Appartement loft dans une maison de village

Superbe loft dans une ancienne maison de village, situé dans un endroit calme, avec poutres apparentes, cuisine moderne, baignoire dans la chambre, espace de rangement/dressing en mezzanine, cheminée fonctionnelle dans l'espace repas et vue magnifique sur le lac et les Alpes! Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de haute gamme et qualité, cet appartement offre un intérieur moderne et raffiné.Dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme des poutres apparentes qui confèrent à cet espace un caractère unique. L'intérieur spacieux et ouvert crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour se détendre et se ressourcer.La cuisine moderne est un véritable chef-d'?uvre, avec ses appareils de pointe et ses finitions élégantes. Préparez de délicieux repas dans cet espace fonctionnel tout en appréciant l'esthétique contemporaine.La chambre principale est un véritable havre de paix, avec sa baignoire intégrée. Profitez d'un moment de relaxation ultime en prenant un bain apaisant dans votre chambre, offrant une intimité totale.L'espace de rangement/dressing sur les combles offre une solution pratique pour garder votre espace organisé et permet de maximiser l'utilisation de l'espace disponible.Le coin repas est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'une soirée agréable près du feu en hiver, ajoutant une touche de confort et de charme à votre espace de vie.Ce loft exceptionnel vous offre l'opportunité rare de vivre dans une ancienne maison de village avec tout le confort moderne.Mont-sur-Rolle est une commune d'environ 2.700 habitants dans le district de Nyon dans le canton de Vaud en Suisse. Il est situé à 2-3 kilomètres des rives du lac Léman, au-dessus de la ville de Rolle. Le centre-ville de Genève est à 35 minutes, le centre-ville de Lausanne est à 25 minutes en voiture.Entouré de vignes et avec une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, le village dispose de toutes les commodités dont école, poste et restaurant. L'autoroute est directement accessible tandis que la gare de Rolle est à moins de 5 minutes en voiture offrant d'excellentes connexions vers Genève et Lausanne.

Charmante maison familiale au coeur du village

Cette maison de village datant du XIXème siècle saura séduire les amoureux de vieilles pierres par ses beaux volumes et son authenticité.Idéale pour une famille avec des enfants petits ou grands. Vous trouverez de généreux espaces à vivre dès le rez-de-chaussée :- Un grand hall d'entrée avec WC visiteur et vestiaire- Un séjour convivial autour de la cheminée ouvert sur le salon avec un accès directement sur la terrasse- Une cuisine aménagée avec un îlot central et totalement équipée avec du matériel haut de gamme y compris four à vapeur- Une spacieuse salle à manger pour prendre les repas en famille.Au premier étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont deux chambres avec une salle de bains en-suite équipée d'une douche, baignoire/WC et deux autres chambres avec espace séjour et chambre en mezzanine, salle de bain en-suite avec baignoire/WC. L'espace parental bénéficie en sus d'un dressing fonctionnel.Il existe de nombreux rangements intégrés dans toute la maison.Au dernier étage, vous trouverez les deux mezzanines ouvertes sur les chambres du 1er étage ainsi qu'un bureau au calme et climatisé pour les télé-travailleurs.Le sous-sol partiel propose de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, une salle de sport équipée d'un jacuzzi, sauna et douche/WC, une grande lingerie et buanderie, les locaux techniques et un accès vers le jardin.La grande terrasse en pierres naturelles et le jardin magnifiquement arboré de plus de 730 m2 sont accessibles par de multiples portes fenêtres des pièces à vivre et offrent un bel espace de jeux pour les enfants. L'espace jardin a été réaménagé depuis 2020 avec de nouvelles essences, système d'arrosage automatique et d'éclairage et tout récemment l'installation d'un jardin d?hiver.Un logement de 2.5 pièces avec entrée indépendante vous permettra d'accueillir une fille au pair ou bien de vous assurer un revenu complémentaire.Le garage équipé d'une station de recharge pour véhicule électrique peut accueillir deux voitures et la cour pavée offre de nombreuses places de stationnement.Le système de chauffage au mazout est complété par un système de circulation d'air et la maison est également équipée de panneaux solaires pour une indépendance électrique en journée.La maison est disponible immédiatement.Exposée Est, cette maison de village est située au plein coeur de la charmante commune de Genolier, sur une petite rue retrait de toute nuisance.Elle se trouve à proximité de toutes les commodités - écoles, gare, commerces telles que la pharmacie, l'épicerie et les restaurants.Les prestigieuses écoles internationales, L'institut du Rosey et le Collègue du Léman, sont respectivement à 11 min et 21 min.La Clinique de Genolier à seulement 1 km bénéficie d'une solide réputation tant à l'international qu'en local.La gare (Nyon-St-Cergues) facilite les déplacements mais également garantit la totale autonomie des adolescents. L'accès à l'autoroute est seulement à 5 min et l'aéroport à 25 min.Genolier est une commune du canton de Vaud, située dans le district de Nyon au pied du Jura et seulement 10 min du lac Léman. Elle compte 2,000 habitants et offre tout ce dont une famille puisse rêver.Le taux d'imposition à Genolier est l'un des plus bas de la région.

Appartement moderne de 3 chambres avec vaste terrasse à Mies

Niché dans la charmante communauté de Mies, Terre Sainte, cet appartement moderne de 108 m2 vous invite à découvrir la vie contemporaine à son meilleur. Bénéficiant de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte et une terrasse panoramique, cette résidence est conçue pour le confort et le style.Caractéristiques de l'établissement:Surface: Profitez d'un espace de vie spacieux de 108 m2 soigneusement conçu, offrant la toile parfaite pour votre maison idéale.Chambres : Trois chambres offrent polyvalence et intimité, chacune conçue avec une esthétique moderne pour créer un équilibre harmonieux entre détente et fonctionnalité.Salles de bains: Avec deux salles de bains bien aménagées, vous ferez l'expérience du luxe de la commodité et de l'intimité. Des équipements de salle de bains de haute qualité et un design élégant rehaussent l'ambiance générale.Cuisine ouverte : Le c?ur de la maison est la cuisine ouverte, alliant élégance et fonctionnalité. Équipé d'appareils électroménagers contemporains, c'est un espace accueillant pour les amateurs de cuisine et les réunions sociales.Grande terrasse: profitez de la vue verdoyante sur Mies depuis la terrasse de 56 m2 qui entoure tout l'appartement et est accessible par plusieurs portes coulissantes en verre. Cette retraite en plein air est parfaite pour manger en plein air, se détendre et se divertir.Caractéristiques supplémentaires:Design moderne : des lignes épurées et des éléments de design modernes créent une atmosphère sophistiquée et accueillante.Lumière naturelle: Les grandes fenêtres et portes imprègnent l?intérieur de lumière naturelle, améliorant ainsi l?ambiance générale.Grand espace de rangement: des solutions de stockage bien pensées et un espace de stockage souterrain séparé garantissent un espace de vie sans encombrement.Parking : L'appartement dispose de son propre parking souterrain accessible également par ascenseur.Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et découvrir la quintessence de la vie moderne dans ce cadre suisse idyllique! L'appartement sera disponible à partir du 1er mai 2024.Située au c?ur de la pittoresque région de Terre Sainte, Mies offre un mélange enchanteur de beauté naturelle et de modernité.commodité. Ce charmant village suisse, situé dans le canton de Vaud, bénéficie de sa proximité avec Genève, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible sans sacrifier l'accès facile à la vie citadine. La municipalité de Mies vient de terminer la construction d'un centre sportif polyvalent à 2 minutes de l'appartement tandis que l'école locale est à seulement 3 minutes. La présence d'écoles locales et internationales, de nombreuses possibilités de loisirs et un accès facile en train et en voiture en font un endroit recherché.Transport public:- arrêt de bus : Tannay village - 380 m- gare : Coppet Gare - 1'700 mÉducation:- école communale : École de Mies (au Sorbier) - 280 m- école internationale : Collège du Léman - 1'900 mAutres lieux d'intérêt :- boulangerie et café : Café Milo - 210 m- restaurant : Auberge de Mies La Couronne - 240 m- pharmacie : Pharmacie de Mies - 260 m- bureau de poste : Epicerie Chez Dom - 260 m- place de jeux - 330 m

Attique avec son accès direct en ascenseur

Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux attique avec terrasse, situé à quelques minutes de la gare et du centre ville de Nyon.Conçu de plain-pied, ce bel appartement en pignon se trouve au quatrième étage d'un petit immeuble construit en 2002.L'accès aisé au logement, se fait par un ascenseur qui vous permet d'arriver directement dans l'appartement de manière rapide, sûre et confortable.Disposant d'importants volumes, cet objet rare profite entre autres d'un grand et lumineux séjour de 60 m2 avec une cheminée, orienté Sud/Ouest, 3 chambres dont une chambre principale avec salle de bain en suite, cuisine avec four à pizza et garde-manger climatisé et une terrasse dallée de 42 m2, orientée Nord/Ouest et accessible depuis deux chambres et la cuisine.L'appartement dispose également d'une ou deux places de parking souterraines (disponibles à l'achat séparément pour 40'000 CHF chacun) et d'un box de rangement de taille généreuse.L'appartement serait disponible à partir du 1er septembre 2024. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter notre agence.

Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du village

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante.Au rez-de-chaussée:- un studio de 64 m2- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2- un local technique de 10 m2Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :- entrée- un séjour avec une loggia- cuisine ouverte- toilettes visiteurs avec douche- une salle de bain double- dégagement communiquant avec trois chambresDans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure.Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage.Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L?efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B.Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000.Sur le même terrain se trouve également une ancienne maison de village. Les démarches administratives nécessaires ont été entamées pour séparer la propriété en deux et permettre une vente indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité d'investissement immobilier.Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.

Les Terrasses du Leman - Villa d'architecte avec vue imprenable sur le

Cette luxueuse propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes s'étendant sur toute la longueur du lac de Genève à Montreux avec le Mont Blanc en toile de fond. Plongez dans la beauté envoûtante de cette villa d'architecte conçue par René Giger, parfaitement nichée dans le village recherché de Crans-près-Céligny, à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Genève.À l?intérieur, la villa présente un design exquis avec des intérieurs spacieux inondés de lumière naturelle et des vues uniques dans toutes les directions. La maison est entourée d'une charmante terrasse qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. La cuisine ouverte contemporaine ajoute une touche d'élégance moderne, complétée par de vastes espaces de vie et de réception comprenant également un jardin d'hiver. A l'étage, trois chambres vous attendent, dont une spacieuse suite parentale avec balcon, toutes offrant de splendides vues sur le lac et les Alpes.Le niveau inférieur comprend une jolie suite avec un jardin privé d'inspiration asiatique avec son étang. Vous trouverez également un fitness, un home cinéma et une cave à vin climatisée. Cette résidence incarne l'essence d'une véritable maison familiale offrant suffisamment d'espace pour vivre et se divertir confortablement.À l'extérieur, la villa est entourée d'un magnifique jardin orné de gracieux palmiers et d'oliviers, créant une charmante ambiance méditerranéenne. Découvrez le vignoble privé avec une pergola, des terrasses accueillantes, une piscine et un jacuzzi relaxant, le tout parfaitement intégré pour offrir un havre de tranquillité et de sérénité.Cette propriété n'est pas seulement une maison; c'est une expérience de style de vie, promettant un luxe inégalé et des vues à couper le souffle.Niché dans la région pittoresque de La Côte entourant le lac Léman, Crans-près-Céligny est un village charmant et recherché réputé pour la beauté de ses paysages et son ambiance tranquille. Situé à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Genève, ce village idyllique offre un mélange parfait de sérénité naturelle et de commodité moderne. Les résidents peuvent profiter d?une vue imprenable sur le lac et les Alpes, ainsi que d?une verdure luxuriante et de paysages préservés. La ville de Nyon est très proche et offre toutes les commodités, notamment les commerces, l'éducation et les soins de santé.

Luxueuse villa classique avec vue panoramique

Nichée dans les paysages pittoresques de Bougy-Villars, en Suisse, cette villa de style classique incarne la vie de luxe avec ses vues imprenables sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Répartie sur trois niveaux, dont deux étages et un sous-sol entièrement aménagé, cette résidence offre un mélange inégalé d'élégance, de confort et de fonctionnalité.Rez-de-chausséeZone d'entrée: Accueillir les invités avec une grande entrée, donnant le ton à l'élégance de la maison.Salon avec cheminée : Un havre de paix doté d'une cheminée, parfait pour des réunions intimes ou des moments de détente, avec une vue panoramique sur le paysage environnant.Salle à manger: Débordant de sophistication, cet espace est idéal pour organiser des repas et des événements sociaux mémorables.Cuisine: Un délice pour le chef, entièrement équipée avec des appareils modernes et un grand espace de comptoir.Bibliothèque avec intérieur en bois chaleureux: un paradis pour les amateurs de livres, avec des accents de bois chaleureux qui créent une atmosphère accueillante, complétée par des vues panoramiques.Étude : Offrir un environnement propice à la productivité et au travail.Chambre d'amis avec salle de bains privative: Assurant confort et intimité aux visiteurs, avec une salle de bains privative pratique dotée d'une douche.1er étageChambre principale avec dressing séparé et salle de bains privative: une retraite luxueuse, dotée d'un dressing spacieux et d'une somptueuse salle de bains privative, offrant une vue panoramique.Quatre chambres, dont une avec salle de bain privative : offrant suffisamment d'espace pour le repos et la détente, avec une chambre dotée de sa propre salle de bain privée.Salle de bain : Répondre aux besoins des résidents et des invités.Dressing avec coffre-fort pour objets de valeur: assurer la sécurité des biens précieux.Sous-solSalle de jeux/salle de cinema: Idéal pour la détente et le divertissement, cet espace spacieux offre suffisamment d'espace pour les activités de loisirs et du rangement dans des armoires intégrées.Salle de stockage: Idéalement conçue pour ranger les effets personnels et les articles ménagers.Cave à vignes : Les passionnés apprécieront l'espace dédié au stockage et à la mise en valeur des bons vins.Buanderie: équipée d'équipements modernes pour rationaliser les tâches de lessive.Abri atomique : Assurer la tranquillité d'esprit avec un refuge sécurisé mais peut également être utilisé comme espace de stockage supplémentaire.Chambre non chauffée avec accès indépendant au jardin : Espace polyvalent offrant une flexibilité pour divers usages, avec accès direct au charmant jardin.WC : Confort supplémentaire pour les résidents et les invités.Caractéristiques supplémentairesPiscine chauffée (8x4m) : Une oasis de détente dont on peut profiter dès le début de l'été.Pool House avec douches et espace pour accueillir les visiteurs : Améliorer l?expérience de vie en plein air avec plus de commodité et de confort.Grande terrasse avec une vue imprenable: offrant un décor pittoresque de vignobles, du lac Léman et des Alpes, parfait pour dîner et se divertir en plein air.Garage double : Offrant un parking sécurisé pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire.Jardin bien entretenu avec de grands arbres : Un espace extérieur soigneusement aménagé, offrant tranquillité et beauté.Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Bougy-Villars avec cette exquise villa classique, où chaque détail est méticuleusement conçu pour créer un style de vie inégalé de confort et de raffinement. Que ce soit en profitant de la chaleur de la bibliothèque en bois ou des vues panoramiques depuis le jardin, le salon ou les différentes autres pièces, cette villa offre une expérience de vie véritablement exceptionnelle.Le bien serait disponible à partir du 1er septembre 2024.Bougy-Villars offre des vues panoramiques qui capturent l'essence de la beauté suisse, avec des vignobles vallonnés, des coteau