Nella zona "Pré du Moulin", nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Valais, un nuovo progetto immobiliare di grande portata vedrà presto la luce. Questo sviluppo residenziale comprenderà 11 ville contigue, distribuite armoniosamente su un vasto terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e ideale esposto. Il complesso è organizzato in tre file orientate a sud, per massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni villa godrà di un giardino privato, di una piacevole terrazza, di un balcone e di un riparo destinato alle auto e alle biciclette, che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte all'acquisto.

Tra queste abitazioni, la villa n°8 occupa una posizione privilegiata alla fine della fila. Situata nel sudest del progetto, beneficia di una posizione che assicura una maggiore privacy e una vista molto libera.

L'accesso alla villa avviene tramite il piano inferiore, che accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e una stanza tecnica. Un garage aperto che può accogliere due veicoli e uno spazio dedicato alle biciclette completano le attrezzature di questo livello.

Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, e un soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo livello comprende anche un bagno attrezzato con una doccia all'italiana e un ripostiglio, che completa l'allestimento di questo spazio di vita.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² (~19 m² a livello del pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere da letto, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a livello del pavimento), offrono superfici ideali per i bambini, gli ospiti o l'allestimento di un ufficio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono conteggiate solo da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, attrezzato con una vasca da bagno, una doccia all'italiana e un lavabo a doppio lavandino. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio lavanderia funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana.

Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista libera sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica.

• Muratura con isolamento perimetrale e intonaco
• Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento
• Pannelli fotovoltaici
• Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni
• Copertura del tetto con tegole
• Finestre in PVC bianco con vetro triplo
• Pavimentazione nella zona giorno in piastrelle di gres porcellanato 30x60 cm
• Pavimento in parquet stratificato nelle camere, a scelta
• Tende oscuranti in alluminio
• Attrezzature da cucina di alta qualità
• Piano di lavoro in granito
• I finimenti sono a scelta degli acquirenti
• Budget cucina CHF ~21'000
• Budget sanitario CHF ~13'400

• Garage aperto per 2 auto e biciclette al piano inferiore
• Possibilità di acquistare 1-2 posti auto coperti a CHF 28'000 ciascuno

• Le misure sono calcolate sulla superficie abitabile lorda (SAL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (misurata) delle stanze. Il volume della casa non include il riparo auto.
• L'acquisto avviene mediante l'acquisto di una quota di terreno e è legato a un contratto di appalto generale.
• Questo immobile di qualità è realizzato, costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direzione lavori: Axel Bressoud