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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
5.5
Spazio abitativo
146 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'250'000.–
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"Meraviglioso attico nuovo di 5,5 locali con rooftop esclusivo a 360 gradi"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
3
Superficie:
146 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situato al 3° e ultimo piano dell'edificio D1, scopri questo attico contemporaneo nuovo di 5,5 locali e 226 m2 pesati.

Un vero e proprio rifugio di pace sospeso, questa proprietà eccezionale è interamente circondata dalla sua terrazza rooftop, offrendo luminosità assoluta e accesso all'aperto da ogni stanza.

È composto da:
- ingresso con armadi
- toilette per gli ospiti con lavabo
- grande soggiorno / sala da pranzo con cucina di 50 m2
- cantina
- bagno con toilette e lavabo - lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio
- quattro camere da letto di cui una con bagno annesso e cabina armadio
- cantina nel seminterrato

È prevista una doppia scatola per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.

Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i comproprietari.


I punti di forza di questa proprietà unica:
- Rooftop spettacolare: una vasta terrazza circonda interamente la proprietà per godere del panorama in ogni momento della giornata.
- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato d'ambiente in tutte le stanze
- Costruzione da parte della società generale BERNARD NICOD SA

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Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
N. Inserzione
4003476228
Rif. oggetto
81211-7696_D1_B31
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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