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1 / 14
Locali
10
Spazio abitativo
400 m2
Prezzo di vendita
CHF 470'000.–
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"Casa di villaggio da ristrutturare, 10 locali + locali commerciali, 400 m2"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1996 Basse-Nendaz

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 470'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Superficie:
400 m2
Superficie terreno:
356 m2
Cubatura:
1612 m3
Ultimo rinnovo:
1975
Anno di costruzione:
1916

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

Da ristrutturare, grande casa di villaggio tradizionale con molto charme, composta da 2 appartamenti di 5 locali, locali commerciali al piano terra, belle cantine in pietra e soffitta con finestre. Una cascina con molte possibilità accanto alla casa fa parte dell'offerta.


Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vacanze

Casa di villaggio su 3 piani:
Superficie:
  • Superficie abitabile dell'edificio principale di circa 400 m2
  • Superficie della cascina di circa 45 m2
  • Piano terra, 1° e 2° piano: 372 m2
  • Cantina e locali tecnici: 124 m2
  • Soffitta: 124 m2
  • Balconi: 16 m2
  • Terrazza: 22 m2
  • Locale cisterna: 7 m2


Piano terra:
  • Entrata
  • 2 locali commerciali con entrata indipendente sulla strada principale
  • 2 locali riscaldamento
  • 1 locale cisterna


Piano terra superiore:
  • Terrazza nord-est accessibile dalla scala


Appartamento al 1° piano:
  • Soggiorno, finestre sud-ovest e finestra nord-ovest, stufa
  • Cucina separata sud-est
  • Vecchia cucina nord-ovest
  • 1 camera da letto, balcone sud-ovest
  • 1 camera da letto, finestre sud-ovest
  • 1 camera da letto, finestra sud-est
  • Bagno (doccia, WC, lavabo), finestra nord-est


Appartamento al 2° piano:
  • Ampio soggiorno, balcone sud-ovest e finestra nord-ovest, parquet
  • Cucina separata, finestra nord-ovest
  • 1 camera da letto, balcone sud-ovest
  • 1 grande camera da letto, balcone sud-ovest
  • 1 grande camera da letto con lavabo, finestra nord-est
  • 1 camera da letto, finestra sud-est
  • Bagno (vasca da bagno, WC, lavabo), finestra nord-est


Soffitta:
  • 1 locale con finestra
  • 1 locale con 2 finestre
  • 1 locale con finestra
  • 2 locali


Cantina:
  • 3 cantine voltate in pietra
  • 1 piccola cantina


Esterni:
  • Terrazza nord-est accessibile dalla scala
  • Balconi sud-ovest
  • Giardino sul terreno adiacente


Parcheggio:
  • 2 posti auto esterni
  • Parcheggio pubblico gratuito a 80 m


Posizione:
  • Ambiente di villaggio
  • Accessibilità molto buona con veicoli tutto l'anno
  • Fermata CarPostal a 80 m e 200 m
  • Asili e scuole elementari a 500 m
  • Scuola secondaria a 270 m
  • Funivia a 5'800 m
  • Superficie del terreno della casa 200 m2
  • Superficie del terreno della cascina 156 m2
  • Zona edificabile H80
  • Altitudine 992 m


Particolarità:
  • Verace casa di villaggio con charme autentico, che offre molto volume e una buona distribuzione dei locali
  • Locali commerciali con visibilità molto buona lungo la strada principale
  • Belvedere e soleggiamento tutto l'anno
  • Buon potenziale di ristrutturazione, locali spaziosi e luminosi
  • Adatto anche per un promotore o un'azienda
  • Possibilità di creare una PPE con impianti elettrici e sistemi di riscaldamento indipendenti
  • Vicino a tutte le comodità, accessibilità molto buona
  • Riscaldamento centralizzato con olio (radiatori) (da ristrutturare)


Ristrutturazioni:
  • Costruito nel 1916
  • Ristrutturato nel 1975
  • Ristrutturazione completa richiesta





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Basse-Nendaz:
  • Il villaggio di Basse-Nendaz, capoluogo del comune e della parrocchia di Nendaz, si trova ad un'altitudine di circa 990 m,...

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

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079 323 14 14
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Anne-Marie Dubuis
Anne-Marie DubuisCourtière agréée et responsable de l'agence de Nendaz
+41793231414
+41793231414
N. Inserzione
4003516868
Rif. oggetto
5459360
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