Mehrfamilienhaus mit 5 Objekten und Top-Rendite von 5,6 %

An bester, zentraler Lage an der Hauptstrasse 30 in Diegten verkaufen wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Objekten (1 x 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung, 1 x 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Anbau, 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung, 1 x 1.0-Zimmer-Wohnung - Coiffeur) einem Carport und sechs Aussenparkplätzen.Das Mehrfamilienhaus wurde dazumals in hochwertiger Bauweise erstellt, wird laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Die Objekte weisen einen guten, praktischen und grosszügigen Grundriss auf, insbesondere die 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 und das angebaute 5.5-Z'-Einfamilienhaus mit 216 m2 Fläche.Die Bruttorendite beträgt aktuell 5,6 % was Brutto-Mietzinseinnahmen von CHF 91'680.-/Jahr entsprechen. Es besteht zudem nicht ausgeschöpftes Mietzins-Potenzial. Eine Top-Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten.Sind Sie interessiert? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

3.0-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen nähe Neuweilerplatz im Baurecht

An sehr guter und attraktiver Lage im beliebten Basler Neubadquartier - nur 150 m vom Neuweilerplatz gelegen - verkaufen wir diese schöne 3.0-Zimmer-Wohnung im 3. OG (Lift vorhanden) mit 2 Balkonen im vorteilhaften Baurecht nach Vereinbarung.Die Wohnung verfügt über ein Entrée mit Einbauschrank, einen gemütlichen Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zum Balkon, eine Einbauküche mit Durchreiche, ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie 2 weitere, geräumige Zimmer, welche beide ebenfalls Zugang zu einem Balkon haben.Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet dieses interessante Angebot ab.Bei der Liegenschaft wurden in den Jahren 2019-2021 grössere Investitionen getätigt, u. a. eine Fassadensanierung, energetische Sanierung, neue Heizung, Liftersatz, neues Elektrotableau etc.Der Baurechtszins für die Wohnung beträgt CHF 476.- pro Monat. Das Baurecht läuft noch bis zum Jahr 2090.

Moderne, helle 4.5-Z'-Wohnung mit Wintergarten, Hobbyraum und 2 Autoeinstellplätzen

An zentraler und ruhiger Top Lage in Bottmingen - nur einen Katzensprung von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkauf etc. gelegen - verkaufen wir in einem kleinen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2016) mit schöner Gartenanlage, diese neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG (Lift vorhanden) inklusive Hobbyraum nach Vereinbarung.Die großzügige Wohnung gefällt nicht nur aufgrund des hochwertigen Ausbaus und dem hohen Wohnkomfort, sondern auch wegen des durchdachten Grundrisses und den hellen Räumen. Die Wohnung präsentiert sich zudem in einem Top-Zustand.Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken, ein grosses und helles Wohnen/Essen mit Zugang zum Wintergarten, der durch Schiebe-Elemente geöffnet werden kann und einen wunderbaren Weitblick bietet, sowie eine moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten.Im Weiteren sind drei gemütliche Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo, bodenebener Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC vorhanden. Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden versehen und die gesamte Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung sowie elektrische Storen.Zur Wohnung gehören zudem ein beheizter Hobbyraum (18 m2) mit Fenster im UG sowie ein Kellerbereich.Die zwei nebeneinander liegenden Autoeinstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind zusätzlich zu erwerben. Bei Bedarf können diese jederzeit vermietet werden.Die gepflegte Gartenanlage mit grossem Garten- und Geräteschopf inklusive Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein. Eine Waschküche mit zwei Waschtürmen und Trockenraum mit Trocknungsgerät sowie ein Veloabstellplatz stehen ebenfalls zur Mitbenützung.Vier vorhandene Besucherparkplätze bieten Gästen eine komfortable Parkplatzsituation und runden dieses attraktive Angebot ab.

4.5-Z'-Eck-Einfamilienhaus mit Carport und 2 Parkplätzen an familienfreundlicher Lage

An sehr schöner, familienfreundlicher Lage am Ahornweg in Wallbach, verkaufen wir dieses 4.5-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit schönem Garten, Carport und zwei Parkplätzen nach Vereinbarung. Das Einfamilienhaus wurde 1993 in solider Bauweise erstellt und befindet sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Das freundliche Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Entrée mit Garderobe und Réduit, ein helles Wohnen/Essen mit Cheminéeofen und Zugang zum grosszügigen Garten mit gedecktem Sitzplatz, eine grosszügige Wohnküche mit Essbereich sowie ein Gäste-Bad mit Waschturm (WM/TU). Im Obergeschoss befinden sich ein Vorplatz mit offenem Raum, drei geräumige Zimmer - wovon ein Zimmer zur Terrasse führt - sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC und Doppel-Lavabo. Über die Aussentreppe gelangt man zum grosszügigen Luftschutzraum/Keller. Ein Carport und zwei Aussenparkplätze ergänzen dieses interessante Angebot ideal.