"Villa contemporanea con volumi generosi e stato rimarchevole"

Situata a Lentigny, nel cantone di Friburgo, questa villa costruita nel 2016 si distingue per la sua manutenzione impeccabile, pulizia e finiture raffinate. Il suo certificato CECB B-B-A, la pompa di calore e i pannelli fotovoltaici installati nel 2025 testimoniano la sua buona efficienza energetica.


Poiché è collegata alla casa vicina solo dal garage, beneficia di aree di vita separate e di una distribuzione funzionale su tre livelli.


Il piano terra ospita un luminoso soggiorno di circa 45 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Le aperture sulle terrazze prolungano piacevolmente questo spazio all'esterno. Uno studio indipendente di circa 10 m² e un bagno con WC completano questo livello.


Al piano superiore, quattro camere da letto di circa 11-15 m² consentono di creare spazi confortevoli per genitori, bambini o ospiti. Un ampio bagno con WC completa questo piano, che beneficia dello stesso ottimo stato di manutenzione.


Il livello inferiore offre un ingresso indipendente e una configurazione di 2,5 locali che include soggiorno, camera da letto e bagno con WC. Le necessarie preinstallazioni per una cucina sono già presenti. Questo spazio consente di ospitare un familiare o di affittare per generare un reddito aggiuntivo, soggetto alle necessarie autorizzazioni per il suo riconoscimento e utilizzo come abitazione indipendente. Una cantina, una stanza di deposito, una lavanderia e una stanza tecnica completano questo livello.


All'esterno, le terrazze create sul lato e sul retro offrono diversi spazi per pasti e relax, con prospettive sui campi e aree boschive circostanti.


La proprietà dispone anche di quattro posti auto privati: un posto coperto e tre-quattro posti all'aperto davanti alla casa.


Una villa accogliente e particolarmente curata, in cui comfort familiare e spazi polivalenti si coniugano nella vita quotidiana. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che può offrire al vostro progetto di vita.