Appartamento - Riva San Vitale
Affascinante appartamento al secondo piano di un elegante edificio di tre piani, dotato di ascensore. Completamente ristrutturato nel 2016, questo immobile vanta riscaldamento a pellet con distribuzione a serpentine, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata. La cucina di alta gamma è un vero gioiello, mentre la vista lago che si gode, anche dalla terrazza, è semplicemente mozzafiato. L'appartamento offre un bagno completo con doccia, wc e bidet, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera/studio. Un posto auto esterno è incluso.Il contesto è di alto livello e la posizione è comoda sia per l'Italia che per Lugano. Questa soluzione rappresenta l'opportunità di vivere come in vacanza tutto l'anno, 365 giorni di puro relax e piacere.
Ufficio - Lugano
Situato al secondo piano di un edificio di prestigio, in zona centrale e ben servita, l'ufficio si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre un'ampia metratura di 166 m².L'ingresso principale, dotato di porta blindata e citofono, conduce direttamente all'ampio open space, ideale per ospitare una reception o un'area lavoro condivisa.Un corridoio porta alla sala riunioni, perfetta per incontri di lavoro e presentazioni, e al grande ufficio di rappresentanza, con una vista apertaEntrambi i bagni, elegantemente rifiniti, sono dotati di sanitari e lavandino. Il piccolo angolo cucina, con lavabo e armadietti, offre la possibilità di preparare bevande e pasti veloci per gli incontri di lavoro.L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento, completamente regolabile, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è già predisposto per l'installazione di un sistema di cablaggio per computer e telefono.La luminosità degli ambienti è assicurata dalle ampie finestre con doppi vetri, che garantiscono un'ottima insonorizzazione. Le tapparelle elettriche permettono di regolare la luce naturale e di garantire la privacy.Il parquet tecnico, di alta qualità, conferisce un'atmosfera calda e professionale agli ambienti. Vi sono inoltre due posti auto coperti (200 fr .-- cad) nella comoda autorimessa dell'edificio.Acconto spese di 500.-- fr / mese. Totale locazione 3'900.-- fr .L'ufficio viene consegnato con gli arredi presenti
Ufficio - Pazzallo
Proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio di 332 mq (ampliabile) situato nella prestigiosa zona di Pazzallo a Lugano.Attualmente libero, l'immobile gode di uno stato di conservazione ottimo e dispone di spazi ben distribuiti e funzionali.Al primo piano di un edificio di recente costruzione, l'ufficio è composto da 10 locali e 2 bagni, perfetto per ospitare un'attività professionale che richieda ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. L'acconto spese ammonta a 829 CHF mensili e comprende riscaldamento, raffreddamento, acqua, fognatura, sgombero neve, ecc.Inoltre, sono disponibili 3 posti auto coperti (150 fr / cad mese) e 7 posti auto scoperti (100 fr/ cad mese), ideali per i dipendenti e i clienti che necessitano di parcheggiare comodamente nei pressi dell'ufficio. Il riscaldamento è centralizzato, e garantisce un'efficace e conveniente gestione del sistema termico.L'immobile si sviluppa su un totale di 4 piani ed è dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attività professionale e vi è inoltre servizio di mensa, se richiesto. Non perdete l'opportunità di affittare questo moderno e spazioso ufficio in una delle zone più esclusive di Lugano, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e di alta qualità.Prezzi + iva
Appartamento - Lugano
In una delle zone più ambite di Lugano, disponibile in affitto un moderno appartamento di 4.5 locali in perfetto stato di conservazione e dotato di ottime finiture.Costruito nel 2000, l'immobile si trova in un complesso residenziale con piscina e gode di una vista aperta su tutta la città.L'appartamento, di circa 160 mq totali, di cui 140 mq calpestabili, si trova al piano primo ed è raggiungibile comodamente grazie all'ascensore presente nell'edificio.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso grazie alle grandi finestre in legno, che si affaccia su una bella terrazza esterna. La cucina abitabile è completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un ulteriore bagno con doccia.Tutti gli ambienti sono dotati di impianto a radiatori. L'appartamento è inoltre dotato di un giardino privato, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, e due posti auto coperti nell'autorimessa condominiale (300 fr per entrambi)Una grande cantina al piano ingresso completa la proprietà. L'affitto è disponibile da subito con un contratto di due anni ed è permesso tenere animali domestici.L'acconto spese ammonta a 600 CHF mensili
Proponiamo uno spazio ad uso ufficio di circa 210 mq situato nel prestigioso centro di Lugano, in una zona di grande pregio. Attualmente composto da due locali, questo spazio è totalmente modulabile per soddisfare ogni esigenza professionale. Dotato di ampio ingresso, l'ufficio è ideale per creare una reception accogliente e funzionale. Inoltre, dispone di un doppio bagno per uomini e donne per garantire il massimo comfort ai propri collaboratori e clienti.L'ufficio è dotato di aria condizionata per garantire un ambiente di lavoro piacevole e salubre. Inoltre, vi è un posto auto in autorimessa ed uno esterno, per permettere al personale di parcheggiare comodamente durante l'orario di lavoro.La superficie è già cablata, ma è possibile apportare modifiche a seconda delle esigenze specifiche dell'attività che vi si svolge. Lo stabile, di grande rappresentanza, è ideale per professionisti come fiduciari, avvocati, dentisti, medici e architetti.Infine, per rendere ancora più interessante questa proposta, le spese sono forfettarie, pari a 800 franchi al mese comprensivi del costo per l'aria condizionata. Non perdete l'opportunità di stabilire la vostra attività in uno spazio di grande prestigio e funzionalità nel cuore di Lugano. Contattateci oggi per prenotare una visita!
L'ufficio è situato al piano terra di un complesso di uffici, con un totale di 6 locali e 3 bagni.La sua superficie totale è di 139 metri quadrati e lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante della proprietà.Le stanze sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillità ai diversi ambienti. L'immobile dispone anche di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi occupanti.Un servizio di facility management è presente per le eventuali necessità (extra). Sono disponibili 6 posti auto scoperti per i propri dipendenti o visitatori (a 580.-- fr + iva mensili). Possibilità di usufruire del servizio di pulizie e di mensa che offre lo stabile.Il riscaldamento è centralizzato ad aria, garantendo un ambiente caldo e confortevole in tutte le stagioni. L'acconto spese condominiali ammonta a 350.-- fr al mese e comprende i costi di gestione e manutenzione dell'edificio e delle aree comuni. In sintesi, questo ufficio offre un'ottima opportunità per chi desidera lavorare in una zona prestigiosa e ben servita, in un ambiente di lavoro moderno e funzionale.Prezzi + iva.