Situata nel delizioso comune di Mex, questa villa individuale si trova su un generoso terreno di oltre 1500 m², offre un ambiente verde, una bella intimità e una vista molto bella sul lago e sulle Alpi del Giura, a pochi minuti da Losanna.

Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2010, la proprietà beneficia di un certificato CECB che mostra le classi C - B - A. Seduce con i suoi volumi generosi, l'architettura tradizionale e il giardino alberato, delimitato con cura da siepi e adornato con numerose specie vegetali.

Distribuita su tre livelli, la villa offre circa 240 m² di spazio abitabile (e oltre 300 m² di spazio utile), luminoso e particolarmente funzionale, in particolare con un ampio soggiorno con camino, sublimato da un'impressionante doppia altezza sotto il soffitto.

Completamente attrezzata, la parte inferiore della proprietà offre molte possibilità. Comprende, tra le altre cose, uno studio indipendente, un cinema e diverse aree annesse, nonché un garage.

La proprietà beneficia anche di attrezzature energetiche particolarmente interessanti, con un'impianto fotovoltaico recente, messo in servizio nel 2025, completato da un sistema di accumulo delle batterie.

All'esterno, il giardino costituisce uno degli autentici punti di forza della proprietà. Le sue vaste aree erbose, alberi e vegetazione creano un ambiente pacifico e preservato.
Il terreno offre inoltre la possibilità di installare una piscina.

Una proprietà familiare con bei volumi e numerosi punti di forza, ideale per gli amanti dello spazio e della natura che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato restando nelle immediate vicinanze di Losanna.