SPAZIOSO 3 LOCALI IN CENTRO CITTÀ

A pochi passi dal centro città di Lugano e dalla stazione del treno, proponiamo in affitto uno splendido 3 locali in un tranquillo edificio di poche unità abitative.L'appartamento, situato al piano rialzato è caratterizzato da un'ingresso con pratici armadi a muro che creano un corridoio di separazione tra la zona giorno e la zona notte. La grande cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici ed è parzialmente separata dal luminoso soggiorno attraverso una parete aperta ai lati. Infine, vi è una camera da letto e un bagno completo di vasca.A completare un'ampia cantina privata e lavanderia in comune.Pigione: CHF 2'100.-/mese + acc. spese CHF 250.-/mesePossibilità di posteggio esterno CHF 250.-/mese o interno (compark) CHF 220.-/mese

MODERNO 3.5 LOCALI VICINO ALL'UNIVERSITÀ

In zona particolarmente ambita, in quanto vicina ai campus universitari di Lugano, al centro città e ai servizi, proponiamo in affitto un luminoso 3.5 locali al 4°piano di un elegante stabile dalle linee moderne.L'appartamento, con una superficie commerciale di ca. 100 mq, si compone di ampia zona giorno con angolo studio separato tramite libreria, accesso ad una grande terrazza tramite portefinestre che donano luminosità all'ambiente e cucina open space e predisposizione per la colonna lavasciuga. Dall'ingresso, tramite un corridoio, si arriva alla zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno padronale con vasca e un servizio ospiti. Completano la proprietà una cantina e due posti auto in garage. Pigione: CHF 2'100.-/meseAcconto spese: 250.-/mesePosto auto: 150.-/cad. mese

SPECTACULAR FURNISHED PENTHOUSE WITH PANORAMIC ROOFTOP

We offer for rent a rare luxury penthouse with a fabulous rooftop in the hearth of Paradiso, a privileged location thanks to its proximity to Lugano centre and the highway entrance, for all serviced offered and for his low tax multiplier (58%).Furnished, complete with everything, ready to move in, this flat is spread over 230 sqm dominated by the fantastic open space living area with equipped kitchen with huge island.It offers 3 bedrooms, 2 bathrooms (the master with ensuite one), a guest bathroom an an interior modern staircase to reach the spectacular panoramic rooftop complete with all furnishings and Jacuzzi.This offers includes a cellar and two parking spaces Offriamo in affitto un lussuoso attico con favolosa terrazza sul tetto nel cuore di Paradiso, località ambita grazie alla sua vicinanza al centro di Lugano, all'entrata dell'autostrada e a tutti i servizi della zona, oltre che alla suo basso moltiplicatore d'imposta (58%).Arredato, completo di tutto, pronto per essere abitato, questo appartamento si sviluppa su una superficie di circa 230 mq dominati dalla zona living open space con bellissima cucina a vista dotata di grande isola.Vanta 3 camere da letto e due bagni completi (la camera principale ha il bagno en suite) oltre ad un bagno per gli ospiti. Una moderna scala conduce alla spettacolare terrazza panoramica sul tetto, anch'essa completa di tutti gli arredi, con Jacuzzi.L'appartamenti dispone di una cantina e due posteggi in autorimessa. Pigione richiesta: 14'250 posti auto compresi + 750 di acconto spese

LUMINOSO APPARTAMENTO 4.5 VICINO AL CENTRO CITTÀ

A Lugano, vicino ai servizi, alla stazione e allo svincolo autostradale, proponiamo in affitto ampio appartamento di 4.5 locali in stabile signorile. L'oggetto, sito al 6° piano, ha una superficie commerciale di ca. 180 mq e si compone di un ingresso con armadi a muro, un bagno ospiti con lavanderia privata, un'ampia cucina abitabile separata con balcone vista lago e una luminosa zona giorno con uscita sulla grande terrazza.La zona notte ospita una grande camera matrimoniale dotata armadi a muro, bagno padronale e accesso alla terrazza, un bagno con box doccia e due camere singole, di cui una con accesso al balcone. Nelle proposta è compreso un grande locale hobby al piano terra composto da zona giorno con cucina openspace, camera e bagno completo.Completano la proprietà una grande cantina e 2 posti auto coperti.Pigione: CHF 3'800.-/mese.Acconto spese: CHF 300.-/mese.

COMODO MONOLOCALE IN ZONA SERVITISSIMA

A Cassarate, a poca distanza a piedi dal lago, dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un pratico monolocale al quinto piano di una tranquilla palazzina.L'appartamento si compone di ingresso con armadi a muro, camera/soggiorno con accesso a un balcone, cucina separata e bagno completo di vasca.Disponibile dal 1 luglio 2024.Pigione: CHF 800.-/meseAcconto spese: CHF 120.-/mesePossibilità di parcheggi comunali in zona blu

AMPIO NEGOZIO CON VETRINE DI 96 mq

A Chiasso, in zona strategica e di forte passaggio, a poca distanza dal centro e dalla stazione, proponiamo in affitto ampio e luminoso locale commerciale di circa 96 mq con grandi vetrine dotate di tapparelle elettriche. All'interno dello spazio si trova un locale separato, di dimensioni più piccole, adatto ad essere utilizzato come ripostiglio o angolo cottura ed un bagno di servizio. Caratteristica interessante è l'eventuale possibilità di dividere lo spazio in quanto dotato di due porte d'entrata. A disposizione un deposito/cantina separato, molto spazioso e dotato di luci. Disponibile dal 1 ottobre 2024Pigione: CHF 1'200.- + IVA/meseSpese accessorie: CHF 150.- + IVA/ mesePossibilità di posto auto a CHF 100.-/mese

TIPICA CASA DI NUCLEO A BRÈ

A Brè, affascinante nucleo nel distretto di Lugano, proponiamo in affitto caratteristica casa di 3.5 locali, con giardino e orto privato. L'immobile, che ha una superficie lorda di ca 65 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano -1 locale lavanderia con un bagno di servizio. Salendo le scale si arriva al piano terra con salotto, sala da pranzo che ospita un bel camino e piccola cucina attrezzata. Dalla zona giorno si accede ad una terrazza (9.5 mq), con bella vista aperta sulle montagne circostanti. Al secondo piano vi è la zona notte composta da camera da letto e bagno con vasca.Al piano sottotetto luminoso openspace, da adibire a ufficio o seconda camera.Pigione: CHF 1'250/mese.- + spese.Parcheggio comunale nelle immediate vicinanze, a breve vi sarà la possibilità di affittare un posto auto esterno a Chf 50.Non sono ammessi animali.

LUMINOSI 4.5 LOCALI IN STABILE MINERGIE

Nelle vicinanze dei principali servizi e attività commerciali, a poca distanza dalla stazione del treno e dalla fermata del bus, proponiamo in affitto due comodi 4.5 locali di circa 75 mq al quarto e sesto piano di una palazzina costruita con gli standard Minergie Plus.Gli appartamenti si compongono di ampio ingresso, cucina separata e attrezzata, soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto, un bagno completo di vasca e finestra e un servizio completo di doccia.A completare una cantina privata e lavanderia in comune.Disponibili da subito.Appartamento 4° piano: pigione CHF 1'200.-/mese + acconto spese CHF 150.-/meseAppartamento 6° piano: pigione CHF 1'250.-/mese + acconto spese CHF 150.-/mesePossibilità di box auto a CHF 120.-/mese, posteggio in autorimessa a CHF 100.-/mese

BILOCALE IN STABILE MINERGIE A CHIASSO VICINO ALLA STAZIONE

Nelle vicinanze dei principali servizi e attività commerciali, a poca distanza dalla stazione del treno e dalla fermata del bus, affittiamo due comodi bilocali di circa 55 mq al 6° e 7° piano siti in una palazzina costruita con gli standard Minergie Plus.Gli appartamenti sono composti da ampio ingresso, cucina separata e attrezzata, soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno completo di doccia.Possibilità di installare la colonna lavasciuga in bagno.Dispongono inoltre di una cantina privata e lavanderia in comune.Pigione: CHF 950.-/mese + acconto spese: CHF 100.-/mesePossibilità di box auto a CHF 120.-/mese, posteggio in autorimessa a CHF 100.-/mese

SPAZIO COMMERCIALE FRONTE LAGO

Sul lungo lago di Morcote, pittoresco borgo chiamato anche "Perla del Ceresio", proponiamo in affitto uno spazio commerciale di ca. 20 mq.Lo spazio, situato in posizione strategica perché di grande passaggio, si trova al piano terra di uno stabile fronte lago di grande visibilità e accessibilità. Con ingresso e vetrata sulla strada, è composto da un ampio locale caratterizzato da travi a vista e da due piccole arcate che conducono a un secondo spazio sul retro. Vi è un'uscita secondaria che conduce a un piccolo bagno a disposizione del locale.Pigione mensile: CHF 800.-/+ acconto spese

PRATICO MONOLOCALE VICINO ALL'UNIVERSITÀ DI MENDRISIO

A Mendrisio, in zona strategica in quanto vicino all'Accademia di Architettura e all'Ospedale Beata Vergine e a pochi passi dalla fermata del bus, disponiamo di comodo monolocale.L'appartamento si trova all'ultimo piano ed è composto da un'ampia camera e zona giorno con pavimentazione in parquet, cucina separata e attrezzata e sevizio completo di vasca e finestra. Il monolocale dispone inoltre di una cantina.Disponibile da subitoPigione: CHF 600.-/meseAcconto Spese: CHF 150.-/mesePossibilità di box auto a CHF 100.-/mese Posizione aperta per custode di via P. Torriani 20 e via P. Torriani 22, Mendrisio

COMODI 4.5 LOCALI RISTRUTTURATI A MENDRISIO

A Mendrisio, in prossimità delle scuole, dell'Accademia di Architettura, della fermata del bus e dei principali servizi quali supermercati e negozi, proponiamo in affitto 2 comodi 4.5 locali situati al primo e secondo piano di una tranquilla palazzina.Gli appartamenti, recentemente ristrutturati, si compongono di: spazioso ingresso, grande e luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto delle quali due con accesso ai due balconi e un bagno completo di doccia e finestra.A completare una cantina privata e lavanderina in comuneDisponibile da subitoPigione: CHF 1'490.-/meseAcconto spese: CHF 150.-/mesePossibilità di box auto a CHF 150.-/mese

GRANDE UFFICIO DI 4.5 LOCALI VICINO ALLO SVINCOLO AUTOSTRADALE

Siamo a Lugano, nel quartiere di Loreto, in posizione strategica perché vicino ai servizi e all'imbocco dell'autostrada Lugano Sud.Proponiamo in affitto ampio spazio commerciale di 4 locali ad uso ufficio situato al piano terra. L'oggetto ha una superficie netta di 130 mq, composto da ingresso, 3 locali ad uso ufficio ed una grande sala riunioni, una cucina, un servizio, un locale tecnico/ripostiglio. Da ogni locale si accede ai balconi e agli spazi esterni. Disponibile da subito. Pigione: CHF 2'500.-/mese.Acconto spese: CHF 300.-/mese. Possibilità di 2 posti auto interni a CHF 150 cad.

MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN CASA PLURIFAMILIARE

A Davesco-Soragno, in zona privilegiata in quanto in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e in posizione panoramica, proponiamo monolocale, completamente ristrutturato, al pianoterra di una casa di tre appartamenti. La superficie è di circa 50 mq ed è composto da luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a una spaziosa loggia, una camera da letto e un bagno con vasca e finestra.La proprietà inoltre dispone di una cantina e di un locale lavanderia in comune.Disponibile un posteggio esterno.Non sono ammessi animali.Pigione: CHF 1'000.-/meseAcconto Spese: CHF 100.-/meseDisponibile da subito.

4 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL LUNGOLAGO

A Lugano - Loreto, a poca distanza a piedi dal polo culturale Lac, dal lungolago di Lugano e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto un 4 locali di circa 90 mq in una tranquilla palazzina composta da poche unità abitative.L'appartamento si compone di ampio ingresso, cucina separata e attrezzata con accesso a un piccolo balcone, sala pranzo, soggiorno, due camere da letto e un bagno completo di box doccia. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato.Disponibile da subito Pigione: CHF 1'750.-/meseAcconto spese: CHF 250.-/mesePossibilità di box a CHF 150.-/mese

COMODO UFFICIO IN ZONA CENTRALISSIMA A LUGANO

In posizione strategica, in quanto in centro città e nelle immediate vicinanze a piedi da uffici, negozi, banche e dalla fermata del bus, proponiamo in affitto pratico ufficio di 109 mq così suddiviso: ingresso con reception open space, 4 locali, un servizio wc e un piccolo angolo cucina.I locali sono dotati di aria condizionata.Disponibile da luglio 2024.Pigione: CHF 2'150.-/meseAcconto spese: CHF 100.-/mese

NEGOZIO CON VETRINA A VIGANELLO

A Viganello, in zona ben servita in quanto nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus, ristoranti, supermercato, proponiamo un negozio con vetrina situato al piano terra di una tranquilla palazzina.L'oggetto ha una superficie commerciale di circa 50 mq e si compone di 2 locali con un piccolo ripostiglio con lavandino.Ciò che caratterizza questo spazio commerciale è l'altezza dei locali (3,50 m).Pigione: CHF 1'850.-/mese + CHF 100.-/mese acconto spesePossibilità di posteggio esterno a CHF 50.-/mese

MODERNO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA NEL CUORE DI LUGANO

A Lugano, nella centrale e famosa via Nassa, ricerchiamo un subentrante per ampio ufficio al 5°piano di un elegante edificio con ascensore.L'immobile, che ha una superficie di 180 mq, è caratterizzato da un ingresso con accogliente ricezione e confortevole salottino di attesa, una cucina separata e attrezzata, doppi servizi, 2 luminose sale riunioni, 3 uffici di diverse metrature e un locale tecnico adibito ad archivio. Da tutti i locali si gode di una splendida vista lago. Pigione: CHF 5'755/mese.-Acconto spese riscaldamento: CHF 185/mese.-Disponibilità: data da convenire.

AFFITTASI POSTEGGI NEL LUGANESE

Proponiamo in affitto comodi parcheggi a Molino Nuovo e a poca distanza dalla stazione di Lugano, dalla clinica Moncucco e dal Conservatorio:- via Vignola 15 A: posteggi interni a CHF 120.-/mese- via Sorengo 22 A: box CHF 200.-/mese- via G. Serodine 2:posteggi in autorimessa serviti da montauto a CHF 150.-/mese

LUXURY APARTMENT WITH BREATHTAKING LAKE VIEW

Palazzo Mantegazza is one of the most exclusive residences in the region: its modern architecture, its privileged lakefront location convenient for reaching Lugano centre and the highway, and the various services offered (including a 24-hour concierge service, a fitness and wellness area with swimming pool, as well as a starred restaurant) make it the perfect living solution for a particularly demanding clientele.On one of the highest floors, we offer for rent a luxurious flat of approx. 280 sqm, which consists of a large panoramic living room with terrace, a dining room, a separate equipped kitchen, 4 bedrooms with private bathrooms and a guest toilet. The living area and two rooms enjoy an extraordinary view.The property is completed by a large cellar and two parking spaces in the garage.Further information available upon request.Palazzo Mantegazza è una delle residenze più esclusive della regione: la moderna architettura caratterizzata da grandi vele di cristallo, la sua posizione privilegiata sul lungolago e i vari servizi che offre al suo interno (tra cui portineria e sicurezza 24/h, un'area fitness e wellness con piscina e un ristorante stellato) la rendono una soluzione abitativa perfetta per una clientela particolarmente esigente.Ad uno dei piani più alti, da cui si domina il lago, proponiamo in affitto un lussuoso appartamento di circa 280 mq che vanta un ampio panoramico soggiorno con terrazza, la sala da pranzo, la cucina accessoriata separata, 4 camere da letto con bagni privati e un servizio ospiti. La zona living e due stanze godono di una vista straordinaria.La proprietà si completa di una grande cantina e due posti auto in autorimessa.Maggiori informazioni su richiesta.