Magnifique appartement avec très grande terrasse à Ardon (Valais)

Découvrez le charme et le confort de ce splendide appartement entièrement rénové en 2020, situé dans un cadre résidentiel recherché. Avec son état intérieur qualifié de très bon et des rénovations récentes, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien en excellent état.L'appartement se compose d'une spacieuse terrasse d'environ 100m2 qui invite à profiter des belles soirées d'été en plein air, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. L'intérieur est judicieusement aménagé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les pièces sont baignées de lumière et ouvrent également sur la terrasse, créant un environnement vivant et accueillant. Dans le prix de vente sont également compris un garage box et une place de parc extérieur.Situé dans un quartier tranquille, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics et espaces verts. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cette propriété saura répondre à vos attentes.Nous vous invitons à venir visiter cet appartement exceptionnel qui combine confort et charme classique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa individuelle avec grand jardin verdoyant à Yens

Découvrez un joyau immobilier en viager au cœur de Yens ! Cette villa individuelle bâtie en 1981 se distingue par son emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le Léman et les Alpes. Avec une parcelle de 867 m² et un volume de 878 m³, l'espace et le confort sont au rendez-vous. La maison, d'une surface habitable de 181 m², propose un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et accessibilité. À quelques pas seulement de la gare, rejoignez Morges en 15 minutes, profitant d'une connectivité optimale tout en bénéficiant du calme absolu de Yens.La villa, évaluée à 1'820'000.- CHF sans viager, intègre une proposition unique pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier tout en offrant au vendeur la possibilité de continuer à vivre sur place. Le cadre légal du viager vous donc permet d'acquérir cette propriété à une valeur de marché ajustée à 990'000.- CHF, avec un viager préservé pour le vendeur. À noter que la villa offre également à l’investisseur la possibilité de louer immédiatement un studio avec un revenu locatif annuel estimé à 10'200.-.Bien que l'architecture et l'état d’entretien soient irréprochables, il est envisagé des mises à jour pour adapter la maison aux goûts du jour. Des travaux mineurs de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires d'ajouter une touche personnelle et contemporaine à l'intérieur harmonieusement agencé. Avec un séjour spacieux, une cuisine équipée, des chambres confortables, des salles de bain fonctionnelles, une véranda lumineuse, et un jardin verdoyant, ces ajustements renforceront le caractère unique de ce bien.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de viager pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier stratégique en Suisse, offrant un équilibre parfait entre investissement et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien d’exception.

Appartement avec grande terrasse à Echandens

Cet appartement élégant avec grande terrasse est un havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1979 et méticuleusement rénové en 2021, ce bien marie parfaitement le confort contemporain à un style raffiné.L'habitation propose une surface habitable de 109 m² et une surface brute de 144 m², organisée en 4.5 pièces judicieusement agencées pour maximiser l'espace et la luminosité. Les intérieurs, ainsi que l'extérieur de la propriété, sont en très bon état, réfléchissant un soin constant et des améliorations de qualité supérieure. Des matériaux de haute gamme ont été choisis pour leur durabilité et leur beauté, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble du domicile.La spacieuse terrasse offre une vue sublime sur un jardin soigné et le cadre villageois, constituant un lieu idéal pour se détendre ou pour des réceptions en plein air. L’objet est avantageusement situé, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics.Ce bien est vendu en viager occupé par un homme de 75 ans. Alors que l'estimation initiale de l'appartement est de 1'290'000.- il est proposé à la vente au prix de 820'000.-. Cette modalité de viager représente donc une option d'achat attrayante, offrant un prix ajusté en dessous du marché, tout en respectant le cadre de vie du bénéficiaire actuel.Ce bien exceptionnel, combinant luxe, confort et une offre financière avantageuse, est une chance inouïe de s'installer ou d'investir dans l'une des zones les plus recherchée du canton de Vaud. Que vous cherchiez un futur foyer ou une opportunité d'investissement, cet appartement promet de répondre à vos attentes avec élégance et efficacité.

Grand chalet individuel composé de 2 logements aux Mosses

Découvrez le charme intemporel et la quiétude alpine avec ce magnifique chalet situé au cœur des Alpes Vaudoises, à la Comballaz. Érigé en 1861 et partiellement rénové en 2005, ce chalet en madrier offre un cadre de vie exceptionnel, imbriqué dans la nature luxuriante et les montagnes époustouflantes.Le chalet, réparti sur deux niveaux, propose deux appartements distincts avec une surface habitable totale de 165 m². Le logement principal est un duplex d’environ 110 m² et le logement secondaire au rez-inférieur dispose d’une surface de 55 m².Niché sur une parcelle généreuse de 2168 m², ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, créant un environnement chaleureux et accueillant. L'accès est aisé, avec un stationnement abondant et une proximité aux commodités locales, incluant commerces, écoles et moyens de transport.Idéal pour ceux cherchant à s'immerger dans un cadre paisible tout en restant connecté au monde extérieur, ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir un bien unique en montagne. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une escapade saisonnière, ce chalet est un havre de paix vous promettant une qualité de vie exceptionnelle !Nous vous invitons à venir visiter ce chalet exceptionnel qui combine confort et charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité d'investissement avec ce petit immeuble à St-Imier

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de St-Imier. Datant de 1900 et régulièrement rénové, cet immeuble de trois étages se distingue par son caractère historique allié à des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Cet immeuble est également équipé d'un ascenseur à 4 niveaux.L’immeuble comprend deux appartements, offrant une surface habitable totale de 260 m² sur un terrain de 458 m². L'appartement situé au rez-de-chaussée est un agréable 3 pièces de 86 m², actuellement loué pour 10'106.- par an. En outre, 3 box intérieurs sont loués pour un montant annuel de 3'600.-, générant ainsi un revenu locatif total de 13'706.- par an.Le second appartement est un spacieux duplex de 5 pièces, couvrant 170 m², qui restera occupé par le vendeur dans le cadre de ce viager semi-occupé.Les deux appartements bénéficient de matériaux de qualité et sont en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le chauffage au gaz assure une chaleur uniforme tout au long de l’année, et la présence d’une cheminée ajoute une touche de charme et de confort supplémentaire.En termes de stationnement, l’immeuble dispose de 4 box individuels en intérieur et de 2 places de parking extérieures, un atout considérable dans cette région. La proximité avec les commodités locales est un autre avantage notable : les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant la vie quotidienne des résidents.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Halle artisanale de 1670 m2 avec zone résidentielle de 212 m2 à Villeneuve

Située dans la dynamique commune de Villeneuve, cette halle artisanale se trouve idéalement placée dans la zone d'activités industrielles de la commune. Érigée sur un terrain plat de 6999 m², cette halle bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, rendant les déplacements vers et depuis le site extrêmement pratique.Le bâtiment, construit en 1986 et partiellement rénové en 2009, offre une surface totale de 1882 m². Dont 1670 m² surface artisanale complétée par un appartement principal de 160 m² et un studio de 52 m². Le rez-de-chaussée est dédié à l’usage artisanal et industriel avec des bureaux, des vestiaires, un réfectoire, ainsi que divers locaux techniques et de stockage.La propriété comprend également 23 places de parking extérieures, assurant un stationnement ample pour employés et visiteurs. L'état général du bâtiment nécessite des travaux de rénovation estimé à environ 600'000.- selon les besoins spécifiques de votre entreprise.Profitez de l’environnement professionnel stimulant de Villeneuve, tout en bénéficiant des commodités locales, telles que restaurants, commerces et liaisons de transport public, toutes situées à courte distance.Cette offre unique représente une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les entreprises désirant s'établir et se développer dans un emplacement de choix. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.