34 risultati - Appartamenti in affitto: Kriens

  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining area with chairs, and decorative plants.
  • Balcony with a cityscape view, featuring a small round table, two wicker chairs, and potted plants.
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen island, sofa, coffee table, dining table, and chairs. Large windows offer a scenic view.
  • Modern living and dining area with light wood flooring, grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, and a small kitchen area visible in the background.
  • Open-plan living and dining area with modern white kitchen cabinets, wooden flooring, large windows offering a scenic view, and contemporary furniture including a sofa, coffee table, dining table, and chairs.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, built-in wardrobes, a small black console table with a vase and bowl, a round mirror, and a natural fiber runner rug.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a view of the city and mountains through large windows.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and plant, featuring wooden flooring and large windows with a city view.
  • Modern balcony with round table, two chairs, potted plants, and expansive city view.
  • Modern bathroom with grey tiles, white fixtures, a glass-enclosed shower, a sink with a mirror, a toilet, a washing machine, and a small rug.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and a large window. Features include a modern sink cabinet, a showerhead, and decorative plants on the sink and bathtub.
  • Floor plan showing a kitchen/living/dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
  • Modern high-rise building with glass and concrete facade, surrounded by smaller structures and green spaces, with mountains in the background.
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3.5 locali, 90m², CHF 3240.–
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Am Mattenhof 1, 6010 Kriens

Il tuo posto di loggia su Kriens – Appartamento 3,5 locali moderno nella torre Pilatus

Il tuo posto di loggia su KriensDi alta qualità, moderno e con vista panoramica: Questo attraente appartamento 3,5 locali al 26° piano dell'edificio residenziale più alto della Svizzera centrale offre un comfort di vita elegante in una posizione unica.L'appartamento dispone di un livello di finitura elevato con pavimento in parquet, elementi in cemento a vista, armadi a muro e cabine integrate, nonché di una panca di finestra spaziosa con posti a sedere. La cucina moderna è equipaggiata con spot. Il balcone spazioso è accessibile da due camere e offre una vista magnifica.I due bagni sono equipaggiati con sanitari e mobili di alta qualità con elementi di base – uno con vasca da bagno, l'altro con doccia. Un sistema di ventilazione di comfort assicura un clima di stanza piacevole. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento. Inoltre, due elementi di armadio pratici sono disponibili immediatamente di fronte alla porta dell'appartamento.I tuoi punti di forza • Edificio residenziale più alto della Svizzera centrale • 26° piano con vista panoramica • Balcone spazioso con accesso da due camere • Design interno moderno e di alta qualità • Parquet e elementi in cemento a vista stilosi • Armadi a muro e cabine integrate • 2 bagni: vasca da bagno e doccia • Lavatrice e asciugatrice private • Compartmento di cantina privato nel seminterrato • Terrazza sul tetto, sala fitness e sauna a uso condiviso • Lounge aziendale e spazi di coworking nell'edificio • Ventilazione di comfort • Directamente alla stazione di Mattenhof – Stazione principale di Lucerna circa 4 minuti • Negozii e ristoranti proprio fuori dalla porta • Collegamento rapido all'autostrada Un posto auto può essere affittato in più per CHF 200.–/mese.Interessato ? Siamo lieti del tuo contatto.Nota: L'appartamento è affittato non arredato. Il mobilio rappresentato serve esclusivamente come esempio per una migliore presentazione della progettazione della stanza.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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3.5 locali, 118m², CHF 7500.–
Am Mattenhof 1, 6010 Kriens

Appartamento esclusivo di 3,5 locali al 33° piano dell'edificio più alto della Svizzera centrale - Benvenuti al SkyLevel della TORRE PILATUS

Vivere alto sopra Kriens - nel SkyLevel esclusivo della Torre Pilatus.Al 33° piano, potete aspettarvi un appartamento di 3,5 locali straordinario con 117,5 m² di spazio abitativo netto, offrendo una vista spettacolare su Kriens, il Pilatus e il lago dei Quattro Cantoni. L'appartamento nuovo di alta qualità in prima occupazione combina uno spazio abitativo spazioso, un'architettura contemporanea e un comfort di servizio che va ben al di là del comune.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il centro elegante della casa. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e mettono il panorama impressionante al centro. La cucina designer Orea elegante è equipaggiata con elettrodomestici Miele di alta qualità, un Quooker e un refrigeratore per vini - ideale per serate piacevoli e un vivere rappresentativo. Due balconi con 9 m² ciascuno estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano spazi privati per godersi la vista su Lucerna e il mondo montuoso circostante. • 2 bagni : bagno/WC e doccia/WC • Comfort nella vita quotidiana : torre di bucato personale e armadietti privati davanti alla porta dell'appartamento • Edificio con offerta completa : quattro ascensori, terrazza sul tetto al 37° piano, sauna al 36° piano, area fitness, coworking e camera degli ospiti • Servizio aggiuntivo : ristorante mediterraneo con servizio in camera • Energia e clima : riscaldamento e raffreddamento TABS, riscaldamento urbano via condotta d'acqua del lago e ventilazione meccanica di base • Parcheggio : due posti auto sotterranei per CHF 300.- ciascuno al mese La Torre Pilatus si trova nel quartiere di Mattenhof a Kriens e offre una connessione eccellente tra la qualità della vita urbana e la ricreazione vicina. La stazione di Kriens Mattenhof con le linee di S-Bahn S4 e S5 è facilmente raggiungibile; Lucerna è a solo pochi minuti. Le strutture di shopping, la gastronomia, il fitness e le attività di svago sono situate nei dintorni immediati. Il Pilatus, la foresta di Biregg e il lago dei Quattro Cantoni offrono opportunità attraenti per la ricreazione e gli sport.Condizioni di locazione : • Affitto netto : CHF 6 500.- al mese • Spese aggiuntive : CHF 400.- al mese • 2 posti auto sotterranei : CHF 600.- al mese • Affitto lordo : CHF 7 500.- al mese • Disponibilità : su richiesta Un focolare rappresentativo per le persone che apprezzano le viste eccezionali, le finiture di prima classe e gli equipaggiamenti di un edificio premium moderno.

Tempo di percorrenza
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1.5 locali, 87m², CHF 2650.–
Langsägestrasse 21, 6010 Kriens

Ideale per gli appassionati di concerti e gli amanti del sole

A partire da agosto 2026, affittiamo questi appartamenti loft moderni di 1½ locali nella casa Weitblick, il simbolo del nuovo quartiere Eichhof West a Kriens. Ai margini di Lucerna, 234 appartamenti in affitto di diverse dimensioni e configurazioni sono in corso di costruzione nel quartiere Eichhof West. Sia che siate soli, in coppia, in famiglia o quando i figli se ne sono andati, Eichhof West è un quartiere per tutte le fasi della vita. Un posto dove ci si vuole mettere radici. Nella casa Weitblick, potrete godere dei seguenti comfort: - Sostenibilità nella costruzione e nella gestione- Parquet in quercia attraente- Riscaldamento a pavimento con Geo-Cooling- Cucine con materiali eleganti- Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento- Ascensore accessibile alle sedie a rotelle- Vista parziale sulle montagne- Vista parziale sul lago a partire dal 10° piano Gli ambienti attraenti: - Spazio esterno simile a un parco, senza auto- Terrazza e sala comune nella casa Querbeet- Negozio di generi alimentari al 1° piano interrato della casa Weitblick Eichhof West- La città di Lucerna e le zone di svago vicine sono a pochi minuti- Collegamenti diretti all'autostrada e ai trasporti pubblici proprio fuori dalla porta Sul sito web del progetto www.eichhofwest.ch, avrete la possibilità di visitare virtualmente gli appartamenti modello e le viste a partire dal 10° piano. Inoltre, troverete ulteriori informazioni sull'urbanizzazione e potrete vedere altri appartamenti disponibili e iscrivervi per essi. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto !

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 86m², CHF 2840.–
Langsägestrasse 21, 6010 Kriens

Ideale per i collezionisti di funghi e gli appassionati di shopping

Godetevi una vista mozzafiato che si estende dalla maestosa Rigi all'imponente Pilatus. Questo appartamento esclusivo di 3½ locali è l'ultimo appartamento disponibile di questa dimensione nella casa Weitblick, il punto di riferimento architettonico del nuovo Eichhof West a Kriens. Un'opportunità rara di combinare la vita con un panorama e un sentimento di vita speciale. Potete godere dei seguenti comfort nella casa Weitblick: - Sostenibilità nella costruzione e nell'esercizio- Parquet in quercia attraente- Riscaldamento a pavimento con Geo-Cooling- Cucine con materializzazione elegante- Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento- Ascensore per persone con disabilità- Vista parziale sulle montagne- Vista parziale sul lago dal 10° piano Ai margini di Lucerna, 234 appartamenti in affitto sono in costruzione nell'Eichhof West in varie dimensioni e configurazioni. Sia che siate soli, in coppia, con famiglia o quando i bambini sono partiti - l'Eichhof West è un quartiere per ogni fase della vita. Un luogo dove vi piace mettere radici. L'ambiente attraente: - Spazio esterno simile a un parco, senza auto- Terrazza e sala comunitaria nella casa Querbeet- Negozio di generi alimentari al 1° piano interrato della casa Weitblick Eichhof West- Città di Lucerna e aree di svago nelle vicinanze raggiungibili in pochi minuti- Collegamento autostradale e trasporti pubblici direttamente alla porta Le immagini di questo annuncio sono immagini di riferimento. Sul sito web del progetto www.eichhofwest.ch, avete la possibilità di visitare virtualmente appartamenti modello e le viste dal 10° piano. Troverete anche informazioni aggiuntive sul progetto di costruzione e potete visionare altri appartamenti disponibili e iscrivervi per essi. Ci piacerebbe sentirci da voi!

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 104m², CHF 2965.–
Am Mattenhof 4, 6010 Kriens

La tua oasi di benessere al Mattenhof

Il Mattenhof Kriens è più di un luogo in cui vivere - è una casa in una nuova parte emozionante della città.I 104 m2 di spazio abitativo sono divisi in un'area living/pranzo e una cucina elegante. Sul balcone a sud bellissimo, potete far svanire la sera. Oltre alle tre belle camere da letto, i due bagni moderni e il Reduit con la sua torre di lavaggio rendono questo appartamento perfetto.- Un ingresso più presto è possibile dopo la consultazione con gli inquilini attuali- Area living/pranzo spaziosa e luminosa- Finitura di alta qualità- Cucina progettata in modo moderno- Camera da letto con bagno annesso- Doccia separata- Balcone a sud soleggiato- Lavatrice/asciugatrice personale nel Reduit- Due terrazze sul tetto spettacolari per uso condivisoInoltre, il quartiere offre le seguenti comodità- Collegamenti di trasporto pubblico perfetti (stazione di Mattenhof, autobus)- Molte opportunità di shopping- Gastronomia diversificata- Medici vari- ecc.I posti auto sono disponibili nel parkhouse. L'abbonamento annuale a Mobility è incluso nel contratto di locazione. Ciò consente di noleggiare comodamente il veicolo Mobility stationato nel nostro parkhouse o qualsiasi altro veicolo della flotta Mobility.Attenzione: le foto sono di un appartamento simile con la stessa materializzazione, ma un piano diverso, le deviazioni sono possibili. Ha suscitato il vostro interesse?Siamo lieti del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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3 locali, 62m², CHF 1341.–
Mühleweg 3, 6010 Kriens

Zona residenziale tranquilla vicino al Schappe-Center

Affittiamo a partire dal 16 dicembre 2026 questo appartamento di 3,5 locali luminoso. La casa multifamiliare è stata completamente ristrutturata nel 2019 e adattata alle elevate esigenze abitative di oggi. La costruzione degli appartamenti è di altissima qualità e convince con i seguenti comfort moderni:- Parquet in quercia bianca opaca verniciata nella sala da pranzo e in tutte le stanze- Cucine moderne con elettrodomestici di alta qualità- Bagni con docce senza soglia e porte in vetro e vasche da bagno- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Balcone spazioso- Armadi a muro nell'appartamento- Compartmento in cantina disponibile- Locale per biciclette nella casa- Ascensore disponibileAttualmente, non sono disponibili posti auto.Si prega di notare che le foto interne sono foto campione che rappresentano solo lo standard di costruzione. Le deviazioni sono riservate - si prega di notare il piano dell'appartamento!Il quartiere si trova in una zona tranquilla e è comunque a solo pochi minuti a piedi dal centro del villaggio. I negozi, i mezzi di trasporto pubblico, le banche, i ristoranti, i parrucchieri, le farmacie, ecc. sono raggiungibili a una distanza di solo 200 metri, nel Schappe-Center Kriens. L'accesso all'autostrada A2 è anch'esso a solo 2300 metri.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 126m², CHF 3420.–
Langsägestrasse 21, 6010 Kriens

Ideale per condivisioni di appartamenti e famiglie allargate

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questi appartamenti moderni di 5½ locali, che sono ideali per le forme di vita che richiedono molto spazio. L'appartamento si trova nella casa Weitblick, il simbolo del nuovo quartiere Eichhof West a Kriens. Alla periferia di Lucerna, 234 appartamenti in affitto sono in costruzione a Eichhof West in varie dimensioni e configurazioni. Che siate soli, in coppia, con una famiglia o quando i figli sono partiti, Eichhof West è un quartiere per tutte le fasi della vita. Un posto dove potete mettere radici con piacere. Nella casa Weitblick, potete godere dei seguenti servizi: - Sostenibilità nella costruzione e nella gestione- Parquet in rovere attraente- Riscaldamento a pavimento con Geo-Cooling- Cucine con materiali eleganti- Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento- Ascensore accessibile alle persone con disabilità- Vista parziale sulle montagne Gli ambienti attraenti: - Spazio esterno senza auto, simile a un parco- Terrazza e sala comune nella casa Querbeet- Negozio di generi alimentari al 1° piano della casa Weitblick Eichhof West- La città di Lucerna e le zone di svago vicine sono raggiungibili in pochi minuti- Collegamenti autostradali e di trasporto pubblico proprio fuori dalla porta Sul sito web del progetto www.eichhofwest.ch, avete la possibilità di visitare virtualmente appartamenti modello e viste a partire dal 10° piano. Inoltre, potete trovare informazioni aggiuntive sulla costruzione e consultare altri appartamenti disponibili e iscrivervi per affittarli. Ci piacerebbe sentirci da voi! BVK - La cassa pensione con uno spazio di vita attraente in tutta la Svizzera. Aggiornato su www.bvk.ch.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 125m², CHF 3270.–
Guetrütistrasse 9, 6010 Kriens

Vista meravigliosa – moderna, spaziosa, luminosa e accogliente

Kriens è la seconda città più grande del canton Lucerna e si trova in una valle dolce, situata tra Sonnenberg e il Hausberg di Lucerna, il Pilatus. Kriens offre, oltre alla sua posizione pittoresca, un'infrastruttura moderna e ben sviluppata. Il fascino dell'ambiente attraente tra il lago e le montagne è difficile da resistere. È questo che fa la qualità della vita di Kriens! E naturalmente, la vicinanza con la città di Lucerna con la sua propia fascinazione e charme.Raggiungere Kriens è sempre facile con le rotte di trasporto molto ben sviluppate. Che sia con il trasporto individuale con collegamenti autostradali alla A2, o con il trasporto pubblico, in autobus o in treno. Potete raggiungere la vostra destinazione rapidamente e confortevolmente.Situato a Guetrütistrasse 9, in altura, potete godere della pace e di una vista magnifica, senza ostacoli. Qui, noi affittiamo questo appartamento spazioso di 5,5 locali, che combina il comfort di vita moderno con uno spazio di vita naturale: • Locali luminosi e spaziosi • Costruzione moderna e intemporale • Con l'ascensore, potete raggiungere direttamente il vostro appartamento • Spazio di ingresso con armadi integrati pratici • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto • Cucina completamente attrezzata • Locali di vita e di notte con pavimenti in parquet • Bagno spazioso con vasca idromassaggio e doccia • Due toilette separate • Balcone spazioso con vista magnifica su Kriens • Compartimento di cantina pratico nel seminterrato • L'appartamento è stato recentemente rinnovato per voi Due posti auto possono essere affittati per 130 CHF al mese ciascuno.Siete interessati a ulteriori informazioni o avete domande su questo appartamento emozionante a Kriens? Siamo a vostra disposizione personalmente.Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 68m², CHF 2990.–
Am Mattenhof 1, 6010 Kriens

Torre Pilatus Kriens: appartamento 2.5 locali al 31° piano con vista sul lago dei Quattro Cantoni

Alto con vista sul lago Questo appartamento 2.5 locali al 31° piano della Torre Pilatus, l'edificio residenziale più alto del cantone di Lucerna, combina la vita urbana con una vista che non ha eguali. Da qui, la vista si estende lontano sul lago dei Quattro Cantoni, mentre sotto, la vita pulsa nel quartiere di Mattenhof. La zona living-cucina progettata in modo aperto con cucina integrata di alta qualità è il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per la vita quotidiana su 40,5 m² generosi. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce e inquadrano la vista come un quadro. Sul balcone di 12 m², si può godere la sera con vista sul lago. La camera da letto offre spazio per il riposo e l'uso individuale, un bagno con doccia moderna completa l'appartamento. Una lavatrice e un'asciugatrice, un armadio al 31° piano, così come un compartimento in cantina sono a disposizione per uso privato. Al di fuori dei propri quattro muri, la Torre Pilatus ha molto da offrire: sulla terrazza sul tetto a circa 110 metri di altezza, si può godere del panorama della Svizzera centrale, nella sauna o nella sala fitness della casa, si può prendersi cura dell'equilibrio. Nello spazio di coworking o nel salotto con terrazza, si può lavorare in modo concentrato o lasciare che la giornata si concluda in un'atmosfera rilassata. Inoltre, due camere per gli ospiti sono disponibili per i visitatori. Una stazione di pulizia per biciclette, caselle per pacchi e spazi di stoccaggio affittabili completano l'offerta. Posizione La Torre Pilatus si trova ad Am Mattenhof 1 a Kriens, direttamente alla stazione ferroviaria omonima. Le strutture di shopping, i ristoranti, i caffè, così come i medici e le farmacie possono essere raggiunti a piedi. Grazie alla connessione ottimale al treno e all'autostrada, si può raggiungere il cuore di Lucerna in pochi minuti, con il S5 in soli 5 minuti al KKL. Zurigo, Zug o un weekend in montagna sono facilmente raggiungibili da qui. L'Allmend vicino offre un equilibrio alla vita quotidiana, che sia correndo, andando in bicicletta o prendendo una pausa nel verde. Con l'arena Pilatus direttamente collegata, un nuovo luogo per gli sport, gli eventi e la cultura è anche disponibile. Contatto Interessato? Siamo lieti di prendere contatto con te personalmente.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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2.5 locali, 63m², CHF 2900.–
6010 Kriens

Oltre l'ordinario - Abitazione esclusiva al 26° piano delle Torri Pilatus

Vivere esclusivo sopra i tetti di Kriens - 26° piano della torre PilatusQuesto appartamento esclusivo di 2,5 locali al 26° piano della torre Pilatus a Kriens combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un'esperienza di vita eccezionale. Su 63 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa elegante con una veduta panoramica spettacolare su Kriens, i paesaggi verdi circostanti e la scena montuosa impressionante. In quanto primo affitto, l'appartamento offre un comfort di vita contemporaneo in uno degli edifici residenziali più notevoli della Svizzera centrale.Il cuore dell'appartamento è il salone e la sala da pranzo inondati di luce. Le finestre impressionanti, quasi dal pavimento al soffitto, offrono una vista estesa sui dintorni e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta. Il parquet elegante e la concezione di locale moderna sottolineano l'ambiente di vita di alta qualità.La cucina aperta con un'isola di cottura spaziosa, superfici eleganti e elettrodomestici moderni integrati si fonde armoniosamente nel salone. La concezione elegante combina la funzionalità con un'eleganza senza tempo.Il balcone di 9 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un rifugio speciale con una vista affascinante da un'altezza aerea. Che sia durante il caffè del mattino o alla fine della giornata - qui potete godere di un panorama unico.La camera da letto offre un rifugio privato gradevole, mentre il bagno moderno completa l'offerta di locali ben pensata. Per un comfort aggiuntivo, ci sono armadi integrati pratici, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché un compartimento di cantina separato. La climazione centrale assicura un clima di locale gradevole anche nei giorni caldi.Una caratteristica particolare della torre Pilatus è la gamma diversa di attrezzature utilizzabili in comune che estendono il comfort di vita ben al di là dei propri quattro muri. I residenti hanno accesso, tra l'altro, a una terrazza sul tetto comune, un sauna, un'area di fitness, una camera per gli ospiti, un ristorante, opportunità di co-working, una sala del vino e una stazione di pulizia delle biciclette.Una casa unica per tutti coloro che vogliono combinare la vita moderna, le viste impressionanti e un concetto di vita esclusivo con servizi speciali. Punti salienti : • Appartamento esclusivo di 2,5 locali al 26° piano • 63 m² di spazio abitativo con un concetto di locale moderno • Veduta panoramica spettacolare • Finestre spaziose, quasi dal pavimento al soffitto • Salone e sala da pranzo inondati di luce • Cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa e elettrodomestici Electroluxbalcone di 9 m² con una veduta impressionante • Climazione centrale per un comfort di vita gradevole • Camera per gli ospiti per i visitatori • Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento • Armadi integrati pratici con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Compartimento di cantina separato Servizi esclusivi nella torre Pilatus : • Terrazza sul tetto comune a circa 110 metri di altezza • Lounge con terrazza al 37° piano • Sauna al 36° piano • Area di fitness al 2° piano • Lounge di co-working all'8° piano • Camera per gli ospiti per i visitatori all'8° piano • Sala del vino al 2° piano • Ristorante al piano terra • Casse di consegna pratiche • Posti di parcheggio per biciclette comodi con una stazione di pulizia delle biciclette Vivere l'esperienza di vivere a un nuovo livello - con una vista impressionante, un'architettura moderna e un comfort di vita che va ben al di là dell'ordinario.Saremmo lieti di presentarvi questo appartamento speciale nella torre Pilatus durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 107m², CHF 4225.–
Am Mattenhof 1, 6010 Kriens

Liberi come un uccello - vita esclusiva al 19° piano!

Questo moderno appartamento di 4,5 locali al 19° piano della Torre Pilatus a Kriens combina un comfort di vita di alta qualità con una posizione attraente e una vista impressionante sulla zona circostante, sul lago dei Quattro Cantoni e sul monte Pilatus. La prima occupazione nel 2026 offre la possibilità di trasferirsi in una nuova casa con uno standard di costruzione contemporaneo e una disposizione di locali ben pensata. L'appartamento impressiona con locali luminosi e spaziosi e un'atmosfera di vita stilosa. Il parquet di alta qualità crea un'atmosfera calda ed elegante, mentre la cucina aperta completa perfettamente il soggiorno e la sala da pranzo, permettendo una vita moderna e comunicativa. Con un totale di 4,5 locali, di cui 3 camere da letto, l'appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che richiedono uno spazio di lavoro o una camera per gli ospiti supplementare. Due bagni assicurano il comfort nella vita quotidiana. Una lavanderia diretta nell'appartamento offre un'indipendenza e una comodità supplementare. Il balcone estende lo spazio di vita all'esterno e invita a godere della bella vista e dei momenti calmi all'aria fresca. L'edificio dispone di quattro ascensori, garantendo un accesso confortevole all'appartamento. La combinazione della qualità di costruzione nuova, della progettazione di locali luminosi, degli arredi interni di alta qualità e della posizione attraente a Kriens fa di questo appartamento in affitto un focolare particolarmente attraente.L'appartamento esclusivo di 4,5 locali si trova in una posizione centrale al 19° piano della Torre Pilatus a Kriens, l'edificio residenziale più alto della Svizzera centrale. Impressiona con un comfort di vita urbano, un'infrastruttura eccellente, distanze corte nella vita quotidiana e una vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni, sul monte Pilatus e sullo Stanserhorn. Direttamente di fronte all'edificio, ci sono strutture commerciali, ristoranti, servizi e altre offerte per le esigenze quotidiane. La connessione di trasporto è anche eccellente: la stazione ferroviaria di Kriens Mattenhof si trova proprio accanto all'edificio, da cui la stazione ferroviaria di Lucerna può essere raggiunta in circa 4 minuti. Inoltre, l'autostrada è vicina, offrendo connessioni ottimali a Lucerna e alle regioni circostanti. La Torre Pilatus offre ai suoi residenti servizi supplementari attraenti, come una terrazza sul tetto, una sala fitness, un bagno turco e un salone d'affari con spazi di coworking. Ciò combina la vita moderna, il lavoro e il relax in un unico luogo. L'appartamento ha uno standard di costruzione moderno e di alta qualità e offre un clima di locale piacevole in tutte le stagioni grazie alla ventilazione di comfort, alla ventilazione di locale controllata e alla certificazione Minergie. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza alle strutture educative e di cura dei bambini. Gli asili nido e le scuole elementari si trovano nei dintorni, e le scuole secondarie e gli istituti di istruzione superiore sono rapidamente accessibili. Questa posizione combina il comfort urbano con un ambiente di vita piacevole e è ideale per le persone che vogliono vivere al centro, beneficiare di un'infrastruttura eccellente e godere di una vita moderna a un livello elevato.- Il prezzo dell'affitto comprende un parcheggio nel garage sotterraneo. - L'appartamento può essere visitato su appuntamento. - La data di trasloco è prevista per il 10 novembre 2026; a questa data, è disponibile un orario di trasloco dalle 15:00 alle 19:00.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La popolazione di Kriens ammonta a 30'008 persone: rispetto ai dati di 3 anni fa, ciò corrisponde a una variazione della popolazione del 4.88%. Il livello della pressione fiscale dipende da diversi elementi: da un lato, il reddito della popolazione ha un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano solitamente un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori possono essere la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la pressione fiscale che attualmente è del 10.92%. A Kriens sono in vigore le seguenti aliquote fiscali medie: il 15.42% per le persone non sposate senza figli, il 14.64% per una coppia di coniugi in pensione, il 6.6% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 10.19% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 190%. Il reddito medio è di 69'905 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è dello 1.21%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Kriens comprende un totale di 15'131 appartamenti. Il patrimonio immobiliare è composto da 625 monolocali, 1987 bilocali, 4621 trilocali e 5180 quadrilocali. Inoltre, troviamo 1946 appartamenti con 5 stanze e 772 con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Kriens presenta una percentuale di appartamenti sfitti pari al 0.51%. Il 1.44% dei monolocali, il 0.5% degli appartamenti con 2 stanze, il 0.48% degli appartamenti di 3 stanze, il 0.46% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.46% di tutti gli appartamenti di 5 stanze al momento non è utilizzato.

Appartamenti di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Kriens sono stati costruiti 1163 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 153, quello dei bilocali a 255. Inoltre, sono stati realizzati 497 appartamenti con 3 stanze e 181 appartamenti con 4 stanze. Infine, 62 appartamenti con cinque stanze e 15 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Appartamenti disponibili per l'affitto

L'affitto medio richiesto per le proprietà in affitto è di 1680 franchi svizzeri mensili. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1400 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Il costo medio di un affitto mensile è inferiore o pari a 2010 franchi svizzeri (quantile 75%).

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