4-Zimmerwohnung in Reinach zum Selbstbewohnen oder zum Vermieten

IDEAL ZUM SELBSTBEWOHNEN ODER ZUM VERMIETENSIGNUM verkauft diese schöne, modernisierte 4-Zimmerwohnung in Reinach. Die Liegenschaft wurde 1972 erbaut und laufend unterhalten:2022 Wasserableitungen ersetzt2017 Sanierung Zentrallüftung2017 Fassaden- und Flachdachsanierung2017 Ersatz der Schliessanlage2011 Sanierung der Wasserzuleitungen2011 Neugestaltung und Erneuerung Eingangsbereich2010 Revision der LiftanlageDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift. Sie wurde 2015 saniert: Die moderne, offene Küche lädt zum entspannten Kochen ein. Der Gang und das Badezimmer verfügen über einen praktischen Natursteinboden, in den übrigen Räume liegt ein schöner Eichenholzparkett. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich bietet grosszügigen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Bidet, WC und Lavabo mit Spiegelschrank ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche misst über 26 m2. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schöner Sicht. Der Einstellhallenplatz Nr. 18 (CHF 30'000.00) gehört zur Wohnung.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.RAUMAUFTEILUNG8.8 m² Vorplatz16.5 m² Zimmer 19.8 m² Zimmer 29.8 m² Zimmer 33.7 m² Bad4.6 m² Küche5.3 m² Essbereich16.5 m² Wohnbereich75.0 m² Total4.3 m² Balkon

Einfamilienhaus auf der Binninger Höhe

DAS PERFEKTE ZUHAUSE FÜR SIESie suchen das perfekte Zuhause? Dann lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Zum Verkauf steht ein gemütliches Eck-Einfamilienhaus, das im Jahr 1999 erbaut wurde und sich in der begehrten Gemeinde Binningen befindet.HIGHLIGHTSGeräumiges Wohn- und Esszimmer: Geniessen Sie helle und freundliche Räumlichkeiten, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche wurde 2021 vollständig erneuert.Vier komfortable Schlafzimmer: Platz für die ganze Familie und Gäste! Diese Zimmer bieten Raum für Erholung und Entspannung.Funktionale Küche: Die gut ausgestattete Küche macht das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen.Idyllischer Garten: Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Erholung. Der kleine, romantische Garten mit Feigen-Baum und Mini-Teich benötigt glücklicherweise keinen grossen Pflegeaufwand. Für das Gartenwerkzeug steht ein Gartenschopf zur Verfügung.Autoeinstellhallenplatz mit direktem Zugang: Schützen Sie Ihr Fahrzeug vor dem Wetter und geniessen Sie den Komfort eines direkt zugänglichen Parkplatzes mit Stromanschluss für ein Elektroauto oder E-Bikes.Die Kosten für die Einstellhalle, den Korporations-Weg und die Heizungsanlage werden innerhalb der Miteigentümergemeinschaft durch die 14 Häuser der Überbauung geteilt.NACHHALTIGKEITDas Einfamilienhaus wurde in Holzbauweise erstellt und bietet eine sehr angenehme Raumatmosphäre. Geheizt wird mittels Fernwärme-Heizung (Baujahr 2019). Auf dem Dach steht seit 2017 eine Photovoltaikanlage mit einer installierten Leistung von 6 KW. RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss: 1 Wohn- und Esszimmer mit halb offener Küche1 Gäste-WC2 Zugänge zum Garten1. Obergeschoss:2 Schlafzimmer mit Klimaanlagen1 Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo2. Obergeschoss:2 Schlafzimmer1 ReduitZugang zum EstrichUntergeschoss:2 Kellerräume, davon einer mit WaschmaschineDirekter Zugang zum EinstellhallenplatzSCHÖNE LAGE IN STEUERGÜNSTIGER GEMEINDESIGNUM verkauft dieses Eck-Einfamilienhaus auf der Binninger Höhe, eine der exklusivsten Lagen in der Nordwestschweiz. Binningen liegt direkt an die Stadt Basel angrenzend und ist steuergünstig.Der Zugangsweg befindet sich an der Benkenstrasse. Das Einfamilienhaus liegt jedoch im Rehwechsel, einer ruhiger gelegenen Seitenstrasse der Benkenstrasse. Die Haltestelle Schwimmhalle der Buslinie 61 befindet sich wenige Schritte entfernt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Migros Gorenmatt ist nur rund 550 m entfernt. In ca. 5 Gehminuten befinden Sie sich im Zentrum, dem Binninger Kronenplatz mit Geschäften und Restaurants.