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Locali
4.5
Spazio abitativo
143 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'495'000.–
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"Dove la vista è casa – attico con vista sul lago di Costanza"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8280 Kreuzlingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'495'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
143 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
2005

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

L'attico elegante combina una posizione tranquilla con una ottima vicinanza al centro di Kreuzlingen. Situato al 3° piano, si può accedere direttamente all'appartamento con l'ascensore – privacy e comfort al livello più alto.

Già all'ingresso, il concetto di stanza ben pensato impressiona, combinando perfettamente la generosità e il comfort. Progettato originariamente come un appartamento di 4,5 locali, convince oggi come un ampio appartamento di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione.

La zona living e pranzo inondata di luce con ampie finestre crea una connessione fluida tra interno ed esterno – l'ideale per iniziare la giornata con un caffè e una vista. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto.

Due camere da letto, un bagno en suite e un altro bagno offrono un comfort confortevole. Armadi a muro e una lavanderia separata con una torre di lavaggio forniscono uno spazio di stoccaggio pratico nella vita quotidiana.

Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza dell'attico: soleggiata, spaziosa e con una vista mozzafiato sulle case di Kreuzlingen fino al lago di Costanza. Sia che si tratti di ore rilassate, serate sociali o un momento di pace – qui, lo spazio esterno diventa uno spazio di vita esteso.

Un appartamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e nel quale ci si può sentire a casa fin dal primo istante.

Nota:

Due posti auto nel garage devono essere acquistati separatamente per 35 000 CHF ciascuno.

I vantaggi particolari in un colpo d'occhio

  • Attico spazioso con un piano di stanza ben pensato e un'atmosfera di vita elegante

  • Posizione di vita esclusiva al 3° piano con accesso diretto all'appartamento con l'ascensore

  • Zona living e pranzo inondata di luce con ampie finestre e concetto di stanza aperto

  • Cucina integrata in modo armonioso con una transizione fluida alla zona living e pranzo

  • Due camere da letto spaziose, di cui una con un bagno en suite confortevole

  • Due bagni per un comfort e una privacy supplementare

  • Armadi a muro pratici e una lavanderia separata con una torre di lavaggio

  • Terrazza dell'attico ampia e soleggiata con una vista mozzafiato su Kreuzlingen fino al lago di Costanza

  • Spazio esterno spazioso con molto spazio per ore rilassate e serate sociali

  • Posizione di vita tranquilla e attraente con una vicinanza immediata al centro di Kreuzlingen

  • Due posti auto nel garage

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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