Dominante la collina soleggiata di Loc, a pochi minuti da Sierre, questa notevole villa di architettura gode di una posizione privilegiata, tra tranquillità, intimità e panorama spettacolare sulle Alpi e la valle del Rodano.
Situata su un lotto generoso di 1'063 m², la proprietà gode di un'esposizione ideale e di un insolazione notevole durante tutta la giornata. Il suo ambiente residenziale particolarmente tranquillo, bordato di aree non costruibili, le conferisce una bella intimità e una vista ampiamente libera.
Costruita nel 2000, la villa sviluppa più di 270 m² di superficie abitabile per un volume di 1'341 m. La sua architettura senza tempo, i volumi generosi, le altezze dei soffitti e le ampie aperture creano spazi di vita luminosi ed eleganti.
La proprietà si distingue anche per la sua configurazione particolarmente interessante in tre appartamenti indipendenti, che offrono molteplici possibilità: grande residenza familiare, abitazione intergenerazionale, ufficio a casa o reddito da locazione.
Appartamento principale ca. 147 m²
Il livello principale accoglie un superbo spazio di vita caratterizzato da un soffitto a volta di oltre 4 metri e ampie finestre che mettono pienamente in valore il panorama.
Il soggiorno, dotato di un camino a legna, comunica armoniosamente con la sala da pranzo e offre un'atmosfera calda ed elegante. La cucina indipendente, completamente attrezzata, beneficia di un accesso diretto agli spazi esterni.
La parte notte comprende:
una generosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, doccia e WC; una seconda camera con bagno privato; un WC per gli ospiti.
Un balcone filante e una vasta terrazza orientati a sud/sud-est prolungano piacevolmente gli spazi interni e offrono un quadro eccezionale per godere del sole e della vista.
Appartamento indipendente ca. 106 m²
Situato al piano giardino, questo secondo appartamento beneficia di bei volumi e di un accesso diretto all'esterno. Totalmente indipendente, costituisce uno spazio ideale per accogliere famiglia e amici o un'interessante opportunità di reddito da locazione.
Si compone di:
un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e accesso al giardino; due camere confortevoli; un grande bagno con vasca, doccia e WC; una lavanderia; più spazi di deposito. Monolocale indipendente ca. 25 m²
La proprietà dispone anche di un terzo appartamento completamente autonomo che comprende:
un locale di vita con cucina e zona notte; un bagno con WC; un balcone di circa 7 m² esposto a sud.
Questo spazio si presta perfettamente all'accoglienza di ospiti, a un'attività indipendente, a uno studio o alla creazione di un reddito da locazione complementare.
Esterni privilegiati
Curaamente sistemata, la parcelle offre un ambiente verde e tranquillo nel quale i diversi spazi esterni permettono di godere appieno del clima particolarmente gradevole della collina di Sierre.
Terrazze, balconi e giardino beneficiano di un'orientamento ottimale e di un panorama notevole, con una bella sensazione di spazio e intimità.
I punti di forza della proprietà.