keller und einem Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung bietet diese Wohnung Komfort und Bequemlichkeit. Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 1'800'000, die zwei Garagenplätze sind für CHF 150'000 zu haben.Die Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen._____________________________________Offriamo un appartamento da 3.5 locali con posizione privilegiata e vista spettacolare sul Lago di Lugano, il Monte San Salvatore e le montagne circostanti. Situato al primo piano, questo spazioso appartamento offre due camere da letto, due bagni (superficie commerciale di 161 m2 ca) e una terrazza di 40 m2 per godersi il panorama.La Residenza è stata edificata nel 2009, l'appartamento vanta finiture di alta qualità, tra cui parquet in rovere nobile e una cucina moderna Poggenpohl. Gli interni luminosi e spaziosi offrono un ambiente accogliente, mentre la piscina panoramica sul tetto e la sauna ad uso comune aggiungono un tocco di lusso.Con due posti auto in garage, una cantina e un locale biciclette ad uso comune, questo appartamento offre comfort e praticità. Il prezzo di vendita dell'appartamento è CHF 1'800'000, mentre i due posti auto in autorimessa sono disponibili per CHF 150'000.L'appartamento può avere destinazione secondaria.Contattateci per maggiori informazioni.

Casa con vista immersa nel verde

Casa con vista immersa nel verdeOffriamo nel Comune di Mendrisio in località Rancate, zona panoramica e residenziale, una confortevole Casa con giardino realizzata nell'anno 2007.La posizione è strategica per la vicinanza ai centri commerciali, all'ingresso autostradale, alla stazione di Mendrisio e alla maggior parte dei servizi richiesti dalle famiglie che desiderano una zona tranquilla ed immersa nel verde.Ottimo lo stato in cui versa come pure risulta essere buona la qualità dei materiali impiegati per la costruzione.Gli infissi esterni sono in alluminio con triplo vetro, il sistema di riscaldamento è a termopompa, la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento.Il rivestimento del pavimento del piano giorno è in mattonelle di maxformato in grès porcellanato, mentre il pavimento del piano notte è rivestito in parquet a listoni di rovere.Il pavimento della terrazza è in legno.La superficie della casa è di 350 mq. caLa casa di disloca su due livelli oltre al piano seminterrato ed il collegamento è garantito da una scala scheletrata in granito:Piano Seminterrato • Locale Hobby • Locale deposito con finestra • Locale Tecnico • Bagno con doccia • CantinaPosti auto Garage per 3 posti autoPosti auto scoperti 2Piano Giorno • Grande soggiorno con camino, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che consentono l'accesso al terrazzo ed un'ottima illuminazione naturale degli ambienti. • Ampia ed accessoriata cucina con isola • Bagno finestrato Piano Notte • Camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio. Fornita di grandi finestre con vista. • Camera singola • Camera singola • Bagno finestrato con doccia • Lavanderia • Armadi a muro Completano l'abitazione il giardino con scala ed annesso locale attrezzi.Il prezzo di vendita della Casa è di CHF 1.350.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

CERCHIAMO URGENTEMENTE PALAZZI DI REDDITO

CERCHIAMO PER I NOSTRI CLIENTI INVESTITORI PALAZZI RESIDENZIALI A REDDITO.I NOSTRI INVESTITORI HANNO UNA CAPACITA' FINANZIARIA FINO A 15 MILIONI DI FRANCHI.IL REDDITO MINIMO RICHIESTO E' DEL 4,5% NETTORICHIEDIAMO LE SEGUENTI ZONE:- BELLINZONESE- LUGANESE- MENDRISIOTTOGRADITO VOSTRO CONTATTO

Appartamento da 2.5 locali

Appartamento da 2.5 localiOffriamo un appartamento da 2.5 locali facente parte di una Residenza ristrutturata nel 2019 situata in una posizione privilegiata e soleggiata a Torricella - Taverne.L'appartamento si trova al piano -1 (rispettivamente il piano terreno) e conta una superficie commerciale di circa 86 mq, include allacci per lavasciuga direttamente in casa.Vi sono numerosi parcheggi blu con disco orario illimitato nelle immediate vicinanze.La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, quali negozi, scuole e trasporti pubblici.L'appartamento comprende una cantina.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 360'000Ulteriori informazioni verranno fornite su richiesta.

Appartamento da 4.5 locali con giardino

Appartamento da 4.5 locali con giardinoOffriamo un appartamento da 4.5 locali facente parte di una Residenza ristrutturata nel 2019 situata in una posizione privilegiata e soleggiata a Torricella - Taverne.L'appartamento si trova al piano -1 (rispettivamente il piano terreno) e conta una superficie commerciale di circa 149 mq, include allacci per lavasciuga direttamente in casa.Un giardino (da 32 mq circa) e un posto auto esterno sono riservati esclusivamente per questo appartamento. Vi sono numerosi parcheggi blu con disco orario illimitato nelle immediate vicinanze.La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, quali negozi, scuole e trasporti pubblici.L'appartamento comprende una cantina.Attualmente, l'appartamento è affittato, ma offre un potenziale reddito stabile attraverso l'affitto.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 615'000Prezzo di vendita del posto auto: 25'000Attuale canone locativo: chf 1'550/meseUlteriori informazioni verranno fornite su richiesta.

Appartamento da 3.5 locali

Appartamento da 3.5 localiOffriamo un appartamento da 3.5 locali facente parte di una Residenza ristrutturata nel 2019 situata in una posizione privilegiata e soleggiata a Torricella - Taverne.L'appartamento si trova al piano terreno (piano rialzato) e conta una superficie commerciale di circa 97 mq, include allacci per lavasciuga direttamente in casa.L'appartamento dispone di un balcone di 9 mq circa.Un posto auto esterno è riservato esclusivamente per questo appartamento. Vi sono numerosi parcheggi blu con disco orario illimitato nelle immediate vicinanze.La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, quali negozi, scuole e trasporti pubblici. Vi è un ingresso indipendente, che assicura privacy e esclusività.L'appartamento comprende una cantina.Attualmente, l'appartamento è affittato, ma offre un potenziale reddito stabile attraverso l'affitto.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 395'000Prezzo di vendita del posto auto: 25'000Attuale canone locativo: chf 1'330/meseUlteriori informazioni verranno fornite su richiesta.

Casa con giardino immersa nel verde

Casa con giardino immersa nel verdeProponiamo nel Malcantone in località Molinazzo di Monteggio (comune di Tresa) per gli amanti della natura, una particolarissima Casa d'epoca con giardino, vista aperta sui campi e montagne circostanti.Nel 2003 la Casa è stata rinnovata parzialmente, nel 2010 sono stati sostituiti: serramenti, porte interne, pavimenti e caldaia a nafta.L'altezza media interna dell'abitazione è di 3,5 m, il riscaldamento è autonomo, alimentato dalla nafta, la caldaia è stata sostituita nel 2010, la distribuzione del calore avviene sia tramite radiatori che tramite serpentine a pavimento.I pavimenti del primo piano sono tutti rivestiti in resina, quello della camera da letto posta al secondo piano è rivestito in cotto, infine quello della camera da letto al piano terreno è rivestito in gres porcellanato.La casa ha una superficie di 327 mq ca., la distribuzione dei piani e delle camere viene di seguito riportata: Piano terra • Stanza da letto con annesso bagno ed accesso diretto sul giardino • Giardino (100 mq ca) • Soggiorno Locali accessori: • Impianto di riscaldamento • Lavanderia • Cantina Piano Primo • Due ampi locali entrambi destinati a Soggiorno • Cucina con sala da pranzo • Camera singola • Camera doppia • Locale destinato a cabina armadio • Bagno con doccia Piano Secondo • Camera padronale (30 mq ca) • Bagno con doccia • GuardarobaÈ possibile parcheggiare l'auto nel parcheggio comunale esattamente di fronte alla Casa, i residenti pagano una tassa annua di CHF 150 per posto auto. Il prezzo di vendita della Casa è di CHF 790.000.La Casa può avere destinazione secondaria.Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.

Casa unifamiliare vista lago

Casa unifamiliare vista lagoProponiamo una graziosa Casa con giardino e vista lago a Vernate, situato nel Malcantone.Grazie alla invidiabile posizione naturalistica, all'ottimo soleggiamento, alla vicinanza con il centro di Lugano, agli estesi boschi che offrono molteplici occasioni di passeggiate nel verde della natura oltre che oasi di tranquillità, Vernate sta conoscendo uno sviluppo edificatorio importante.Nel comune vi sono la scuola elementare, la scuola dell'infanzia e anche un campo da calcio.La Casa è stata edificata nel 1960 ed ha beneficiato di un ultimo rinnovo nell'anno 1995.Attualmente vi è ancora indice di sfruttamento residuo.Il piano terreno che si affaccia sul grande giardino conta una superficie di 94 mq ca e la sua disposizione interna è la seguente: • Garage • Cantina • Cucina • Wc • Locale tecnico • Grande giardino (446 mq ca) Il piano primo anch'esso da 94 mq ca è disposto nella seguente maniera: • Ingresso • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno con grandi vetrate che aprono sulla terrazza • Bagno con vasca (finestrato) • Stanza da letto • Camera matrimoniale • Terrazza vista lago Prezzo di vendita della Casa CHF 790'000Ulteriori dettagli verranno forniti su richiesta

Trilocale completamente rinnovato

Trilocale interamente rinnovatoProponiamo un appartamento da 3.5 locali ubicato in zona residenziale ad Agno, zona tranquilla, al di fuori del caotico centro città. La sua posizione è vantaggiosa in quanto si può raggiungere facilmente e velocemente il centro urbano di Lugano, sia con i mezzi pubblici che autonomamente. Le scuole, come anche i servizi di prima necessità ed i centri commerciali si trovano a pochi minuti di distanza. La superficie commerciale dell'appartamento è di 75 mq ca.La sua disposizione è la seguente:- Soggiorno/pranzo- Cucina separata- Balcone- Camera padronale- Bagno con doccia- Stanza da lettoL'appartamento è fornito di:- nuovi serramenti in PVC- porta blindata- un comodo armadio a muro- una cantinaPossibilità di vendita come residenza secondariaIl prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 480'000Il prezzo di vendita del posto auto è di CHF 10'000 Ulteriori dettagli verranno forniti su richiesta

Rustico immerso nel verde delle colline

Rustico immerso nel verde delle collineProponiamo nel Malcantone in località Molinazzo di Monteggio (comune di Tresa) per gli amanti della natura, una grazioso Rustico tipico ticinese, vista aperta sui campi e montagne circostanti.Il Malcantone è caratterizzato da un paesaggio collinare dolcemente ondulato e dalla fitta vegetazione che si estende dal lago di Lugano fin su al Monte Lema.Il Rustico richiede un intervento di ristrutturazione. Al momento risulta interamente allo stato grezzo ed è adibito a cortile interno, ad uso dell'abitazione adiacente.Il Rustico ha una superficie totale di 200 mq ca e si disloca su due livelli: piano terreno (100 mq ca) e piano primo (100 mq ca).L'altezza media interna dei soffitti è di ca 3,5 m.Tutti i pavimenti dell'abitazione sono attualmente allo stato grezzo.Il prezzo di vendita del Rustico è di CHF 195.000.Può avere destinazione secondaria.Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.

Casa bifamiliare con giardino

La Casa bifamiliare è composta da:Piano terreno: Atrio, ripostiglio, lavanderia, corridoio, wc finestrato, soggiorno e cucina, 3 camere da letto e bagno finestrato con vasca. Locale tecnico esterno. La superficie lorda è di 148.00 mq ca.Primo piano: Soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno finestrato con vasca, bagno finestrato con doccia e lavanderia. Superficie lorda pari a 148.30 mq ca. Terrazza con superficie di 24.30 mq ca.Esterno: Garage per n° 3 posti auto con superficie di 46 mq ca; piazzale per altri n°2 posti auto, giardino, ripostiglio con superficie di 11 mq ca.Il prezzo di vendita della Casa bifamiliare è di Chf 1'290’000Maggiori informazioni verranno resi su richiesta

Terreno edificabile con progetto

Proponiamo, nella parte bassa del comune di Pura al confine con Caslano, in zona ben servita vicino al confine Svizzero/Italia, un terreno edificabile (745 mq. di SUL realizzabile) con progetto cresciuto in giudicato. Il progetto prevede la realizzazione di quattro case gemelle, uguali per superfici e distribuzione interna, composte da due piani fuori terra oltre al piano seminterrato: il piano terra con giardino è destinato alla zona giorno, il piano primo alla zona notte e il piano seminterrato è dedicato al garage e locale tecnico.La superficie commerciale complessiva di ogni Casa è di 228,9 mc ca.La divisone interna della casa tipo viene di seguito descritta:Piano seminterrato· Parcheggio per due autovetture· Locale lavanderia· Locale tecnicoPiano Giorno· Locale soggiorno – portico e giardino· Angolo cottura· Bagno di servizioPiano Notte· Camera matrimoniale con bagno finestrato· Due camere singole· BagnoIl prezzo di vendita del terreno incluso di progetto cresciuto in giudicato è pari a Chf 880.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.