Melano, 4,5 Locali con grande giardino !

POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZA !Bellissimo appartamento in vendita, al piano terra, in posizione strategica, fra Mendrisio e Lugano.Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 11 appartamenti totali.Descrizione dell'immobile:Numero di camere da letto: 3Numero di bagni: 3Dimensione del giardino: 300 mqQuesto spazioso appartamento è situato in una posizione ideale, offrendo una comoda sistemazione per chiunque desideri spazi ampi e un ambiente accogliente. Le tre camere da letto e i tre bagni sono perfetti per ospitare una famiglia o anche per creare uno studio privato o una stanza degli ospiti.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il grande giardino di 300 mq, ideale per godersi il tempo all'aperto, organizzare feste, o semplicemente rilassarsi immersi nella natura senza allontanarsi da casa.Due i posti auto assegnati allo spazioso appartamento, in vendita al costo di CHF 40000.- CAD, con predisposizione per le prese di ricarica delle auto a motorizzazione elettrica.L'immobile è ubicato in una zona comoda e ben collegata, vicino a servizi come scuole, negozi, autostrada, mezzi pubblici e il bellissimo Lido di Melano.Non lasciarti scappare questa opportunità di possedere un appartamento spazioso con un grande giardino! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al più presto!Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp )davide@domusrealty.com

Meraviglioso Penthouse in città

Lugano, centro finanziario svizzero italiano, internazionalmente riconosciuto a sud delle alpi ha un clima mite durante tutto lanno, lottima insolazione e la centralità della città (a 2 ore e mezza da Zurigo e 1 ora da Milano) rendono la residenza un buon investimento duraturo nel tempo.L'attico si trova in una futuristica palazzina, terminata pochi anni fa, a breve distanza dalla zona centrale di Lugano, raggiungibile comodamente sia a piedi che con i mezzi pubblici. Dall'appartamento si gode una bella vista aperta sulla città di Lugano, occupando per l'intero piano i 4 lati dello stabile. Nella immediate vicinanze troviamo scuole, diversi istituti bancari e possibilità di acquisti di diversi tipi, da non dimenticare che a 10 minuti a piedi, si raggiunge il lago e il centro di Lugano con i suoi rinomati negozi.Limpianto di riscaldamento e dellacqua calda è azionato con sonda geotermica ecologica e indipendente da vettori energetici. Impianto reversibile per riscaldamento o raffrescamento dei pavimenti (riscaldamento a pavimento). Il sistema di sicurezza comprende, oltre alla video-sorveglianza, un impianto dallarme presente su ogni proprietà con un collegamento ad una centrale di emergenza operante permanentemente.Il palazzo comprende, oltre ad un autorimessa con 28 parcheggi singoli, un piano adibito a negozi, due piani adibiti ad uffici e quattro piani di appartamenti composti da complessivamente 10 spaziosi appartamenti, di cui al ultimo piano un attico spettacolare.Lattico è composto da 300 mq di appartamento rifinito in modo signorile, con molto gusto, + 40 mq di terrazze, con 4 comodi posti auto nellautorimessa e due ampie cantine.Il prezzo di questo penthouse unico in città è di Fr. 3360000 + 240000 per 4 posti auto

Nuovo e spazioso 3,5 locali

Lugano Viganello , vicino scuole, università, e tutti i negozi di prima necessità. A due passi dal lago , proponiamo In residenza di nuova costruzione, moderno e luminoso appartamento di 3,5 locali. Edificio moderno , di altissimo standing abitativo , tecnologie di ultimissima generazione, le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.).Gestione domotica avanzata, climatizzazione a soffitto e riscaldamento a pavimento con gestione separata per singolo vano. Serramenti con triplo vetro e Rolladen al loro interno con gestione domotica in funzione delle condizioni climatiche (o manuale). Una cantina per ogni alloggio.Posto auto scoperto al prezzo di CHF 45.000 e coperto al prezzo di CHF 70000.

Pratico ed economico - 3,5 locali ad Agno

Lapparamento si trova pochi minuti a piedi dallaeroporto e dai centri commerciali di Agno. La distribuzione dei locali è stat studiata per la massima luminosità e le finiture del rinnovamento è di alto livello e copre tutti i desideri.Rinovato 2016- Posizione centrale e tranquilla- Cucina moderna - abitabile- Parquette e Piastrelle- Aria Condizionata- Riscaldamento a pavimento- Camino Svedese Wodtke- Finestre con zanzariere- 7 Metri di armadi- Ripostiglio- Bagno con finestra- Due balconi- Innaffiamento automatico- Parcheggio non coperto- CantinaDistanza a mezzi pubblici: Tram 350 m, Lugano Stazione 10 min.Scuole: Kindergarten 150 m, Elementari 700 m, Medie 1600 mNegozi e Servizi: Coop, Migros, Denner, Centro Commerciale, Ristoranti 200 mTutto sommato un'offerta molto interessante ad un prezzo molto buono. Hai tutti i servizi importanti nelle vicinanze, puoi essere in autostrada o in treno a Lugano in poco tempo. Estremamente pratico e piacevole. L'appartamento ha una planimetria molto bella ed è stato ristrutturato solo di recente.

Meraviglioso appartamento di lusso a Paradiso

In vendita, un'esclusiva opportunità: luminoso appartamento di lusso a Paradiso, attualmente in fase di ristrutturazione completa e pronto per essere tuo a febbraio. Originariamente utilizzato come ufficio fiduciario con la possibilità di diventare un sofisticato appartamento, questa residenza di 138 m2 è situata in una moderna palazzina del 2009.Il balcone vetrato di 30 m2 offre una vista mozzafiato sul lago, mentre il settimo piano regala panorami unici sulla baia di Lugano e Porlezza, con uno sguardo privilegiato sulla corona del Monte Bar. Silenzioso e riservato, l'appartamento comprende due box auto e una cantina di 20 m2.Tra le sue comodità, una palestra attrezzata di 40 m2, un locale lavatrice con asciugatrice e spazio dedicato alle biciclette. La posizione strategica, a 300 metri dalla nuova Stazione Paradiso e dal lago, offre accesso immediato a servizi e supermercati.Paradiso, con un moltiplicatore delle imposte del 62%, garantisce vantaggi fiscali. Facile accesso all'autostrada e alla strada cantonale da nord e sud. 2 posti auto in autorimessa a CHF 100'000.- cadauno.

Villa dominante vista lago nel verde

Magnifica villa in posizione dominante, vista lago, circondata da giardini, boschi, viti, ulivi e varie piante da frutto, nei dintorni di Lugano. Villa padronale di ca. 800 mq con ampio garage per diverse auto oltre ad ampi spazi esterni. La villa, di fine anni '50, è stata completamente riattata nel 2015 ed attualmente è dotata di termopompa, pannelli solari e domotica. Nella proprietà sono inseriti anche diversi rustici e una casa con due appartamenti. Piscina esterna riscaldata in granito di 12 x 5 m. Irrigazione automatica con recupero acqua piovana.Tenuta agricola con produzione di vino pregiato.

Casa vista lago completamente rinnovata

Caratteristica casa di nucleo di 4.5 locali, 180 mq, completamente rinnovata con materiali di pregio, in posizione soleggiata, tranquilla e centrale a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, a Riva San Vitale a soli 15 minuti da Lugano e 10 da Mendrisio.La proprietà è così suddivisa:Piano terra: Ingresso, ampio disimpegno, office e bagno ospiti1° piano: Camera, bagno finestrato, locale tecnico/lavanderia2° piano: Camera padronale con cabina armadio, bagno e balcone3° piano: Luminosa zona giorno vista lago, soffitto con travi a vista e cucina.Sono disponibili posti auto pubblici a pochi metri dalla casa.

Meravigliosa Villa immersa nel verde

Proponiamo Villa unifamiliare di 6 locali con bellissimo giardino a Lugaggia, a soli 10 minuti d'auto dalla città e da tutti i principali servizi e infrastrutture. La Villa è composta da un'ampia e luminosa zona living con grande soggiorno, sala da pranzo e una meravigliosa cucina e accesso al giardino con irrigazione automatica e favolosa jacuzzi.Al piano superiore troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una spaziosa camera singola ed uno splendido bagno di vero lusso recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Per completare al meglio questa magnifica Villa al piano seminterrato troviamo un modernissimo grottino con ampia dispensa, il locale lavanderia, una palestra dotata di bagno turco e bagno con doccia ed una seconda zona living.Per concludere due posti auto esterni.Questa villa è la soluzione perfetta per famiglie che cercano privacy e tranquillità, immersi nel verde senza dover rinunciare ai comfort della vita moderna.Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

Romantica vila con vista lago e piscina

Nella soleggiata località di Collina d'Oro a Montagnola proponiamo in vendita questa splendida villa. È immersa nel verde e offre una stupenda vista lago. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ancora possibile ampliarla per ulteriori 300 mq edificabili. Il piano regolatore prevede anche di poter salire ancora creando un terzo livello.Oggi la proprietà propone quattro camere da letto, di cui tre fronte lago, tre sale da bagno, un vasto salone con romantico camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualità e un pratico ripostiglio. Il giardino è rigoglioso e sotto l'ombra della pergola lo si apprezza ancora di più. Anche l'orto è ben curato e produce ottimi ortaggi.La strada che porta alla villa è privata e il traffico è limitato a poche unità abitative disposte sul percorso. La situazione geografica offre uno stile di vita molto tranquillo, in armonia con il vicinato, ma soprattutto, gode di un soleggiamento invidiabile. I principali servizi distano pochi minuti di automobile e anche i mezzi di trasporto pubblici, rimangono nelle immediate vicinanze. La vista che si apprezza da questo luogo è spettacolare specialmente quando ci si rilassa sul bordo della grande piscina riscaldata; l'atmosfera che si crea all'imbrunire, con il lago e le colline illuminate, lascia senza parole.Due comodi posteggi di proprietà completano questa attraente offerta.

Appartamento + ufficio

Occasione unica, stupendo appartamento appena ristrutturato, finemente arredato, nel centro di Lugano, con giardino e vista lago, pronto per essere abitato.L'appartamento si trova in una piccola residenza di soli 6 appartamenti.Ingresso semi-indipendente, disimpegno, ampia zona giorno con camino e uscita sulla terrazza e sul giardino, con bellissima vista lago e zona barbeque, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite.Ampia zona notte con due camere, lavanderia e importante bagno di generose dimensioni con vasca e doccia.Ufficio con entrata indipendente in Strada Regina 1a.Completano la proprietà due ampi posti auto interni al garage e la cantina a CHF 200'000.La residenza dispone inoltre di diversi posteggi ospiti e di una palestrina condominiale.Non esitate a contattarci per organizzare una visita.

Splendida villa a Castagnola

Nella bellissima città di Lugano, proponiamo in vendita splendide ville sul lago situate all'interno dell'esclusivo parco Villa Favorita. Le proprietà, progettate da uno fra i più celebri studi architettonici al mondo, vantano un contesto di tranquillità e riservatezza lontano dal chaos cittadino, ma allo stesso tempo a poca distanza dal centro e vicino a tutti i servizi principali. Otto ville esclusive firmate Herzog & de Meuron, con superfici fra i 600 e I 1000 m2, disposte su 3-4 livelli, con giardini terrazzati di oltre 60 m2, corti interne, ampie autorimesse e piscina privata.Le residenze godono di una posizione privilegiata, sempre soleggiata, che offre un'emozionante vista panoramica sul lago e le montagne circostanti rendendo magica ogni alba e tramonto. Una residenza da sogno, ideale per persone esigenti che privilegiano privacy, tranquillità e riservatezza ma che vogliono vivere in luoghi aperti, esclusivi e di grande prestigio.

4.5 locali a Mendrisio, ampio e ristrutturato

In contesto condominiale tranquillo e soleggiato, proponiamo un grande e luminoso 4.5 Locali, con cucina e bagni recentemente ristrutturati.Situato in posizione molto strategica, a pochi passi dal nuovo polo della SUPSI, della stazione ferroviaria di Mendrisio e dallo svincolo autostradale.Composto da atrio d'ingresso, due camere matrimoniali e una singola, un grande bagno finestrato con doccia, un secondo ospiti con doccia, ampia zona giorno luminosa e accesso al terrazzo, cucina nuova open space. l'appartamento dispone di diversi armadi a muro dove c'è la possibilità di poter fare il collegamento per la colonna lavasciuga. Completano lappartamento una cantina privata, un posto auto interno ( CHF 30'000.-) e uno esterno ( 20'000.-) non scorporabili dal prezzo di vendita.Ideale come investimento da tenere a reddito!

Nuovo 4.5 con giardino e vista lago

Montagnola - Arasio, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo ampio e signorile 4.5 locali, con giardino privato e vista lago, in esclusiva palazzina di soli 10 appartamenti.L'appartamento ha una superficie di 143 mq + 83 mq di terrazza + giardino privato.Vicinanza ai principali servizi ed alla scuola americana Tasis.Completano la proprietà due posti auto interni a CHF 60'000 cadauno.

Luminoso Duplex o 2 appartamenti collegati

In una zona ben servita e vicina al centro città, in una bella palazzina di soli 3 appartamenti mantenuta con cura, proponiamo un bellissimo e luminoso duplex di 200 mq su 2 piani collegati da un ascensore interno con accesso diretto all'abitazione.Accesso principale al 2° piano con atrio, grande sala con camino, terrazzo coperto verso sud e cucina separata, una camera matrimoniale con bagno e vasca idromassaggio, una seconda camera con bagno. Con la scala interna o l'ascensore si scende al 1° piano composto da atrio, sala, camera matrimoniale, seconda camera, entrambi con bella terrazza coperta verso sud e grande bagno. La palazzina edificata nel 1992, è costantemente mantenuta con grande cura. A poche centinaia di metri ci sono scuola dell'infanzia, scuola elementare e fermata dell'autobus col quale si raggiunge il centro e la stazione in pochi minuti.Sono disponibili 2 posti auto interni e uno esterno per gli ospiti, grande cantina, lavanderia in comune e giardino condominiale.Prezzo 1'700'000 CHF tutto compreso.

SUPER PREZZO ! Comano, Moderna Casa con piscina

Comano, In posizione privilegiata , con massima esposizione solare, meravigliosa villa di recente costruzione, edificata nel 2019 su tre piani e composta da 4 appartamenti indipendenti.MQ TERRENO : 650 MQ LORDI : 342MQ INTERNI DI TUTTI GLI APPARTAMENTI NETTI : 272MQ TERRAZZE : 112Materiali di ultima generazione e rifiniture di alto standing, rendono questa proprietà unica , grandi spazi verdi impreziositi da una terrazza, una piscina di 23 m2, accessibile a tutti, e un grande giardino meraviglioso circondato con palme, in una posizione tranquilla e residenziale.Attraverso una strada privata e chiusa, si accede in questa bellissima villa che è così composta: - Piano terra , un bellissimo appartamento di 4.5 locali ,con zona living e sala da pranzo con cucina attrezzata open space dove si può accedere in terrazza servita da una bellissima piscina, dove poter passare le calde giornate estive,ed un grande giardino con prato inglese e zona relax con divanetti, una camera padronale e bagno en-suite con doccia,con accesso alla terrazza, una camera ospiti, un ampio bagno con vasca idromassaggio, una camera studio e un bagno di servizio.- Primo piano, troviamo due appartamenti, di cui un 2.5 con cucina abitabile e separata , ed un'altro 2.5 locali, entrambi con design moderno e con accesso al terrazzo.- Piano seminterrato, grazioso 2.5 con ingresso su un ampio salotto, con cucina open-space a vista, camera padronale con accesso alla terrazza, bagno con doccia e zona lavanderia, con accesso alle cantine.- 5 posti auto coperti, e ulteriori scoperti inclusi nel prezzo di vendita. Soluzione ideale per una grande famiglia, o per investitori, mettendo a reddito tutte le unita, con rendita presunta del 3.6% annua.Per ulteriori informazioni siamo a disposizione.Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti di visione.Davide Croce +41 76 814 1681davide@domusrealty.com

Stupenda Villa di grande lusso

Bellissima ed elegante villa di grandi dimensioni situata in una delle zone più belle di Lugano, posizione collinare, fuori dal caos di centro storico ma sempre a poca distanza da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, che possono essere raggiunti a piedi, in bicicletta o anche in macchina. L'aeroporto può essere raggiunto in 20 minuti, mentre che la Stazione Centrale in 10.La villa si divide su 4 livelli, ospita cinque camere da letto con bagno privato, due magnifici saloni, una grande cucina , salone studio, un bagno turco, mentre all'ingresso della proprietà troviamo alloggio per ospiti o per il personale e due garage per 5 posti auto.La villa mantiene il fascino di una proprietà rifinita in stile classico di alto livello e di grande lusso. Ma a far la differenza è decisamente la vista panoramica sulle montagne e sul lago da quasi tutti gli ambienti. Nel giardino, perfettamente curato, troviamo un' ampia piscina e un pergolato con grotto con barbecue per momenti di relax . Altissimi abeti, alberi da frutta, palme e tanti fiori di tutti i colori circondano questa bellissima villa creando unatmosfera davvero unica, unisola verde piena di privacy.

Montagnola, villa stile Miami

Meravigliosa Villa su 3 livelli con accesso privato a lago con darsena e pontile di proprietà. La proprietà gode di una vista unica ed impareggiabile sul lago di Magliaso e sulle montagne, posizione tranquilla dalla quale godersi la mattina il canto dei cigni e la sera il tramonto. Tutti i pavimenti sono in Onice sia quelli dei saloni, sia delle camere e dei bagni.Una bellissima piscina esterna 18x5 m in marmo verde che riprende i colori del lago a sfioro con una cascata per meglio ammirare la bellezza del lago.La casa ha due splendidi terrazzi sul tetto di oltre 110 mq uniti da un ponticello, per gioire con aperitivi al tramonto o con una splendida colazione la mattina, con possibilità di istallare una jacuzzi.Si tratta di un oggetto unico, introvabile, per essere sempre in vacanza a casa propria.

Ribasso del prezzo ! 3.5 Rinnovato da non perdere

VACALLO, In contesto condominiale tranquillo e soleggiato, proponiamo un grande e luminoso 3.5 Locali di 110mq, recentemente ristrutturato, al 5 piano.Rinnovato nel 2014, e situato in posizione strategica a ridosso tra Italia e Svizzera, confina con molti importanti località di entrambe i Paesi tra cui spiccano: Como, Cernobbio, Lugano, Milano. Il Comune dispone un'ampia dotazione di infrastrutture pubbliche e private: scuola, lasilo, negozi, ristoranti e alberghi, sentieri per le passeggiate e due chiese dal grande valore storico. E' cosi composto :Atrio di entrata, bagno ospiti con piccola vasca/doccia, 1 camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera spaziosa, corridoio attrezzato da vari armadi a muro.Zona giorno composta da una bella cucina open space ben illuminata, con l'uscita sul terrazzo, e una bellissima vista aperta.Non possiede un posteggio di proprietà, ma a 100m ce la possibilità di affittarlo scoperto a Chf 60/mese, oltre ai numerosi posti blu di fronte la residenza.Ideale per Reddito, poiché' Lappartamento e attualmente affittato a CHF 1.100 + CHF 150 spese accessorie.Affrettatevi per non perdere questa magnifica occasione !

Fantastica villa immersa nel verde

Complesso composto da 4 villette a schiera, immerso nella natura tra vigneti e boschi. La struttura progettata e realizzata privilegiando materiali e tecnologie ecocompatibili, si inserisce perfettamente nel contesto in cui sorge, collocata all'interno del comprensorio del monte San Giorgio, patrimonio Mondiale dellUnesco, le ville sono perfette per un nucleo famigliare.La villa proposta, di 4.5 per complessivi 150 mq, oltre a 20 mq di terrazzo e giardino, è cosi suddivisa:Piano terra: disimpegno, lavanderia, bagno, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera da letto singola e giardino accessibile direttamente dalle camere da letto.Piano primo: ingresso, ripostiglio, bagno, ampia zona giorno con cucina a vista e grande terrazzo.L'immobile presenta ottime finiture e grandi vetrate da cui si gode una bellissima vista sui vigneti e la valle sottostante.Disponibili posti auto coperti a 35'000 CHF, con possibilità di aggiungere elemento elevatore per ricavare due posti auto.

Attico Duplex direttamente al lago di Lugano

In questa moderna residenza fronte lago di Lugano nel comune di Maroggia, vendiamo un elegantissimo e luminoso attico di 6,5 locali con ampie terrazze panoramiche. Questo attico è stato completamente rinnovato nel 2013, e dispone di aria condizionata in tutti i locali, una cantina chiusa e 3 posteggi nellautorimessa. Lappartamento gode di una magnifica vista panoramica sul lago di Lugano ed i monti circostanti .SUPERFICIE ABITABILE: 212 mq + circa 80 mq di terrazziPREZZO DI VENDITA: CHF 1.500.000 + 3 posteggi nellautorimessa a CHF 150.000.-Residenza situata direttamente al lago, circondata da un grande parco privato e dotata di una bella piscina interna con piccola area sauna e bagno turco.Posizione esclusiva per raggiungere a piedi tutti i lidi della zona, i servizi e gli intrattenimenti, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza e fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto. Lugano centro raggiungibile in auto a soli 15 minuti e dogana di Chiasso dista 10 minuti di auto.