Bel 3,5 centrale ristrutturato con terrazza coperta e giardino.

A Paradiso, ricercato comune nella zona sud di Lugano, famoso per i suoi molteplici servizi e per la sua qualità di vita a misura d’uomo nella città fulcro del business ticinese, proponiamo un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in perfetta zona sita a pochi minuti a piedi dal lungolago così da poter fare delle meravigliose passeggiate quotidiane immergendosi nella magia del centro di Lugano ma al contempo particolarmente comoda alla stazione di Paradiso e all'accesso autostradale per collegarsi facilmente con tutte le principali destinazioni del Ticino.La residenza mette a disposizione un bel giardino condominiale con piccola area bimbi per far giocare i più piccoli in tutta sicurezza.L'appartamento dispone di una bella terrazza coperta che porta ad un giardino di pertinenza di 30 mq, perfetto per rilassarsi pacificamente all'aria aperta realizzando il proprio piccolo angolo verde dove coltivare i propri hobby preferiti.La nuova cucina di design dell'abitazione consiste in un ormai raro ambiente completamente separato ed abitabile: la perfetta soluzione per cucinare con la massima comodità i migliori manicaretti per tutta la famiglia in totale comodità mentre gli ospiti e il resto della famiglia si rilassano pacificamente in soggiorno.L'appartamento è stato recentemente oggetto di una totale ristrutturazione, avvenuta tra il 2023 e il 2024 che ha visto una completa revisione degli interni sapendo non solo riportare l'unità agli standard attuali ma elevarla ad un medio-alto standing con un immediato feeling di modernità in ogni suo ambiente.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato dai nuovi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per la cucina e per i bagni e di un elegante parquet per il resto delle superfici.L'abitazione è anche disponibile come residenza secondaria, il che rende la soluzione particolarmente appetibile anche come immobile di vacanza per sfruttare al meglio della sua posizione di fronte alla stazione e a pochi passi dal centro.Da notare come un appartamento dal design moderno, completamente ristrutturato, terrazza coperta, giardino, con ambienti dalle dimensioni generose e in una zona centrale sia un'autentica rarità nel mercato odierno, particolarmente alla cifra richiesta e rappresenti dunque un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Per il bucato la residenza mette a disposizione di tutti gli abitanti una comoda lavanderia condominiale.L'appartamento, sito al pianterreno, si compone di ingresso, grande soggiorno con zona pranzo e accesso al portico coperto e al giardino, della cucina abitabile separata, di una grande camera matrimoniale anch'essa con accesso alla terrazza ed al giardino, di una camera singola e di un bagno con doccia.Una comoda cantina di proprietà, inclusa nel prezzo di vendita, completa questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL CUORE DELLA CITTÀ!!(Nella stessa residenza sono anche disponibili un appartamento 3,5 locali al pianterreno con giardino, speculare e con un posteggio in autorimessa a CHF 530'000.--.).

Bel 3,5 centrale ristrutturato con terrazza coperta e giardino.

A Paradiso, ricercato comune nella zona sud di Lugano, famoso per i suoi molteplici servizi e per la sua qualità di vita a misura d’uomo nella città fulcro del business ticinese, proponiamo un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in perfetta zona sita a pochi minuti a piedi dal lungolago così da poter fare delle meravigliose passeggiate quotidiane immergendosi nella magia del centro di Lugano ma al contempo particolarmente comoda alla stazione di Paradiso e all'accesso autostradale per collegarsi facilmente con tutte le principali destinazioni del Ticino.La residenza mette a disposizione un bel giardino condominiale con piccola area bimbi per far giocare i più piccoli in tutta sicurezza.L'appartamento dispone di una bella terrazza coperta che porta ad un giardino di pertinenza di 30 mq, perfetto per rilassarsi pacificamente all'aria aperta realizzando il proprio piccolo angolo verde dove coltivare i propri hobby preferiti.La nuova cucina di design dell'abitazione consiste in un ormai raro ambiente completamente separato ed abitabile: la perfetta soluzione per cucinare con la massima comodità i migliori manicaretti per tutta la famiglia in totale comodità mentre gli ospiti e il resto della famiglia si rilassano pacificamente in soggiorno.L'appartamento è stato recentemente oggetto di una totale ristrutturazione, avvenuta tra il 2023 e il 2024 che ha visto una completa revisione degli interni sapendo non solo riportare l'unità agli standard attuali ma elevarla ad un medio-alto standing con un immediato feeling di modernità in ogni suo ambiente.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato dai nuovi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per la cucina e per i bagni e di un elegante parquet per il resto delle superfici.L'abitazione è anche disponibile come residenza secondaria, il che rende la soluzione particolarmente appetibile anche come immobile di vacanza per sfruttare al meglio della sua posizione di fronte alla stazione e a pochi passi dal centro.Da notare come un appartamento dal design moderno, completamente ristrutturato, con terrazza coperta e giardino, con ambienti dalle dimensioni generose e in una zona centrale sia un'autentica rarità nel mercato odierno, particolarmente alla cifra richiesta e rappresenti dunque un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Per il bucato la residenza mette a disposizione di tutti gli abitanti una comoda lavanderia condominiale.L'appartamento, sito al pianterreno, si compone di ingresso, grande soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo coperto e al giardino, della cucina abitabile separata, di una grande camera matrimoniale anch'essa con accesso alla terrazza ed al giardino, di una camera singola e di un bagno con doccia.Una comoda cantina di proprietà, inclusa nel prezzo di vendita, completa questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL CUORE DELLA CITTÀ!!(Nella stessa residenza sono anche disponibili un appartamento 3,5 locali al pianterreno con giardino, speculare ma senza posteggio in autorimessa a CHF 480'000.--.).

Spettacolare loft di 210 mq di design con enorme terrazza panoramica.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo alla locazione un modernissimo loft di ben 210 mq abitabili modulabili a piacimento ricavando fino a 4,5 locali.L'unità si trova nella zona residenziale della località caratterizzata da uno stile di vita ancora a misura d'uomo ma con tutti i servizi facilmente disponibili nelle vicinanze.L'immobile dispone di spazi esterni davvero invidiabili con una prima terrazza della incredibile metratura di ben 200 mq nella quale organizzare i party estivi più chic o anche solo rilassarsi ammirando una splendida vista quasi a 180 gradi sulla natura e sulle dolci colline circostanti e una seconda terrazza sul retro che porta ad un vero e proprio giardino terrazzato di proprietà.L'oggetto è un unico e introvabile loft, frutto di una completa ristrutturazione di una fabbrica avvenuta nel 2018 che ha saputo rispettare completamente questo stile architettonico unico con un meticoloso totale rifacimento da zero di ogni dettaglio.L'abitazione raggiunge i sei metri di altezza offrendo spazi generosi e molto luminosi grazie alla perfetta esposizione garantita dai grandi punti luce perfettamente disposti lungo l'abitazione.Elemento di design da prendere in considerazione è sicuramente lo splendido pavimento in resina realizzato su commissione da un rinomato artista internazionale scelto dal proprietario e risaltato dalle grandi finestre che caratterizzano l'unità abitativa.L'appartamento è anche stato dotato di un elegante camino a gas, ulteriore tocco estetico che risalta l'infinita cura per rendere ogni centimetro della superficie davvero indimenticabile.La parte superiore del loft, raggiungibile tramite scale, spicca per le bellissime travi a vista del soffitto e per il suo raffinato parquet.L'abitazione è controllabile da un innovativo impianto di domotica. Gli elettrodomestici ma anche i serramenti, il caminetto e addirittura le tende sono collegati alla rete wi-fi per una completa gestione da remoto di ogni angolo della casa.Gli spazi generosi garantiscono un grande comfort e si prestano per sfruttare al massimo gli spazi offrendo una totale modularità per creare fino a tre camere con semplici modifiche non strutturali ma anche per utilizzare l'abitazione allo stato attuale con una assenza quasi totale di pareti divisorie per chi ama spazi aperti davvero generosi con un impatto estetico davvero rilevante.Il loft, sito al primo piano, è collegato al pianterreno da un comodo lift.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine per una distribuzione uniforme del calore aiutato da eleganti serramenti in PVC per la parte esterna, resina artistica per la parte interna e isolante vetrocamera.La composizione attuale consiste di un'ampia zona living con cucina open space di circa 170 mq, di una enorme camera matrimoniale di 40 mq con vista sul soggiorno, bagno ensuite e piccola zona boduoir e di un secondo bagno al piano inferiore ma, come descritto in precedenza, dalla superficie è possibile ricavare all'occorrenza altre due camere.Due posteggi in autorimessa e una comoda cantina, completano questa imperdibile offerta.Il canone è inclusivo dei posteggi e delle spese comuni ma non delle utenze autonome di luce, acqua e gas.UNA SOLUZIONE DAL DESIGN UNICO!!(L'offerta è anche disponibile alla vendita a CHF 995'000.-- più CHF 30'000 per due posteggi in autorimessa da aggiungersi al prezzo di vendita).

Spettacolare loft di 210 mq di design con enorme terrazza panoramica.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un modernissimo loft di ben 210 mq abitabili modulabili a piacimento ricavando fino a 4,5 locali.L'unità si trova nella zona residenziale della località caratterizzata da uno stile di vita ancora a misura d'uomo ma con tutti i servizi facilmente disponibili nelle vicinanze.L'immobile dispone di spazi esterni davvero invidiabili con una prima terrazza della incredibile metratura di ben 200 mq nella quale organizzare i party estivi più chic o anche solo rilassarsi ammirando una splendida vista quasi a 180 gradi sulla natura e sulle dolci colline circostanti e una seconda terrazza sul retro che porta ad un vero e proprio giardino terrazzato di proprietà.L'oggetto è un unico e introvabile loft, frutto di una completa ristrutturazione di una fabbrica avvenuta nel 2018 che ha saputo rispettare completamente questo stile architettonico unico con un meticoloso totale rifacimento da zero di ogni dettaglio.L'abitazione raggiunge i sei metri di altezza offrendo spazi generosi e molto luminosi grazie alla perfetta esposizione garantita dai grandi punti luce perfettamente disposti lungo l'abitazione.Elemento di design da prendere in considerazione è sicuramente lo splendido pavimento in resina realizzato su commissione da un rinomato artista internazionale scelto dal proprietario e risaltato dalle grandi finestre che caratterizzano l'unità abitativa.L'appartamento è anche stato dotato di un elegante camino a gas, ulteriore tocco estetico che risalta l'infinita cura per rendere ogni centimetro della superficie davvero indimenticabile.La parte superiore del loft, raggiungibile tramite scale, spicca per le bellissime travi a vista del soffitto e per il suo raffinato parquet.L'abitazione è controllabile da un innovativo impianto di domotica. Gli elettrodomestici ma anche i serramenti, il caminetto e addirittura le tende sono collegati alla rete wi-fi per una completa gestione da remoto di ogni angolo della casa.Gli spazi generosi garantiscono un grande comfort e si prestano per sfruttare al massimo gli spazi offrendo una totale modularità per creare fino a tre camere con semplici modifiche non strutturali ma anche per utilizzare l'abitazione allo stato attuale con una assenza quasi totale di pareti divisorie per chi ama spazi aperti davvero generosi con un impatto estetico davvero rilevante.Il loft, sito al primo piano, è collegato al pianterreno da un comodo lift.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine per una distribuzione uniforme del calore aiutato da eleganti serramenti in PVC per la parte esterna, resina artistica per la parte interna e isolante vetrocamera.La composizione attuale consiste di un'ampia zona living con cucina open space di circa 170 mq, di una enorme camera matrimoniale di 40 mq con vista sul soggiorno, bagno ensuite e piccola zona boduoir e di un secondo bagno al piano inferiore ma, come descritto in precedenza, dalla superficie è possibile ricavare all'occorrenza altre due camere.Due posteggi in autorimessa non scorporabili a CHF 80'000.-- per entrambi, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UNA SOLUZIONE DAL DESIGN UNICO!!(L'offerta è anche disponibile alla locazione a CHF 2'500.-- mensili con canone inclusivo dei due posteggi coperti e delle spese comuni ma con riscaldamento e elettricità autonome).

Splendido 3,5 vista lago in residenza con piscina coperta e sauna.

A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano grazie alla grande qualità di vita che sa offrire ai suoi fortunati abitanti, proponiamo un meraviglioso appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in perfetta posizione a pochi minuti dal centro, in un luogo che permette passeggiate quotidiane nella magia della storia e della natura che caratterizza il centro di Lugano.Nelle immediate vicinanze è anche possibile arrivare alla fermata dei mezzi pubblici e sfruttare i molteplici servizi del quartiere, come i numerosi ristoranti, bar e negozi così da trascorrere rilassanti momenti di svago e shopping.La residenza mette a disposizione dei fortunati residenti una splendida piscina coperta e una comoda sauna per rigenerarsi dopo una lunga giornata di lavoro allontanando lo stress e purificando corpo e anima.Dall'appartamento è possibile ammirare una veduta mozzafiato da posizione dominante sul lago, sul Monte San Salvatore e sulla vallata circostante. Il panorama è ancora meglio apprezzato da uno dei due balconi.In particolare il panorama è ammirabile sia dalla cucina open space, accompagnandoci durante la preparazione dei pasti ma anche dalle grandi vetrate della spaziosa sala, regalando momenti di relax unici per tutta la famiglia.La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato e di un balcone che si affaccia sul verde circostante, rendendo il risveglio un vero piacere. La luminosa e spaziosa cameretta è ideale per ospitare figli o ospiti ed è dotata di uscita sul bel balcone panoramico in condivisione col soggiorno.L'immobile, edificato nel 1981, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione totale nel 2014 che ha incluso la sostituzione degli infissi, della cucina e dei bagni, la laminazione del parquet e la creazione di un locale lavanderia. L'opera è stata caratterizzata dal buon gusto e dall'utilizzo di materiali di ottima qualità.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a serpentine di calore, aiutato dai recenti infissi in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in fine parquet per l'intera superficie al di fuori della cucina, dei bagni e della lavanderia, per le quali sono state scelte delle piastrelle di qualità.Per il bucato l'appartamento mette a disposizione la migliore soluzione possibile: come citato è infatti stato creato un comodissimo locale lavanderia interno con tutti i comfort per fare il bucato in qualsiasi momento lo si desideri.L'appartamento, sito al secondo piano raggiungibile tramite lift, si compone di accogliente ingresso, della grande zona giorno open space con soggiorno e cucina aperta, entrambi con la bella vista lago, della camera padronale con bagno ensuite e accesso al terrazzo più piccolo con affaccio sul verde, di una camera singola, del secondo terrazzo vista lago che collega la camera singola alla cucina, di un secondo bagno e del bellissimo locale lavanderia interno.Un parcheggio esterno ed una comoda cantina, il tutto incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN VERO GIOIELLO CON UN BELLISSIMO PANORAMA!!

Bellissimo 4,5 ristrutturato con giardino privato e veranda coperta.

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con l’Italia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un bell'appartamento duplex 4,5 locali.L'ubicazione dell'appartamento risulta particolarmente strategica e comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile raggiungere tutti i principali servizi come le scuole, la banca, vari brand di supermercati ma anche l'accesso autostradale tramite il quale è possibile collegarsi facilmente con tutte le principali destinazioni del Ticino.L'immobile si trova all'interno di un complesso condominiale modulato a blocchi. La sezione che ospita l'abitazione si compone di appena quattro unità abitative per una situazione particolarmente tranquilla e pacifica.Punto di forza dell'appartamento è sicuramente il suo bel giardinetto verde privato di 51 mq con veranda coperta piastrellata, un'area davvero perfetta per preparare delle allegre grigliate in compagnia e per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Il giardino è dotato di un comodo impianto di irrigazione automatica che rende la sua gestione molto semplice e di un comodo sistema di tende da sole, anch'esse automatiche.L'abitazione si distingue per i suoi grandi spazi, con un grandissimo soggiorno e una cucina abitabile separata dalle dimensioni ragguardevoli nella zona giorno e con una camera padronale grandissima con cabina armadio e due camere singole anch'esse dalla metratura importante nella zona notte.L'appartamento dispone anche di un comodissimo spazio ripostiglio nel sottoscala, perfetto per organizzare al meglio gli utensili domestici.L'immobile, edificato nel 2000, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione dal 2020 in avanti. Degne di nota sono l'installazione dell'impianto di irrigazione automatica nel giardino e la posa delle piastrelle esterne nel 2022 e la sostituzione degli elettrodomestici della cucina e della ventola del bagno al piano superiore nel 2024. Come risultato di questi sforzi l'appartamento si trova in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gasolio con distribuzione a serpentine e contabilizzazione autonoma dei consumi ad esclusione delle parti comuni. I serramenti sono in pvc e isolante vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per la zona giorno ed i bagni e parquet per le camere.L'appartamento si compone al pianterreno di ingresso con armadi a muro, grandissimo soggiorno con accesso alla veranda coperta e al giardino, cucina abitabile con zona pranzo, di un bagno wc cieco e dello spazio ripostiglio nel sottoscala. Il piano superiore si compone invece della grandissima camera padronale con cabina armadio, delle due spaziose camere singole e di un bagno cieco dotato sia di vasca che di doccia.Un posteggio in autorimessa, un posteggio esterno e una comoda cantina, il tutto incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO CON GIARDINO DAVVERO SPAZIOSO!!

Splendida grande moderna casa 5,5 con giardino e pergola bioclimatica.

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con l’Italia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, in particolare nel fascino della frazione di San Pietro, proponiamo alla vendita una splendida casa unifamiliare 5,5 locali.L'immobile si trova in posizione strategica in un luogo in grado di garantire la massima tranquillità e comodità grazie a un facile accesso a tutti i principali servizi della zona. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile raggiungere i trasporti, le scuole, i negozi e la farmacia.Particolarità della costruzione è l'utilizzo di materiali ecologici e sostenibili, una vera e propria opera green progettata ed eseguita con la massima attenzione alla diminuzione dell'impatto ambientale. La casa rappresenta a tutti gli effetti un impegno ad uno stile di vita rispettoso dell'ambiente senza dover rinunciare al comfort dello stile moderno.L'immobile dispone di un piacevole giardino verde pianeggiante, un ottimo spazio per coltivare i propri hobby preferiti e godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno. Qui è anche stata installata una pratica casetta per gli attrezzi per organizzare al meglio gli utensili di giardinaggio.La casa è dotata di una pergola bioclimatica a marca Arquati affacciata sul giardino, un vero e proprio gioiello che consente di godersi lo spazio esterno nel massimo comfort in qualsiasi condizione atmosferica, un giardino d'inverno elevato ad un vero e proprio locale aggiuntivo tutto da vivere in grado di garantire il massimo contatto con la natura nella quotidianità di ogni giorno.La cucina è sicuramente degna di menzione separata: frutto dell'opera del noto brand Veneta Cucine, è dotata di arredi di alta qualità ed è in grado di offrire uno spazio funzionale e esteticamente accattivante nel quale preparare i migliori manicaretti per tutta la famiglia.Il piano seminterrato dell'abitazione ospita un grande spazio di ben 120 mq. con bagno con doccia, locale lavanderia e un ampio locale open space riscaldato da sfruttare al meglio secondo le proprie esigenze.Il riscaldamento del resto della casa è invece provvisto da un efficiente sistema a termopompa con distribuzione a serpentine e integrato con eleganti serramenti in alluminio per la parte esterna, pvc per quella interna e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle per la zona giorno e per i bagni e in fine parquet per le camere.Ulteriori dettagli sono le fini tapparelle oscuranti in alluminio che contribuiscono a regolare la luce e la temperatura, garantendo un ambiente sempre piacevole.Per abbattere al minimo i consumi energetici in fase di edificazione sono stati installati anche un sistema di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda termica e un impianto ad aria meccanica per poter arieggiare la casa senza dover necessariamente aprire le finestre.Da notare che una casa completamente indipendente con un bel giardino e una imperdibile pergola bioclimatica in grado di unire un elegante stile moderno a spazi abitativi davvero generosi al prezzo riportato in inserzione rappresenta un'occasione più unica che rara e un'offerta da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La casa si svolge su tre livelli. L'ingresso si trova al pianterreno, composto di zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta, di un locale studio sfruttabile anche come camera singola e di un bagno wc finestrato. Salendo al piano superiore si arriva alla zona notte con una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. Il piano seminterrato offre il grande locale open space, il locale lavanderia e un bagno con doccia.Un posteggio interno in box auto, un posteggio esterno coperto e un secondo posteggio esterno

Bellissimo 3,5 con terrazza vista lago, piscina coperta e sauna.

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l’antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un’atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo un bellissimo appartamento 3,5 locali all'interno di una residenza davvero signorile.L'immobile si trova nei pressi dell'Ospedale Civico. A piedi o sfruttando la fermata del bus proprio sotto casa è possibile raggiungere nelle immediate vicinanze le scuole e molti negozi e servizi, così come il centro di Lugano, raggiungibile in soli 15 minuti a piedi. In soli sette minuti d'auto si arriva agli accessi autostradali, il che rende la posizione particolarmente strategica anche per collegarsi facilmente alle più importanti destinazioni del Ticino.L'appartamento dispone di una grande terrazza abitabile di circa 15 mq che unisce il soggiorno alla camera matrimoniale nella quale è possibile rilassarsi ammirando un delizioso panorama vista lago. La camera singola è inoltre servita da balcone privato.Punto di forza dell'offerta sono sicuramente i numerosi servizi messi a disposizione dalla residenza tra cui troviamo una meravigliosa piscina interna coperta da sfruttarsi durante tutto l'anno, un'area spa con sauna e zona relax per purificare il corpo e la mente abbandonando definitivamente lo stress della giornata e un piacevole giardino condominiale pianeggiante.Da notare come, grazie ad una ponderata opera di amministrazione, i costi di gestione del condominio e dell'appartamento, nonostante la presenza del giardino condominiale e della piscina, sono particolarmente contenuti consentendo un notevole risparmio ai proprietari.L'appartamento, grazie alla sua meravigliosa esposizione solare e all'oculata disposizione dei punti luce, risulta particolarmente luminoso nei suoi interni.L'immobile è stato edificato nel 1985 con materiali di qualità. Le finiture sono tutt'ora originali ma mantenute molto bene negli anni con ambienti che hanno saputo resistere molto bene al corso del tempo ed in grado di donare un'atmosfera confortevole per tutti gli abitanti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento, aiutato da ottimi serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in raffinato vero parquet originale per l'intera superficie al di fuori dei bagni e della cucina, per le quali furono scelte delle belle piastrelle.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina separata semi-abitabile con piano di lavoro in granito, una camera matrimoniale, grande terrazza panoramica che collega il soggiorno alla camera matrimoniale, una camera singola con balcone, di un bagno finestrato con vasca e di un bagno wc.Due posteggi in autorimessa disponibili separatamente a CHF 50'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina inclusa nel prezzo completano questa imperdibile offerta.UNA SOLUZIONE OTTIMA PER LE FAMIGLIE!!

Nuovo 4,5 di alto standing nella natura con terrazza panoramica.

A Camignolo, ridente frazione di Monteceneri da sempre meta degli amanti della natura per la sua miriade di sentieri e percorsi escursionistici, proponiamo alla vendita un meraviglioso nuovo appartamento 4,5 locali di standing superiore in fase di ultimazione.L'immobile si trova proprio di fronte al campo sportivo, in una zona immersa nel verde estremamente pacifica: un luogo ancora in grado di garantire uno stile di vita davvero a misura d'uomo.La residenza mette a disposizione di tutti i condomini una grande piazza di svago ad uso comune circondata dal verde, perfetta per concedersi un po' di relax e un bel parco giochi per far giocare i bimbi in tutta sicurezza.L'appartamento dispone di un bellissimo terrazzo coperto che collega il soggiorno con la camera padronale, un ottimo spazio per mangiare all'aperto ammirando una piacevole veduta sui monti e sui caseggiati circostanti.Per rendere confortevoli i locali anche durante le giornate più calde dell'anno all'interno dell'immobile è stato inserito un ottimo impianto di raffrescamento.L'abitazione è dotata di un innovativo impianto di domotica indipendente a marca KNX in grado di garantire il massimo comfort rendendo la casa una vera e propria smart home a tutti gli effetti.L'appartamento è dotato di un'ottima predisposizione a fibra ottica per una connessione a Internet a banda larga di tutto rispetto.L'abitazione, sita al primo piano, è collegata al pianterreno da un comodo lift.L'immobile è attualmente al grezzo e in fase di ultimazione. Sia per gli interni che per i materiali di costruzione sono state effettuate scelte di altissima qualità e il capitolato proposto è davvero importante: ogni dettaglio è stato accuratamente studiato non solo per garantire un'esperienza abitativa al passo coi tempi ma per offire spazi eleganti e finiture di qualità in vero alto standing.Visto lo stato ormai avanzato dei lavori ancora per un breve periodo è possibile richiedere una personalizzazione delle finiture per avvicinare il più possibile l'immobile ai propri gusti ed esigenze.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente impianto centralizzato a termopompa con diffusione a serpentine di calore e contabilizzazione separata dei consumi ed è integrato da un ottimo impianto di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. I serramenti sono in elegante alluminio e impenetrabili vetri tripli mentre per la pavimentazione è attualmente prevista la posa di un parquet di qualità per l'intera superficie al di fuori dei bagni, per i quali sono state scelte le piastrelle.Al piano interrato è disponibile un sicuro rifugio antiatomico.Per il bucato è possibile sfruttare la predisposizione creata per un impianto di lavatrice e asciugatrice nel bagno con doccia oppure uno dei comodi locali lavanderia comuni messi a disposizione dalla residenza al piano inferiore.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, zona giorno open space con soggiorno e cucina aperta, una camera matrimoniale con bellissime porte finestre, della terrazza coperta accessibile sia dalla zona giorno alla camera matrimoniale, di due camere singole, di un grande bagno finestrato con doccia o vasca e di un bagno cieco con doccia. Due comodi posteggi in autorimessa complessivamente disponibili a CHF 50'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una pratica cantina incusa nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.(All'interno della stessa residenza è anche disponibile un secondo appartamento 4,5 locali a CHF 710'000.-- più CHF 50'000.-- per due posteggi in autorimessa, da aggiungersi al prezzo di vendita).IL MEGLIO DEL MODERNO NELL'INCANTO DELLA NATURA!!

Caratteristica casa uni o bifamiliare 6,5 con giardino e balconi.

A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo alla vendita una caratteristica casa 6,5 locali.L'immobile si trova in un contesto residenziale molto tranquillo e soleggiata ma nello stesso tempo a poca distanza dai negozi alimentari, dall'ufficio postale, dalla banca, dalle scuole, dalle fermate dei mezzi pubblici e dall'imbocco autostradale.L'offerta include un ampio giardino di circa 100 mq sito di fianco all'abitazione, un'ottima occasione per rilassarsi all'aria aperta o coltivare i propri hobby preferiti.La casa dispone di due balconi coperti. Quello al piano superiore in particolare consente di ammirare una bellissima vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti e sui dolci rilievi in lontananza.Degna di nota è la grande cucina abitabile con un affascinante camino a legna tradizionale, perfettamente attrezzata per preparare i migliori manicaretti per tutta la famiglia.Anche se attualmente l'immobile è usato come abitazione unifamiliare, date le grandi dimensioni della casa, nonché la suddivisione su due livelli degli spazi abitativi principali e approfittando della presenza di contatori separati, è possibile decidere all'occorrenza di trasformare l'immobile in una soluzione bifamiliare ricavando due appartamenti separati. Al primo piano è infatti disponibile un locale con ancora le predisposizioni originali per l'attacco di una cucina.L'immobile, edificato agli inizi del '900, ha ricevuto una prima ristrutturazione totale negli anni '70 e successivamente durante gli anni sono stati effettuati diversi interventi che hanno incluso nel 1996 la posa di nuovi pavimenti, l'installazione di una nuova cucina, di un nuovo bagno e delle persiane del piano superiore, nel 2000 un intervento alla scala che collega internamente i piani, nel 2006 sono state cambiate tutte le finestre dell'edificio, tra il 2014 e il 2015 è stato rifatto l'impianto elettrico e nel 2018 sono stati effettuate opere di rinnovo alla facciata, ai canali di scolo dell’acqua, alla scala esterna in pietra, al muro perimetrale della casa con la creazione di giardini pensili e aiuole di riempimento, è stato inserito un videocitofono ed è stato rinnovato il bagno al piano primo.Come risultato di questi numerosi sforzi l'abitazione si trova ora in ottimo stato manutentivo e non necessita di ulteriori urgenti opere ma è perfettamente abitabile da subito.Salendo una comoda scaletta dal piano superiore si arriva ad un bel sottotetto mansardato dove è possibile ricavare un ulteriore comodo locale studio.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a nafta con distribuzione tramite termosifoni, aiutato da ottimi serramenti in pvc, isolante vetrocamera e persiane in alluminio. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Per tenere al meglio cibo e vini al fresco in un ambiente perfetto è possibile sfruttare la tradizionale cantina ticinese con parete in sasso sita al pianterreno.Per il bucato è disponibile sempre al pianterreno un ampio locale lavanderia.La casa si svolge su tre livelli. Il pianterreno si compone di locale hobby, della spaziosa lavanderia e della cantina ticinese, il primo piano di tre spaziose camere da letto, di un balcone, del locale con la predisposizione per ripristinare la vecchia cucina e di un bagno con doccia. Il secondo piano si compone invece di uno spazioso soggiorno con accesso al balcone panoramico, della cucina abitabile, di un'ulteriore camera da usare anche come studio e di un bagno con vasca. Salendo ancora tramite una scaletta si arriva al sottotetto mansardato con la possibilità di creare un ulteriore st

Bellissimo recente 3,5 locali con ampio terrazzo panoramico.

Nel bel comune di Curio, situato alla periferia della "Grande Lugano" e dotato di tutte le infrastrutture ed i servizi necessari per offrire una vita moderna ed al passo con i tempi mantenendo però la sua caratteristica tranquillità, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento mansardato 3,5 locali.L'immobile si trova in una ridente zona residenziale immersa nella pace della natura, più precisamente in una strada a fondo cieco dal basso transito autmobilistico ma al contempo particolarmente comoda a tutti i servizi con la fermata del bus, gli uffici bancari, la farmacia e le scuole, tutti raggiungibili nelle immediate vicinanze.L'abitazione, sita al primo piano, è libera su tre lati, offrendo una situazione molto privata.L'appartamento dispone di una grande terrazza coperta abitabile nella quale è possibile rilassarsi o mangiare serenamente all'aperto ammirando un piacevole panorama sulla natura e sui rilievi circostanti.Il soggiorno dell'abitazione, nonostante i tratti moderni, possiede un fascino davvero unico grazie alle sue travi in legno a vista, al suo romantico caminetto a legna e alla sua cucina con isola di design. Da notare che nonostante gli ambienti siano mansardati, il soffitto è molto alto e non risulta assolutamente fastidioso.L'appartamento è stato edificato appena nel 2019 con finiture e materiali di alta qualità. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa aria-acqua con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi mentre i serramenti sono in elegante PVC e impenetrabili vetri tripli di ultima generazione. La pavimentazione è in grés porcellanato per tutte le superfici.In fase di costruzione si è posta grande attenzione all'efficienza energetica e all'isolamento, anche con la realizzazione di un cappotto di ultima generazione e, nonostante attualmente non vi sia un impianto di climatizzazione, gli ambienti sono molto ventilati e offrono un salutare fresco naturale anche durante le stagioni più calde dell'anno.Ad abbattere ulteriormente i costi di gestione troviamo un impianto di pannelli solari che integrano la creazione dell'acqua calda sanitaria.Data la sua configurazione e i suoi spazi, nonché la sua atmosfera moderna ed accogliente, l'immobile si rivela particolarmente adatto ad ospitare una coppia o una piccola famiglia offrendo uno stile di vita di alto livello.Grazie alla grande qualità degli impianti e dell'isolamento dell'abitazione e della residenza è possibile sfruttare l'abitazione con spese condominiali davvero contenute.Qualora ve ne fosse la necessità, è disponibile all'acquisto separato un grande locale da utilizzarsi come spazio hobby o come deposito al piano interrato a CHF 120'000.--.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda predisposizione per un impianto di lavanderia privata con attacchi per lavatrice e asciugatrice, sito all'interno del locale cantina.L'appartamento si compone di ingresso nella grande zona giorno open space con soggiorno, camino a legna, zona pranzo, cucina aperta e accesso alla grande terrazza panoramica, di una camera matrimoniale, di una camera singola molto grande anche in grado di ospitare all'occorrenza un letto matrimoniale, di un bagno con doccia e di un bagno con vasca, entrambi finestrati.Due posteggi esterni a CHF 30'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita e il comodo locale cantina, completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DAL FASCINO MODERNO!!(Nella stessa residenza è anche disponibile un appartamento 3,5 locali al pianterreno con grande giardino a CHF 535'000.--)

Bel 2,5 sito nel cuore della città, perfetto anche per affitti brevi.

Nella bellezza di Cassarate, quartiere molto richiesto per la sua affascinante posizione residenziale comodissima al centro, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova proprio nel cuore della città, in una perfetta posizione a due passi dal lido. L'ubicazione rende possibile fare delle meravigliose passeggiate sul lungolago e godere quotidianamente del fascino del centro e di Parco Ciani oltre, ovviamente, a rendere possibile la facile fruizione di qualsiasi servizio disponibile.L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, accessibile dal soggiorno, perfetta per uscire all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Grazie alla sua metratura di 67 mq abitabili, l'abitazione, se pur con una sola camera da letto, permette di godere di ambienti spaziosi, sia per la zona giorno che per la zona notte.Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie al di fuori del soggiorno, per il quale è stato scelto un caldo parquet.L'appartamento, sito al primo piano di cinque, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Essendo l'immobile già inquadrato come residenza secondaria, l'occasione si presta molto bene sia per l'utilizzo come pied-à-terre, sia per l'eventuale messa a reddito come affitto permanente o turistico. In particolare l'uso come affitti brevi attraverso piattaforme come Airb&b potrebbe rappresentare una importante fonte di investimento.Doveroso inoltre far notare come la proposta, essendo già affittata su Airb&b, può produrre da subito un buon cash flow mensile, per un'occasione in grado di generare da subito ottimi frutti.Per il bucato è possibile aggiungere una lavatrice privata nel bagno cieco dell'abitazione o sfruttare la comoda lavanderia condominiale messa a disposizione per tutti i residenti.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno con cucina open-space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale e di un bagno non finestrato con doccia e lavatrice.Un posteggio esterno a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita ed una cantina di proprietà, entrambi inclusi nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.(È anche disponibile all'acquisto una soluzione con opere di rinnovo già incluse).LA SOLUZIONE IDEALE PER IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO!!

Affascinante 3,5 locali in casa di nucleo ristrutturata a nuovo.

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo alla vendita un particolare appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova immerso nel fascino del nucleo della cittadina, in una zona ricca di storia e tradizioni ma anche particolarmente comodo a tutti i servizi che il villaggio può offrire.La casa che ospita l'abitazione, di edificazione d'epoca, ha ricevuto un intervento di totale ristrutturazione nel 2014 che ha visto il totale sventramento e ricostruzione della proprietà con nuovi impianti, un nuovo tetto e una nuova facciata.Punto di forza della soluzione immobiliare è sicuramente la sua grande zona giorno open space di oltre 30 mq con la sua cucina con isola di design, una zona particolarmente curata perfetta per il relax di tutta la famiglia.Anche la zona notte spicca per la sua metratura, particolarmente la camera padronale misura oltre 17 mq e dispone di un bel bagno ensuite con vasca.La seconda camera, di 16 mq, dispone di un bel soppalco di 13 mq, attualmente utilizzato come studio, un'area davvero ideale per concentrarsi al meglio sul lavoro lontano dal fastidio del resto della casa.Grazie all'importante opera di rinnovo l'immobile gode ora di tutti i pregi degli immobili più recenti quali un raffinato stile moderno negli interni, esaltato con particolari di charme come le graziose travi in legno a vista che percorrono i soffitti di tutta l'abitazione.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da serramenti in legno e isolante vetrocamera.L'appartamento è vendibile unicamente come residenza primaria.L'appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, della grandissima zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina con isola, della grandissima camera padronale con bagno ensuite con vasca, della seconda camera singola con soppalco e di un bagno non finestrato con doccia.La casa è accessibile tramite auto solamente per il carico o scarico. Per il posteggio è invece possibile utilizzare un comodo posteggio comunale a pochi passi dalla casa. Completa l'offerta una comoda cantina di proprietà inclusa nel prezzo di vendita.DAVVERO UN VERO GIOIELLINO!!

Interessante 1,5 locali con bella vista lago ottimo anche a reddito.

A Melide, comune contornato di paesaggi indimenticabili e sede del famoso “Swissminiatur”, in un luogo dalla bellezza senza tempo ma che ha saputo ciò nonostante restare al passo dei tempi con la sua fitta rete di collegamenti, proponiamo alla vendita uno splendido appartamento 1,5 locali.L'immobile si trova a pochi passi dal Lido di Melide e da tutti i principali servizi e infrastrutture messe a disposizione dal comune, una situazione perfetta anche a livello turistico viste le numerose destinazioni e attrattive presenti nelle vicinanze.La palazzina che ospita l'appartamento è una residenza molto signorile di cinque piani con lift e comodo servizio di portineria.Punto di sicuro pregio sia dell'abitazione che della palazzina sono sicuramente gli indimenticabili panorami sul lago, sul Monte Generoso e sulla natura circostante che è possibile ammirare.L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato con tutto quello che serve per poterlo abitare da subito, ivi incluse le stoviglie, rendendo l'occasione perfetta per chi cerca un'occasione veramente chiavi in mano.L'abitazione dispone di un ottimo armadio su misura molto funzionale e di un letto matrimoniale a scomparsa particolarmente comodo. In generale gli spazi sono stati studiati per essere perfettamente modulati così da soddisfare facilmente le principali esigenze abitative.Anche la cucina è degna di nota: studiata e realizzata su misura, è munita di un elegante rivestimento in marmo e di tutti gli elettrodomestici e gli utensili per realizzare i migliori manicaretti.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a calorifieri, aiutato da ottimi serramenti in pvc e impenetrabile vetrocamera di recente installazione. Complessivamente le spese per il riscaldamento sono di circa CHF 200.-- mensili.Per allietare le giornate più calde dell'anno all'interno dell'abitazione è stato installato un ottimo impianto di aria condizionata.L'appartamento, edificato nel 1975, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione e manutenzione a partire dal 2004 che hanno incluso la posa dei nuovi serramenti in pvc e vetri tripli e un completo rinnovo del bagno, della cucina e dei pavimenti. La documentazione dei lavori effettuati e il corrispettivo economico di ogni intervento è disponibile su richiesta.L'offerta si rivela particolarmente appetibile per chi fosse in cerca di una soluzione da mettere a reddito: grazie alla possibilità di acquisto come residenza secondaria e alla sua posizione nei pressi del lago e delle principali attrazioni turistiche della località, è infatti possibile affittare l'unità sia come locazione breve a fini turistici, sia a lungo termine, garantendo un ritorno sull'investimento davvero interessante.L'appartamento si compone di grande soggiorno open space con armadio su misura e letto a scomparsa, cucina separata e di un bagno finestrato con box doccia.Un posteggio in autorimessa a CHF 40'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una spaziosa cantina di proprietà completano questa interessante offerta.(Nota: La foto principale dell'inserzione non è rappresentativa della vista dall'interno dell'abitazione ma dei dintorni dell'abitazione).UN'OFFERTA DAVVERO INTERESSANTE!!

Bellissima casa 4,5 locali in perfetto stato con giardino e terrazza.

A Pazzallo, bel quartiere di Lugano rinomato per la sua affascinante posizione ai piedi del Monte San Salvatore e per le bellezze che la natura gli riserva, proponiamo alla vendita una bellissima casa contigua 4,5 locali.L'immobile si trova in ottima posizione, proprio a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi mentre a soli pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Lugano sia attraverso i mezzi pubblici che utilizzando un mezzo personale.La casa dispone di un grazioso giardino di 50 mq con laghetto e spazio barbecue, oltre ad un bel portico coperto, una situazione ideale per organizzare delle romantiche cene all'aperto godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Al piano superiore è anche possibile sfruttare una enorme terrazza di circa 30 mq che va ad aggiungersi ad un secondo balcone coperto. Da ogni punto della casa è dunque possibile accedere facilmente all'aria aperta per una salubre stretta connessione con la natura in ogni momento della giornata.Il soggiorno dell'abitazione dispone di un bel caminetto, perfetto per creare un'atmosfera di calore anche durante i periodi più rigidi mentre quando il caldo estivo si fa intenso, è possibile sfruttare il sistema di aria condizionata installato al piano superiore.Degna di menzione separata è la bellissima cucina di design con isola, un ambiente moderno molto raffinato e perfettamente attrezzato per preparare in tutta comodità i migliori manicaretti per la famiglia e per gli amici.Al piano seminterrato è possibile disporre di un ottimo locale studio o hobby completamente separato dal resto dell'abitazione, una situazione perfetta per chi necessiti di concentrarsi al massimo sullo studio o sul lavoro, lontano dai rumori della casa.Per garantire la massima sicurezza la casa è stata dotata di un sicuro impianto di allarme.La casa, edificata nel 1981, ha ricevuto continue attenzioni e opere di miglioria dai proprietari attraverso gli anni che hanno incluso la creazione di un impianto di climatizzazione con inverter nel 2007, la sostituzione dei serramenti nel 2010. l'installazione della nuova cucina e una completa ristrutturazione del terrazzo e balcone nel 2015, un intervento all'isolamento del tetto nel 2017, l'inserimento di una porta elettrica per il box nel 2018, l'imbiancatura degli esterni nel 2019 e la sostituzione del bruciatore della caldaia nel 2021.Come risultato di questi continui sforzi l'immobile si trova attualmente in perfetto stato manutentivo ed è abitabile da subito senza doversi sobbarcare necessariamente ingenti spese di ristrutturazione. Qualora se ne rivelasse la necessità, su richiesta è possibile richiedere un prospetto con i costi sostenuti per questi interventi.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato dagli eleganti serramenti installati nel 2010 in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è principalmente in cotto per l'intera superficie ad eccezione delle camere per le quali è stato scelto il parquet.Per il bucato è possibile sfruttare un comodissimo locale lavanderia dedicato, sito al piano seminterrato dell'abitazione.La casa si dispone su tre livelli, il pianterreno si compone di ampio ingresso, soggiorno con camino, della cucina di design con isola e zona pranzo, del giardino accessibile dal soggiorno e dalla cucina e di un servizio ospiti, il piano superiore di una camera matrimoniale spaziosa con acceso ad un balcone coperto, altre due camere singole di cui una sempre con accesso al balcone coperto ed una con accesso ad una grandissima terrazza di circa 30 mq e di un bagno finestrato con vasca e doccia integrata. Il piano seminterrato offre infine il locale hobby o studio, il locale lavanderia e tecnico e una comoda cantina. Un grande box auto doppi

Bel 2,5 di medio-alto standing utilizzabile anche come ufficio.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in pieno centro città, proprio a due passi dall'autosilo comunale e a soli 50 metri da Piazza Indipendenza. La posizione risulta dunque particolarmente comoda a tutti i servizi, facilmente accessibili a pochi passi anche senza disponibilità di auto.La residenza che ospita l'abitazione consiste in una recente realizzazione del 2018. L'immobile è stato ricavato da una corte d'epoca tramite una ristrutturazione totale, durante la quale sono state ricavate unità di diversa metratura ed un intero piano commerciale.Il soggiorno open space dell'abitazione è stato studiato per garantire un'ottima vivibilità e una grande luminosità, grazie soprattutto all'oculata disposizione dei punti luce all'interno dell'ambiente.L'appartamento è dotato di una bella cucina semi-separata con lavastoviglie, perfettamente attrezzata per preparare degli ottimi pasti con la massima comodità.La destinazione d'uso dell'abitazione rende possibile l'uso sia residenziale che commerciale. All'occorrenza si potrà infatti sfruttare gli ambienti sia come abitazione che come ufficio professionale.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine a pavimento, aiutato da ottimi serramenti in legno di abete a taglio termico e vetrature e guarnizioni dal grande isolamento termico e acustico. La pavimentazione è in elegante parquet per l'intera superficie al di fuori del bagno, per il quale sono state scelte delle belle piastrelle in grés porcellanato.La qualità delle finiture, dei serramenti e dei materiali di costruzione impiegati rende possibile la classificazione dell'unità come medio-alto standing.L'appartamento, sito al primo piano, è facilmente raggiungibile da un comodo lift.Per il bucato è possibile approfittare dell'attacco per una colonna con lavatrice e asciugatrice, sito all'interno del bagno dell'abitazione.L'appartamento si compone di ingresso, salotto open space molto luminoso, cucina semi-separata, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia non finestrato.Una cantina di proprietà e la possibilità di affittare a CHF 120.-- mensili un posteggio nell'autosilo comunale a soli 20 metri dalla residenza completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DI GRANDE QUALITÀ!!

Elegante villa 7,5 locali con portico, piscina, caminetto e mansarda.

A Mendrisio, in particolare nella sua bella frazione di Ligornetto conosciuta per il suo romantico nucleo e per il suo famoso museo Vela, proponiamo alla vendita una meravigliosa villa unifamiliare 7,5 locali.L'immobile si trova immerso in un ambiente rigoglioso, offrendo una combinazione ideale tra riservatezza, serenità e una comoda vicinanza ai mezzi pubblici, ai negozi, alle banche, alle scuole e ad altri servizi.La villa dispone di un bellissimo giardino verde molto ben curato con portico coperto, comodissimo sistema di irrigazione automatica e una casetta in legno per gli attrezzi, un'ottima opportunità per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno, considerando soprattutto la bellissima piscina con copertura automatica per allietare anche le giornate più afose.Dall'immobile è possibile ammirare un piacevole paesaggio sulla natura e sui caseggiati circostanti.La cucina è perfettamente attrezzata per preparare i migliori manicaretti grazie agli ottimi elettrodomestici di prima classe di cui è stata dotata.Per lavorare in totale concentrazione è possibile sfruttare l'ottimo spazio mansardato al piano superiore, un locale molto privato con vista panoramica sul salone dove organizzare il proprio studio ideale ma anche all'occorrenza uno spazio al piano seminterrato, anch'esso perfetto per un ufficio.Il salone della villa, particolarmente spazioso e luminoso, è corredato di un romantico caminetto per riscaldare anche le giornate più fredde creando una romantica atmosfera di calore.L'immobile, edificato nel 1982, ha ricevuto molteplici opere di miglioria e rinnovo negli anni dall'acquisto nel 1995 da parte degli attuali proprietari che hanno incluso la ristrutturazione della facciata nel 1998, l'inserimento di un moderno impianto di aria condizionata e recentemente il rinnovo della caldaia a gasolio.La piscina in particolare è stata oggetto di diversi interventi tra cui una completa ristrutturazione nel 2018, la revisione del filtro motore nel 2016, la sostituzione del telo interno nel 2020 e la realizzazione di una copertura nel 2021.Come risultato di questi sforzi la villa si trova attualmente in buono stato manutentivo e, grazie anche agli ottimi materiali con cui è stata originariamente edificata e tratti di grande eleganza come le raffinate travi a vista del pianterreno, dispone di ottime finiture in medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto dalla caldaia a gasolio di recente rinnovo ed è aiutato da eleganti serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in cotto per la zona giorno e parquet per la zona notte.A garantire una totale sicurezza la casa è dotata di un impianto di allarme all'avanguardia.Al piano seminterrato è possibile sfruttare una bella cantina per i vini, ma anche uno spazio confortevole per una ulteriore camera da letto. Qui è anche presente un ottimo locale lavanderia per fare il bucato in completa comodità.Da notare che l'offerta è anche disponibile all'acquisto come residenza secondaria.La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da una scalinata interna. Il piano seminterrato si compone di una camera da letto, uno studio, di un bagno cieco con doccia, della cantina per i vini, della lavanderia e del locale tecnico, il pianterreno di un accogliente ingresso, del grande salone molto luminoso con accesso al portico, della spaziosa cucina, di un bagno wc finestrato, di un disimpegno, della camera padronale, di due ulteriori camere da letto e di due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. Il piano superiore ospita infine lo studio mansardato e due ampi sottotetti adibiti a ripostiglio.Un garage doppio al piano stradale e due comodi posti auto esterni completano questa interessante offerta.UNA VILLA DAVVERO ELEGANTE!!

Recente 3,5 locali in stile moderno con grande portico e giardino.

A Pedrinate, ridente località situata sul versante meridionale del Monte Penz famosa per i suoi vini ed i suoi panorami, nonché come il centro abitato più meridionale della Svizzera, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L'appartamento si trova in zona residenziale particolarmente tranquilla a pochi minuti dal centro di Chiasso. Tutti i servizi sono dunque facilmente reperibili nelle immediate vicinanze vivendo allo stesso tempo nella pace della natura.Nei pressi dell'abitazione è possibile raggiungere facilmente il parco naturale del Penz, un'ottima occasione per delle corroboranti passeggiate all'aria aperta.L'appartamento, sito al pianterreno, dispone di un grande giardino privato di circa 100 mq con portico pavimentato coperto di oltre 35 mq, uno spazio perfetto per organizzare delle meravigliose grigliate o per coltivare i propri hobby preferiti godendo al massimo delle stagioni più belle dell'anno.La residenza è stata edificata con in mente l'idea di creare uno stile architettonico unico. Le forme arrotondate ed i dettagli dei materiali oltre ai soffitti particolarmente alti della zona giorno creano infatti una situazione particolarmente suggestiva in grado di conquistare da subito anche gli amanti degli immobili più eleganti.Dagli interni della zona giorno è possibile ammirare, grazie anche alle grandi vetrate, una piacevole veduta sul bosco, per una situazione quotidiana di stretto contatto con la natura.La zona notte mette a disposizione una bellissima zona padronale con camera matrimoniale di ampia metratura e un moderno bagno ensuite con doccia.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e isolante vetrocamera e da un ottimo impianto di pannelli solari per la creazione dell'acqua calda sanitaria. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Sia la zona giorno che la zona notte sono dotate di un ottimo impianto di climatizzazione per creare la temperatura ideale in qualsiasi condizione metereologica.Per il bucato è possibile sfruttare la predisposizione per un impianto di lavatrice e asciugatrice privato all'interno dell'abitazione oppure utilizzare la comoda lavanderia condominiale al piano seminterrato messa a disposizione della residenza.L'appartamento si compone di ingresso direttamente nella zona giorno con soggiorno, raffinata cucina open space di design con isola, portico e giardino accessibili dalla zona giorno e dalle camere, della grande camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, di una camera singola e di un bagno con doccia.Una cantina e un posteggio interno in autorimessa doppio in lunghezza a CHF 50'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN IMMOBILE DAL DESIGN PREZIOSO IMMERSO NELLA NATURA!!

Casa 4,5 completamente ristrutturata con grande giardino e ampio fondo

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo alla vendita una interessante casa unifamiliare 4,5 locali.L'immobile si trova in ottima zona residenziale molto soleggiata immersa nel verde della natura, un contesto particolarmente pacifico in grado di garantire un ottimo stile di vita.La casa dispone di un meraviglioso spazio verde di grandi dimensioni con bellissimi alberi da frutto e una pratica zona grill in grottino esterno, uno spazio davvero unico per creare degli ottimi momenti conviviali e passare serenamente le giornate più belle dell'anno.L'immobile dispone di un bel balcone coperto di 14 mq con accesso dalla cucina e dal soggiorno, ottimo per uscire all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Degno di nota è sicuramente il bellissimo soggiorno: oltre ad offrire una grande metratura per il comfort di tutta la famiglia, al suo interno è possibile sfruttare un romantico camino a legna ventilato, perfetto per scaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde dell'anno e una importante zona pranzo.La cucina, attentamente rifinita con pregiato legno in noce, offre uno spazio separato particolarmente comodo e molto ben attrezzato per preparare i migliori manicaretti.Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie vetrate e di accesso al balcone, caratteristica in grado di rendere gli ambienti molto luminosi.Al piano seminterrato è disponibile un grande locale di ben 40 mq, utilizzabile sia come spazio hobby ma anche come grottino per organizzare degli allegri ritrovi in compagnia anche per i mesi invernali.L'immobile, edificato nel 1968, ha ricevuto molteplici opere di ristrutturazione dal 2015 in avanti che hanno incluso un totale rinnovo dei cappotti esterni e delle facciate, l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a termopompa integrato con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e serramenti moderni in pvc e impenetrabili vetri tripli, un totale ammodernamento dei bagni con sanitari all'avanguardia in raffinato stile moderno, una completa revisione della zona notte nel 2019 e addirittura l'inserimento di un impianto di domotica in grado di controllare le luci e le tapparelle di tutta l'abitazione.La pavimentazione è in parquet di pregio in rovere per la zona notte, in marmo per il soggiorno, in granito per la cucina e piastrelle per il bagno e il piano inferiore. La diffusione dell'impianto di riscaldamento avviene tramite caloriferi per la zona giorno e serpentine nella zona notte.Come risultato di questi numerosi interventi la casa non solo si trova ora in perfetto stato manutentivo ma è in grado di offrire un ambiente molto accogliente nel quale accogliere tutta la famiglia.Grazie alla importante metratura del fondo, di oltre 800 mq e grazie alle possibilità offerte dal piano regolatore della zona, si ritiene sia possibile all'occorrenza realizzare un intervento di ampliamento dell'immobile che prevederebbe la creazione di un ulteriore piano. Qualora si volesse procedere in questa direzione sarebbe necessaria l'analisi ufficiale di un tecnico del comune per capire a quanto ammonterebbero le effettive possibilità di ampliamento in termini di metri quadri.L'offerta è disponibile all'acquisto anche come residenza secondaria.L'immobile si compone al piano rialzato di ingresso, del grande soggiorno con camino e zona pranzo, della cucina separata, del grande balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina, di un'ampia camera matrimoniale, di una seconda camera doppia, di una camera singola sfruttabile anche come studio, di un bagno finestrato con doccia e di un bagno finestrato con vasca.Scendendo si arriva al piano inferiore composto di cantina, locale tecnico, lavanderia, angolo ripostiglio, anch'esso utilizzabile all'occorrenza come studio e del

RENT-TO-BUY - Moderno 2,5 con grande terrazza nei pressi del centro.

A Massagno, nel cuore della città di Lugano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo alla vendita un grande appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in zona particolarmente comoda a tutti i servizi, la fermata del bus è vicinissima e il centro è facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi. Anche l'accesso autostradale è disponibile nelle vicinanze, rendendo la soluzione particolarmente strategica per collegarsi facilmente alle principali destinazioni del Ticino.L'appartamento dispone di una meravigliosa terrazza coperta di oltre 13 mq con elegante parapetto in vetro temperato, un vero e proprio ulteriore locale esterno dove rilassarsi tranquillamente o organizzare dei bei pranzi all'aria aperta.La zona giorno dell'immobile, particolarmente spaziosa, offre un'ottima zona sia per il relax che per preparare i migliori manicaretti grazie alla cucina di design ben accessoriata con elettrodomestici di pregio.La residenza, così come l'appartamento sono stati edificati appena nel 2018. La struttura è stata progettata ed edificata per presentare spiccate caratteristiche di signorilità e si trova tutt'ora in stato quasi nuovo offrendo finiture di standing superiore.Esempio dell'ottimo livello delle finiture è sicuramente il bagno con doccia, in raffinato stile moderno ma anche la bella cucina di design e il terrazzo: ogni ambiente è stato particolarmente curato per garantire un impatto estetico di livello.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo con diffusione a serpentine in grado da fungere anche da impianto di raffrescamento per rendere confortevoli anche le giornate più calde dell'anno. I serramenti sono in elegante alluminio per la parte esterna, pvc nella sezione interna e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per l'intera superficie al di fuori della superficie della doccia walk-in, nella quale sono state posate delle eleganti piastrelle.Da notare come la proposta d'acquisto in formula rent-to-buy per un immobile di recente costruzione risulti una vera e propria rarità nel settore e renda l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Per il bucato è possibile sia installare il proprio impianto di lavatrice e asciugatrice privato, sfruttando la predisposizione già creata all'interno dell'abitazione oppure approfittare della comoda lavanderia comune con tre lavatrici e asciugatrici messe a disposizione dei residenti senza dover rispettare scomodi turni condominiali.L'appartamento si compone di ingresso nella zona giorno con soggiorno, cucina open space e accesso alla grande terrazza coperta, una camera matrimoniale e di un bagno non finestrato con doccia.Un posteggio in autorimessa a CHF 50'000.-- con sistema combilift, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina completano l'offerta.UN BELL'APPARTAMENTO NEL CUORE DELLA CITTÀ!!