Un chalet dove i ricordi iniziano non appena si arriva

Residenza secondaria: SÌ

Acquisto da parte di persone all'estero: NO

Lasciate che mi presenti? Sono un chalet unico, situato in un ambiente privilegiato, a soli 50 metri dal Bisse di Vex e 350 metri dalla funivia di Veysonnaz.

Con i miei 120 m² di superficie lorda e il mio terreno generoso di 2'153 m², offro un ambiente raro dove natura, tranquillità e autenticità si incontrano.

Dal mio punto di vista, potete godere di una magnifica panoramica della pianura del Rodano e della città di Sion, con una vista superba su Valère e Tourbillon sullo sfondo.

Qui, non si viene solo a vivere, ma a creare ricordi. Immaginate i bambini che costruiscono la loro capanna in giardino, una passeggiata in famiglia lungo il bisse, una giornata sulle piste, alcuni marshmallow tostati sul fuoco o una serata di giochi quando la neve cade all'esterno?

Sono soprattutto un luogo di vita dove si prende il tempo di ritrovarsi, godere della natura e condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici. E con il punto di partenza della funivia di Veysonnaz a pochi minuti a piedi, i piaceri della montagna sono a portata di mano.

Scopritemi in video e visita virtuale

Video: https://www.youtube.com/watch?v=lTzmX6MeRGA

Visita virtuale: https://bit.ly/4i7WfXR

La mia composizione è la seguente:

Al piano terra troverete:

Una cucina semiaperta che conduce alla sala da pranzo. Uno spazio di stoccaggio sotto le scale

Uno spazio tecnico

Il mio piano superiore accoglie:

Una grande camera da letto per genitori

Un soggiorno accogliente con un camino a legna

Una seconda camera da letto, ideale per i bambini, con balcone proprio

Un bagno dotato di doccia e vasca da bagno

I miei esterni

Con il mio terreno di oltre 2'000 m², ho spazi esterni belli per godere appieno del mio ambiente:

Una terrazza arredata con un grande tavolo in legno

Due grandi prati

Un'area barbecue

Un deposito di legna

Per godere appieno dei bei giorni, ricevere i propri cari o semplicemente gustare la calma e la natura che mi circonda.

Da sapere

Alcune particolarità importanti sono anche parte del mio carattere:

Ho un posto auto situato a circa 180 metri dal chalet, offerto a CHF 15'000.- extra

Il mio accesso è esclusivamente a piedi lungo il bisse

Sono riscaldato da un camino a legna completato da radiatori elettrici

Sono situato in una zona agricola, ma non sono soggetto alla LDFR

Sebbene sia molto vicino a Veysonnaz, sono amministrativamente situato nel comune di Sion

Il mio accesso esclusivamente pedonale partecipa appieno al mio fascino e alla mia tranquillità: qui, non c'è traffico davanti alla porta, ma il bisse e la natura che mi accompagnano.

Le mie superfici

Superficie lorda: ca. 120 m²

Superficie netta: ca. 84 m²

Superficie utile principale + ½ balcone: ca. 75 m²

Superficie utile secondaria: ca. 9 m²

La terrazza e i prati non sono inclusi in queste superfici.

Disponibilità

Sono disponibile immediatamente.

Siete pronti a scoprire me?

Per favore, inviateci i vostri dati di contatto completi:

Nome, cognome, indirizzo postale, indirizzo e-mail e vostro numero di telefono.

Non appena riceveremo queste informazioni, Okan vi invierà un dossier di vendita completo per permettervi di scoprire me in più dettaglio prima della vostra visita.

Sto già aspettando di incontrarvi e forse di diventare la vostra futura casa.

Ci vediamo presto per una visita.

Il vostro futuro nido accogliente

1993 Veysonnaz si trova nel distretto di Sion, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Sion è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,4%, raggiungendo 37'154 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è dell'11,7% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha avuto una media del +1,7% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +12,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).