Brignon (Nendaz) - Spacieux chalet en madriers de 7 pièces avec jardin et vue !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de zone agricole et dans une impasse, ce chalet en madriers de 1987, très bien entretenu, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son ensoleillement. Il offre 6 chambres, dont deux au rez-inférieur, un grand jardin, un garage et des places de parc extérieures. Une propriété idéale pour une famille, à l'année ou pour les vacances.

Vente autorisée en résidence secondaire pour des résidents Suisse uniquement.

Distribution :
Rez supérieur :

• Entrée et vaste séjour/salle à manger avec pierre ollaire et accès au balcon. Possibilité de retirer le plafond du séjour afin pour avoir la charpente apparente avec hauteur de plafond !
• Cuisine équipée avec accès au balcon, équipé aussi d'un potager pour une cuisson à l'ancienne!
• 4 chambres
• Salle de bains et WC visiteurs
• Accès au galetas

Rez inférieur :

• 2 grandes chambres
• Salle de douche avec WC
• Grande cave
• Buanderie/local technique
• Garage

Extérieurs :
Le chalet bénéficie d'une grande pelouse, d'une belle terrasse couverte, d'un balcon d'angle et d'un vaste jardin potager, le tout dans un cadre champêtre avec une belle vue sur les montagnes. La parcelle est située en bout de zone à construire et dans une impasse !

Situation :

• Environnement paisible, ensoleillé et accessible toute l'année
• Arrêt CarPostal à 340 m
• Bisse à 140 m
• Basse-Nendaz à 2,9 km
• Veysonnaz et ses remontées mécaniques à 6 km
• Haute-Nendaz à 8 km
• Sion à 6,6 km

Atouts supplémentaires :

• Chalet bien entretenu
• Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
• Possibilité d'aménager une mezzanine
• Zone constructible H30

Brignon :
Charmant village de la commune de Nendaz, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et montagne, à proximité des commodités, des domaines skiables et de nombreuses possibilités de promenades.

Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi !

Brignon (Nendaz) - Geräumiges 7-Zimmer-Blockhaus mit Garten und Aussicht!

In ruhiger und grüner Umgebung, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und in einer Sackgasse gelegen, besticht dieses cBlockhaus aus dem Jahr 1987, sehr gepflegt, besticht durch seine Authentizität, seine großzügigen Räumlichkeiten und seine sonnige Lage. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, davon zwei im Untergeschoss, einen großen Garten, eine Garage und Außenparkplätze. Ein ideales Anwesen für eine Familie, sowohl als ganzjähriges Zuhause als auch als Ferienhaus.

Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist ausschließlich für Schweizer Staatsangehörige gestattet.

Aufteilung:
Obergeschoss:

• Eingangsbereich und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Speckstein und Zugang zum Balkon. Möglichkeit, die Decke im Wohnzimmer zu entfernen, um das sichtbare Dachgebälk mit großer Deckenhöhe freizulegen!
• Ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, der zudem über einen Gemüsegarten für das Kochen nach alter Tradition verfügt!
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer und Gäste-WC
• Zugang zum Dachboden

Untergeschoss:

• 2 große Schlafzimmer
• Duschbad mit WC
• Großer Keller
• Waschküche/Technikraum
• Garage

Außenbereich:
Das Chalet verfügt über eine große Rasenfläche, eine schöne überdachte Terrasse, einen Eckbalkon und einen weitläufigen Gemüsegarten, alles in ländlicher Umgebung mit herrlichem Blick auf die Berge. Das Grundstück befindet sich am Ende eines Baugebiets und in einer Sackgasse!

Lage:

• Ruhige, sonnige Umgebung, ganzjährig...