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Locali
5.5
Spazio abitativo
289 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'495'000.–
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"Affascinante chalet alpino a Wiler (Lötschen) – Spettacolari viste sulla montagna"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'495'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
289 m2
Superficie utile:
250 m2
Superficie terreno:
489 m2
Cubatura:
932 m3
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (1)

Descrizione

Chalet Virtus, un esclusivo chalet di sci situato direttamente sulla pista principale di Lauchernalp nelle Alpi vallesane. La proprietà combina il carattere alpino tradizionale con il comfort moderno e offre un'opportunità rara per una residenza di montagna di alta qualità in una delle più belle destinazioni alpine della Svizzera.

Punti salienti della proprietà:

  • Chalet indipendente (HUF Haus originale)

  • Circa 289 m² di superficie abitabile lorda / circa 252 m² di superficie abitabile netta

  • 489 m² di terreno

  • 4 camere da letto, 3 bagni, 1 WC per gli ospiti

  • Circa 100 m² di terrazze

  • Costruito nel 2004 e mantenuto in buone condizioni

  • Approvato come residenza secondaria

  • L'acquisto da parte di acquirenti stranieri è generalmente possibile, soggetto all'approvazione ufficiale

Il chalet è disposto su tre livelli:

Piano terra: Un ritiro privato con due camere da letto, due bagni, un ingresso separato con area di deposito per gli sci e un'area di benessere privata con spazio per una sauna. Questo livello è ideale per gli ospiti, la famiglia o un'area di sonno separata.

Primo piano: La zona living principale dispone di un'area di vita e di pranzo aperta con grandi finestre, di una cucina moderna integrata e di un camino che crea un'atmosfera alpina calda. Questo livello serve come punto di incontro centrale per la famiglia e gli amici.

Piano superiore: Due camere da letto aggiuntive e un bagno moderno offrono privacy. Un ampio balcone che si estende per tutta la larghezza del chalet offre viste panoramiche impressionanti sul paesaggio montano circostante.

Punti salienti dello stile di vita:

  • Posizione di sci di lusso direttamente sulla pista

  • Camino e aree di vita alpine spaziose

  • Viste panoramiche sulle montagne

  • Ambiente tranquillo, soleggiato e familiare

  • Adatto come residenza secondaria di lusso

Informazioni su Lauchernalp:

Lauchernalp si trova a circa 1.960 metri di altitudine nella valle di Lötschental, in Valais, e offre viste spettacolari sul Bietschhorn e le vette alpine circostanti. In estate, la regione offre estensive possibilità di trekking, tra cui il famoso sentiero di crinale di Lötschental. In inverno, offre un'area sciistica con più di 55 km di piste, un terreno per il freeride e altre attività come lo sci di fondo e il toboga.

Nel complesso, il Chalet Alpine Virtus rappresenta una combinazione rara di sci di lusso, spazio di vita generoso, attrezzature per il benessere e stile di vita alpino autentico in uno dei gioielli nascosti delle montagne svizzere.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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