Spectaculaire vue sur le lac

Cette belle maison est située dans une zone résidentielle très tranquille, proche du centre du village d'Arzier et de ses commerces, est à moins de 10 minutes à pied de la gare reliant Nyon.Elle bénéfice d'une vue panoramique sur le bassin lémanique avec les Alpes en toile de fond.L'habitation, de construction traditionnelle érigée en 1985, a bénéficié d'un entretien régulier et de travaux de remise au goût du jour au fils du temps.Les espaces intérieurs, d'une surface brute de 226 m2, sont répartis sur trois niveaux et se distribuent comme suit :Au rez : un hall d'entrée, une très grande pièce à vivre avec cheminée et ouverte sur la terrasse, une cuisine agencée fermée, une chambre à coucher ou un bureau, une salle de douche avec wc.Au 1er étage : une chambre principale avec salle d'eau attenante et balcon, deux autres chambres, une salle de douche. Accès à un vaste grenier dans les combles, pratique pour y ranger ce qu'on n'utilise pas souvent.En semi-enterré avec accès indépendant de la maison : appartement de 2.5 pièces comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche et une terrasse extérieure. En sous-sol : une cave, une buanderie et un espace technique.La parcelle de près de 1'200 m2 est bien aménagée avec un ensoleillement optimal et peu aisément accueillir une piscine. La grande terrasse devant la maison est une véritable invitation à la détente. Deux places de parc sont aménagées le long du chemin en plus de deux autres devant la maison.Il s'agit d'une très belle opportunité sur la commune d'Arzier - Le Muids. N'hésitez pas à nous en demander la visite ou d'avantage d'informations.

Grands volumes avec vue dégagée

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !Située dans un quartier calme du charmant village de La Rippe, à proximité directe des commodités et en bordure de zone agricole, cette villa mitoyenne en pleine propriété profite d'une situation stratégique.Bénéficiant de grands volumes baignés de lumière et notamment de 5 chambres à coucher dont une suite et plus de 300m2 de surface utile, ce bien fera le bonheur d'une famille en demande d'espace.Construite en 2007 et réalisée sur un rez de chaussée, 2 étages et un sous-sol, le bâti se décrit comme suit:- Rez : entrée sur un hall avec rangements et WC visiteurs, grande pièce de vie réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvert sur l'extérieur avec un joli dégagement.- 1er étage : dégagement d'étage, 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau.- 2ème étage : suite principale avec espace bureau, chambre à coucher donnant accès au balcon couvert, dressing et salle de bain avec baignoire et douche.- Sous-sol : grand espace jeu ou salon TV aménagé en chambre d'amis, grande buanderie, local technique, espace de rangement, cave et accès au parking sous-terrain. 2places de parc en sus pour CHF 45'000.-Le jardin de taille agréable permet de profiter de beaux jours avec un ensoleillement optimal et sans vis-à-vis. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une offre rare sur le marché actuel, qui mérite de s'y intéresser.N'hésitez pas à nous demander le dossier complet de ce bien ou une visite à votre prochaine convenance.

Plus de 500m2 habitables à l'abri des regards et disposant d'une belle vue lac

Située au coeur du village de Dully et en position dominante, cette propriété dispose d'un potentiel rare. En effet profitant d'une superbe échappée sur le lac Léman avec les Alpes en toile de fond, cette dernière saura séduire ses futurs propriétaires par notamment sa situation lui conférant une grande intimité et sa large parcelle bordée des vignobles réputés de La Côte.La maison principale, de style moderne des années 70', avec de très beaux volumes tournés sur l'extérieur, offre 650m2 de surface utile dont une piscine intérieure et environ 500m2 habitables. Cette dernière permet bon nombre d'aménagements au grès des envies et besoins de chacun. Elle est actuellement exempte de toutes finitions intérieures, facilitant ainsi un futur projet.Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare à la vente qu'il faut sans aucun doute visiter afin de se rendre compte de son potentiel sans égal dans notre belle région.

Au coeur du village avec une belle histoire et un gros potentiel

Erigé au début du 18ème siècle en tant qu'arrêt à diligences avec la possibilité de s'y restaurer et d'y dormir, ce magnifique chalet a su traverser les siècles en conservant son aspect typiquement régional.Aujourd'hui, le construit comprend un restaurant au rez-de-chaussée avec une capacité de 70 couverts + 60 sur la terrasse, un appartement indépendant de 4,5 pièces au 1er étage, une salle de réception pour environ 50 personnes ainsi qu'un grand volume partiellement aménagé dans les combles et surcombles qui demande a être rénové pour accueillir un, voire deux logements supplémentaires.A l'arrière du bâtiment, une large cour permet l'accès aux livreurs et aux visiteurs de se garer. A préciser qu'un grand parking public sur la parcelle voisine autorise les clients du restaurant ainsi qu'aux poids lourds à stationner.Le bâtiment peut-être vendu totalement libre de bail. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une offre rare sur le marché qui mérite de s'y intéresser. N'hésitez pas à nous demander le dossier complet de ce bien ou une visite à votre prochaine convenance.

Au coeur d'un quartier dynamique et à proximité des transports publics

C'est au coeur d'un quartier dynamique de la ville de Nyon que se trouve ce charmant appartement de 4 pièces anciennement 4,5 pièces entièrement rénové et transformé en 2015. La proximité de la gare de l'Asse et de nombreuses commoditiés en font un bien très intéressant sur le marché.L'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite PPE bien entretenue possède notamment une grande terrasse de 36m2 orientée au soleil couchant, un large espace de vie agrandit en 2015 par la réunification avec une des chambre à coucher, deux chambres, une grande salle d'eau au colonne de lavage, un WC visiteurs et de nombreux rangements. Les espaces de jour et de nuits sont bien distincts.Deux places de parc extérieures (40'000.- en sus) ainsi qu'une cave au sous-sol complètent ce bien.

Une vue extraordinaire sur le lac

Cet appartement traversant de 184.3 m2 habitables et 28.8 m2 de terrasse et balcon offre une des plus belles vues de la région et ce n'est pas son seul atout.Il est idéalement situé dans une petite copropriété de standing au coeur d'un village calme à mi-distance entre Gland et Rolle et des grands axes autoroutiers.Les espaces intérieurs, très lumineux, sont parfaitement bien repartis entre les zones jour et nuit, offrant ainsi beaucoup d'intimité mais également une atmosphère chaleureuse.En plus d'avoir été entièrement rénové en 2013 avec des matériaux intemporels et haut de gamme, il est intelligemment agencé, disposant de nombreuses solutions de rangement et d'armoires.Il est distribué ainsi : entrée desservie par ascenseur direct, dégagement d'entrée permettant aisément d'y installer un bureau, balcon de 4.4 m2, cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, garde-manger/cellier, très grand séjour, terrasse de 24.4 m2, chambre à coucher en suite avec grand dressing et salle d'eau attenante et wc séparé, 2ème chambre à coucher avec armoires et salle d'eau en suite, 3ème chambre à coucher, salle de bain séparée, wc visiteur.Ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol incluses dans le prix de vente.C'est toujours un plaisir de visiter ce bien donc n'hésitez pas à nous demander une visite.

Au coeur des vignobles de la Côte avec vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman

Cette propriété est située sur le haut du charmant village de Gilly à quelques pas seulement du centre et profite d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes dominées par le Mont-Blanc.Entourée des vignobles réputés de la Côte, la parcelle, en légère pente occupe un des plus beaux emplacements au sein de la commune. La villa propose 200m2 de surface utile et environ 125m2 habitables repartis sur 3 niveaux. Cette dernière demande toutefois des travaux de rénovations avec la possibilité d'augmenter la surface habitable.Le construit compte 4 chambres à coucher, une cuisine habitable ouverte sur une véranda cadastrée, un salon donnant accès au balcon, 2 salles d'eau, une buanderie, une cave et une garage.Un grand jardin profitant de plusieurs espaces à plat permet de nombreux aménagements pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Parcelle non soumise à la LDFR.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou une visite via le formulaire ou par téléphone.

Grande maison familiale

Cette propriété de 742 m2 est située au coeur du ravissant village de Chancy. Sa position en retrait des grands axes lui confère tranquillité et privacité. La maison a bénéficié de quelques modifications de structure et d'un entretien minutieux au fil des années. Les derniers travaux d'importance sont la rénovation des toiture et sous toiture en 2015 ainsi que le remplacement de la chaudière à mazout et du boiler en 2021. L'habitation principale de 180 m2 répartie sur deux niveaux plus cave en sous-sol offre 4 belles et grandes chambres à coucher. Elle donne d'un côté sur la cour d'entrée et de l'autre sur un ravissant jardin aménagé et clôturé qui invite à la détente et la convivialité. Ce bien inclut également deux appartements indépendants de 4 pièces tous deux loués et offrant un revenu locatif de près de CHF 4'000.- par mois.Un grand grenier d'environ 150 m2 pouvant être aménagé en surface habitable complète les espaces intérieurs. La cour accueille, en plus de 4 places de parc, un bâtiment de 38 m2 utilisé comme atelier/dépôt sur 2 étages ainsi qu'une petite maisonnette de 27 m2 utilisée comme cave pour les deux appartements loués. Dans son ensemble, cet objet pourra séduire aussi bien une clientèle cherchant une maison de type familiale avec rendement annexe que quelqu'un recherchant de grands volumes avec éventuellement un local pour une activité indépendante. Les nombreuses possibilités d'aménagement intérieur sont sans aucun doute l'un des atouts principaux de cette propriété. Demandez nous un dossier afin d'obtenir plus d'informations et de photos et n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de vous rendre compte de la qualité de ce bien.

En co-exclusivité - Propriété en 1ère ligne du lac et aux portes de la ville

Peu de propriétés donnant sur le lac proposent un pareil coup d'oeil ! Ici le temps semble s'être arrêté offrant cette si recherchée et intemporelle vue du Léman avec le Mont-Blanc en toile de fond.L'architecture moderniste d'inspiration marine de style "Mario Botta" a su parfaitement s'intégrer sur la parcelle afin de profiter du spectacle depuis chaque pièce. Les nombreuses zones de détente du jardin contribuent également à l'atmosphère générale privilégiée.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ainsi que de nous demander un rendez-vous de visite afin de pouvoir apprécier la qualité de ce bien et d'en découvrir ses atouts.(Photo générique pour des raison de confidentialité)