"Casa a schiera affascinante con potenziale di sviluppo in una posizione molto richiesta ad Allschwil"

Questa casa a schiera di 4,5 locali ad Allschwil combina il fascino di una casa indipendente classica con il comfort di vita moderno e le possibilità di sviluppo interessanti. Grazie ai lavori di ristrutturazione completi del 2021, la proprietà si presenta in uno stato attraente e offre un'abitazione ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano una disposizione di locali ben pensata e delle possibilità di personalizzazione individuali.

Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso pratico, che conduce all'ingresso invitante. Il soggiorno luminoso con un bel parquet crea un'atmosfera di vita piacevole. La sala da pranzo adiacente offre uno spazio ampio per le ore condivise con la famiglia e gli amici.
La cucina moderna è stata costruita nel 2021 da un'azienda di falegnameria e convince con il suo design intemporel e la sua attrezzatura funzionale. Anche un tavolo da pranzo supplementare trova un posto comodo qui. Il bagno, che è stato completamente ristrutturato nel 2021, completa l'offerta di locali a questo livello.
Attraverso una scala in parquet elegante, si raggiunge il piano superiore. Qui, due camere da letto spaziose e una camera da letto separata vi aspettano. Un'altra stanza offre un potenziale di progettazione supplementare e potrebbe essere adatta per l'installazione di un secondo bagno, ad esempio.

La zona del garage precedente si presenta come particolarmente polivalente. Questa è stata convertita in una stanza riscaldata con luce diurna nel 2021 e è ideale come ufficio, studio o ritiro personale. Così, la casa offre anche opportunità attraenti per lavorare da casa.
Nel seminterrato, ci sono anche la lavanderia e l'impianto di riscaldamento. Nel quadro della modernizzazione in corso, l'impianto di riscaldamento esistente sarà sostituito da una pompa di calore aria-acqua nel 2026. Altri investimenti nella cucina, nel bagno, nelle installazioni elettriche e nelle tubazioni dell'acqua sottolineano la manutenzione continua della proprietà.

La zona esterna offre anche uno spazio per idee individuali. Un giardino e un angolo di giardino vi invitano a sostare all'esterno. Due posti auto esterni completano l'offerta.
Un altro punto positivo è la posizione nella zona residenziale W3. Ciò apre possibilità interessanti per future estensioni di edifici.

La combinazione di uno spazio di vita curato, di possibilità di utilizzo polivalenti e di una posizione vantaggiosa ad Allschwil fa di questa casa a schiera un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano un'abitazione con carattere e prospettive di futuro.
Punti salienti

• Casa a schiera di 4,5 locali curata
• Circa 133,5 m² di spazio di vita
• Terreno di 243 m²
• Anno di costruzione 1956
• Ristrutturazione completa nel 2021
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con parquet
• Cucina di falegnameria di alta qualità del 2021
• Bagno moderno con doccia, completamente ristrutturato nel 2021
• Due camere da letto spaziose al piano superiore
• Camera da letto separata
• Stanza supplementare con potenziale per un secondo bagno
• Scala in parquet elegante
• Zona del garage precedente convertita in stanza riscaldata con luce diurna
• Ideale come ufficio, studio o sala di hobby
• Finestre parzialmente rinnovate
• Tubazioni dell'acqua e di scarico rinnovate
• Installazioni elettriche rinnovate
• Passaggio a pompa di calore aria-acqua previsto per il 2026
• Lavanderia pratica nel seminterrato
• Giardino con angolo di giardino
• Due posti auto esterni inclusi
• Potenziale di sviluppo interessante grazie alla zona residenziale W3
• Buona connessione a Basilea e alle comunità circostanti
• Scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici nelle vicinanze
• Disponibilità su accordo

Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.