Schöne, ruhig gelegene Liegenschaft mit 2 Häusern und Garten in Vellano / S. Antonio

Vellano/S. Antonio ist ein kleines schönes Dorf im Valle Morobbia. Politisch wurde es im Jahre 2017 der Gemeinde Bellinzona angegliedert. Das Tal ist noch sehr authentisch und liegt als relativ breites Tal etwas abgeschieden oberhalb von Giubiasco. Verkehrsmässig ist Vellano mit ÖV gut erschlossen + mit dem Auto nur ca. 15. Min. von Bellinzona und der Autobahn A2 entfernt. Dank dieser guten geografischen Lage, ruhig + abseits vom Rummel aber dennoch sehr nahe zu den wichtigsten Infrastrukturen, wird es vermehrt von ansässigen Familien bewohnt und ist auch als Zweitwohnsitz sehr beliebt.Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern welche einseitig teilweise angebaut, jedoch inwendig zurzeit nicht miteinander verbunden sind. Eine Zusammenschliessung wäre aber realisierbar. Die Parzelle des 3-Zimmer-Hauses umfasst das Haus selbst sowie die terrassierten Sitzplätze, jene des 4-Zimmerhauses das Haus selbst sowie den Garten im hinteren Teil. Um die beiden Parzellen inkl. dem Aussenbereich optimal nutzen zu können, werden beide Häuser nur als Gesamtliegenschaft zusammen verkauft.Die Renovation des 3-Zimmerhauses erfolgte etappenweise in den Jahren ca. 1995-2000. Danach wurde es von den Eigentümern zu Ferienzwecken bewohnt. Das 4-Zimmerhaus wurde teilweise sanft renoviert und ist einfach eingerichtet. Es ist aber bewohnbar und wurde bis anhin als Gästehaus für Freunde + Bekannte benutzt.Die Möbel, ausser einigen wenigen Einzelstücken sowie der privaten Gegenstände sind im Verkaufspreis inbegriffen.Raumaufteilung Parzelle 331Erdgeschoss • Eingang in Wohnküche mit moderner Küchenzeile mit GK, Granitabdeckung, GSO usw. • Typischer Specksteinofen mit Sitzbank • Treppenaufgang in den 1. Stock 1. Obergeschoss • Zimmer welches zurzeit als Schlafzimmer dient mit seitlichem Ausgang auf die Terrasse • Bad mit Dusche, el.-Bodenheizung • Treppenaufgang in den 2. Stock • Balkon 2. Obergeschoss • Zimmer welches im Moment als Wohnzimmer dient mit Ausgang auf Terrasse + Garten • Schwedenofen / Sat-TV usw. • Balkon AussenbereichMehrere seitliche Terrassen sowie hintere Terrasse auf Höhe des 2.OG. Von hier auch der Zugang zu Garten und zum Haus der Parzelle 327.Weiteres • Sehr guter Gesamtzustand der Immobilie • Heizung mittels Specksteinofen im EG und des Schwedenofens im 2.OG. Bad verfügt über elektrische Bodenheizung • Warmwasseraufbereitung mittels Boiler • Kunststofffenster mit Doppelverglasung • Fliesenböden in allen Räumen • Terrassierungen aus Granitsteinmauern • Anschluss an Kanalisation vorhanden • Grundstückfläche 104 m2, Wohnfläche ca. 70 m2 • Gemeindeparkplatz ca. 100 m • Erstwohnsitz- oder Zweitwohnsitz Raumaufteilung Parzelle 327Erdgeschoss erhöht • Wohnküche mit einfacher, kleiner Küchenkombination mit GK und Backofen • Schwedenofen als Heizung • Bad mit Dusche/Lavabo, Waschautomat, sep. WC • Fliesenboden • Typischer Gewölbekeller 1. Obergeschoss • Zimmer mit Kamin, welches zurzeit als Wohnzimmer dient, dieser Raum dient als Durchgangszimmer, von einer Seite des Gebäudes in das andere • Keller/Abstellraum 2. Obergeschoss • Zimmer welches zurzeit als Schlafzimmer dient mit Durchgang in kl. Abstellraum • Zugang zu diesem Raum von aussen/Garten • Kl. Zimmer welches zurzeit als Schlafzimmer dient • Zugang zu diesem Raum vom Wohnzimmer via Aussentreppe Aussenbereich • Zugang zu allen Räumen via Aussentreppe • Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer 2.OG, Ausgang in den Garten/Wiese und Parzelle 331 Weiteres • Gebäude mit einfachem Ausbaustandard, welcher ja nach pers. Ansprüchen an den heutigen Standard anzupassen ist • Warmwasseraufbereitung mittels Boiler • Früher typischer, äusserer Treppenaufgang auf die verschiedenen Gebäudeebenen mit spez. Holzstruktur, heutzutage anderswo fast nicht mehr vorhanden • Zugang zu allen Räumen mittels seitlicher Aussenverbindung • Grundstückfläche 292 m2, Wohnfläche ca. 75 m2 • Gemeindeparkplatz ca. 100 m • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz Haben wir Ihr Interesse geweckt an diesem Liebhaberobjekt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Besichtigungen werden gerne nach Kontaktaufnahme vereinbart.

Toll gelegene 3-Zimmerwohnung im 2. OG mit unverbaubarem Blick auf den Lago Maggiore

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung 80m2, Balkon 18m2 in der "Residenza Ascomonte" befindet sich in einem bevorzugten Villenquartier auf dem Hügel von Ascona, an exklusiver Lage und ist harmonisch in die ruhige, sonnige und schön begrünte Süd-Ostlage eingebettet. Von hier aus geniesst man eine absolut unverbaubare Panorama-Sicht auf die umliegenden Berge und den See. Ascona liegt am Nordufer des Lago Maggiore, westlich des Maggia-Deltas und ist die tiefst gelegenste Ortschaft der Schweiz. Als Nachbarort von Locarno, wird Ascona als ''Perle des Lago Maggiore'' bezeichnet. Der Hügel von Ascona ist der Monte Verità, der in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts eine grosse kulturelle Bedeutung besass.Die 3-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche/Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer und Balkon im 2. Geschoss. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Eine Waschküche steht den 6 Eigentümern des Gebäudes C zur Mitbenutzung zur Verfügung. Hallenschwimmbad mit Sicht ins Grüne.In Ascona befindet sich ein 18-Loch Golfplatz und eine Minigolf-Anlage. Aktivitäten: Wunderschön gelegenes Strandbad mit Sandstrand, Golf, Wassersport, Wege. Im alten Dorfkern befinden sich viele kleine Boutiquen und originelle, kleine Läden. An der belebten und schönen Uferpromenade gibt es zahlreiche Cafés und Gaststätten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie.

Appartamento di 2.5 locali con balcone / 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

DescrizioneVendesi appartamento di 2.5 locali (75 m2) con bellissima vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L'appartamento è composto da atrio, soggiorno con camino e bella terrazza, camera da letto, cucina e bagno entrambi di recente ristrutturazione. Assegnati all'appartamento vi sono una cantina e un posto auto. L'appartamento si trova nella Residenza Samoda, composta da una cinquantina di appartamenti. L'immobile offre una zona fitness comune con una bella piscina e un grande spazio verde. Negli ultimi anni nello stabile sono stati eseguiti importanti lavori di risanamento. Il prezzo di vendita ammonta a CHF 590'000. L'appartamento può essere acquistato quale residenza secondaria.BeschreibungZu verkaufen: 2,5-Zimmer-Wohnung (75 m2) mit schönem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und schöner Terrasse, Schlafzimmer, Küche und Bad, beide vor kurzem renoviert. Der Wohnung sind ein Keller und ein Parkplatz zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in der Samoda Residence, die aus etwa 50 Wohnungen besteht. Die Anlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Fitnessbereich mit einem schönen Swimmingpool und einer großen Grünfläche. In den letzten Jahren in der Liegenschaft wurden große Renovierungsarbeiten durchgeführt. Der Verkaufspreis beträgt CHF 590'000, die Möbel sind in diesem Preis ebenfalls enthalten. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz gekauft werden.

Appartamento di 2 locali con balcone / 2-Zimmer-Wohung mit Balkon

DescrizioneAppartamento di 2 locali (ca. 45 m2) con balcone in un Condominio a Orselina (a 3 chilometri da Locarno Centro).La zona è tranquilla e soleggiata (esposizione sud-ovest), con vista panoramica imprendibile sul Lago Maggiore (da Bellinzona a Cannobio - Italia).Il condominio è molto curato e ben attrezzato:piscina coperta, sauna, sala fitness, sala giochi per bambini, lavanderia in comune con asciugatrice, grottino e grande terrazza panoramica in comune sul tetto.Nell'acquisto è incluso un posteggio esterno ed una cantina.Con possibilità di acquisto quale residenza secondaria.www.collinadoro.chBeschreibung2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m2) mit Balkon in einer Stockwerkeigentümergemeinschaft in Orselina (3 km von Locarno Centro).Die Lage ist ruhig und sonnig (Südwestlage), mit unverbaubarem Panorama-Blick auf den Lago Maggiore (von Bellinzona bis Cannobio - Italien).Die Liegenschaft ist sehr gut gepflegt und gut ausgestattet:Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Kinderspielraum, Gemeinschaftswaschküche mit Tumbler, Grottino und grosse gemeinsame Dachterrasse.Ein Aussenparkplatz und ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz gekauft werden.www.collinadoro.ch