Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey

Situato direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questo ensemble di atelier e uffici con zona di stoccaggio beneficia di un'eccellente visibilità e accessibilità ottimale. Riunisce vantaggi particolarmente ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, ampi spazi, grande area di stoccaggio, zona di carico e 9 posti auto privati.

I locali al piano terra di un piccolo edificio in PPE hanno un ingresso diretto dalla Rue Centrale. La parte principale sviluppa una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine sulla strada, offrendo una bella visibilità.

Completamente rinnovati nel 2016, gli spazi sono in ottimo stato e offrono attualmente una distribuzione particolarmente funzionale con più uffici, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne, nonché uno spazio laboratorio nel retro. La loro configurazione, tuttavia, consente di considerare facilmente altri adattamenti secondo le esigenze e l'attività del futuro proprietario.

Inoltre, circa 143 m² di locali di stoccaggio nel seminterrato offrono una capacità di stoccaggio significativa. Questi sono direttamente collegati al piano terra da un montacarichi, facilitando la manovrabilità e lo spostamento delle merci.

Dietro l'edificio, una zona di carico completa idealmente l'ensemble, consentendo un'organizzazione efficiente di consegne, carichi e scarichi.

L'immobile dispone anche di 9 posti auto privati, un vantaggio particolarmente apprezzabile per questo tipo di locali. Quattro posti sono situati direttamente di fronte alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso immediato ai clienti, mentre cinque posti aggiuntivi si trovano nel retro, vicino alla zona di carico, ideali per i dipendenti e le esigenze operative.

I locali beneficiano inoltre della loro unità di riscaldamento, interamente indipendente dal resto della PPE, consentendo una gestione autonoma dell'impianto e del consumo.

Con circa 427 m² di superfici cumulative, questo ensemble costituisce una soluzione particolarmente completa per un'azienda che desidera riunire su un unico sito uffici, area di vendita o showroom, laboratorio e stoccaggio.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: Un'opportunità rara per stabilire la propria attività su una delle arterie centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto inclusi Parcheggio esterno 9

Ambiente

• Villaggio

Prossimità

• Trasporti pubblici

Attrezzatura tecnica Accesso per persone con disabilità Sì Montacarichi Ascensore principale Riscaldamento a olio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale
A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà!