Casa a schiera moderna di 6½ locali con vista sul verde

Vivere spaziosamente, vivere a contatto con la natura e essere rapidamente in città come Aarau o Olten: questa casa a schiera moderna di 6½ locali convince per il suo spazio, la sua disposizione razionale delle stanze e la sua posizione calma e soleggiata sul margine meridionale del villaggio di Stüsslingen.

Su circa 217 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, la casa costruita nel 2019 offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o tutti coloro che apprezzano l'abitazione spaziosa. L'architettura lineare, i materiali moderni e le stanze luminose creano un'atmosfera di vita stilosa e piacevole.

Un plus particolare è la localizzazione naturale con vista sul verde: i campi, i prati e le aree di svago sono praticamente alla porta. Nel frattempo, città come Aarau e Olten sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

• Anno di costruzione 2019
• 6½ locali
• 217 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 piani
• Posizione calma e soleggiata sul margine meridionale del villaggio
• Architettura moderna e lineare
• Terrazza e balcone (esposizione sud)
• 1 garage e 2 posti auto esterni
• Sistema fotovoltaico con 20 pannelli
• Sistema di decalcificazione
• Stanze multifunzionali aggiuntive
• Pavimento in ceramica moderno in ottica legno nelle stanze di vita e nelle camere

Piano terra: vivere e godere

• Ambiente di vita e di pranzo come cuore della casa
• Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux
• Bagno per gli ospiti
• Accesso alla terrazza soleggiata

Piano superiore: spazio per la famiglia

• 3 stanze spaziose, 2 delle quali con accesso al balcone
• Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno

Mansarda: ancora più spazio

• 2 stanze aggiuntive spaziose che offrono diverse possibilità di utilizzo
• Bagno aggiuntivo con doccia per un comfort e processi mattutini rilassati

Vivere a Stüsslingen

Stüsslingen è sinonimo di abitazione calma e rurale con brevi distanze ai centri. La proprietà è situata sul margine meridionale del villaggio in un ambiente piacevolmente rurale e offre nel frattempo un accesso diretto alla natura circostante.

La scuola materna e la scuola elementare sono situate nel villaggio. Gli studenti della scuola superiore frequentano Obergösgen. Una fermata dell'autobus è situata nel villaggio.

Per la spesa quotidiana, il negozio del produttore situato direttamente alla porta è disponibile, tra gli altri. Altre possibilità di shopping sono situate nel vicino Lostorf.

Aarau e Olten sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti.

Una casa con molto spazio, un equipaggiamento moderno e una localizzazione naturale - ideale per tutti coloro che vogliono combinare l'abitazione spaziosa con la qualità della vita.

La proprietà è disponibile a partire dall'estate 2027.

Prezzo di vendita :

Casa a schiera di 6½ locali :
Prezzo fisso : CHF 1'295'000.-

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