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1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 595'000.–

"Rara esperienza spaziale al posto di piano standard a soli 20 minuti da Schaffhausen"

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Indirizzo

8200 Schaffhausen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 595'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
180 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Dove gli altri vedono soffitti bianchi, le travi iniziano a brillare.

Questo appartamento di 4,5 locali a Schleitheim non è un edificio vecchio ristrutturato di serie. È un'opera architettonica: la sostanza storica è stata esposta, preservata e fatta elemento centrale di progettazione, combinata con una progettazione interna moderna coerente.

Su circa 161 m² di spazio abitativo netto, si crea un senso di spazio eccezionalmente spazioso. Le travi in legno visibili, le prospettive aperte, la luce del giorno abbondante e la sequenza di locali speciale su più livelli danno all'appartamento una presenza che i piani di solai classici possono difficilmente offrire.

L'interno è stato ristrutturato in modo completo e di alta qualità. Le nuove superfici, la tecnologia moderna, i materiali contemporanei e il linguaggio architettonico chiaro incontrano le strutture coltivate con carattere. L'attrattiva risiede precisamente in questo contrasto: la storia non è stata rimossa - è stata messa in scena.

Dove altrove i soffitti lisci e le stanze interchangeabili dominano, le travi lavorate plasmano l'esperienza di vita qui. La luce, il legno e l'architettura lavorano insieme e fanno della costruzione storica una parte visibile della vita quotidiana.

Inoltre, c'è spazio che può essere realmente utilizzato: aree di vita spaziose, possibilità di ritiro, spazio per un ufficio a casa, ospiti o concetti di vita individuali. Una torre di lavanderia privata, un compartimento di cantina spazioso, uno spazio di soffitta aggiuntivo e, opzionalmente, due posti auto completano l'offerta in modo sensato.

E nonostante l'ambiente di vita calmo e soleggiato, Schaffhausen rimane vicino: il centro città può essere raggiunto in circa 20 minuti in auto.

Per le persone che non cercano solo più metri quadrati, ma più carattere, più architettura e una casa che è unica.

Posizione calma e soleggiata, a 20 minuti dal centro città di Schaffhausen.

- Circa 161 m² di spazio abitativo netto
- 4,5 locali con un'offerta di spazio eccezionalmente spaziosa
- Interno ristrutturato di alta qualità e in modo completo
- Travi in legno storiche visibili e lavorate
- Connessione del carattere dell'edificio vecchio e della progettazione architettonica moderna
- Stanze inondate di luce con un effetto spaziale impressionante
- Comfort di vita moderno e tecnologia contemporanea
- Torre di lavanderia privata nell'appartamento
- Compartimento di cantina spazioso
- Spazio di soffitta aggiuntivo
- Due posti auto opzionalmente disponibili
- Posizione calma e soleggiata
- Circa 20 minuti in auto fino a Schaffhausen

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Timo Wüthrich

Inserzionista

Wüthrich & Boss Immobilien
Wüthrich & Boss Immobilien
Gärtnereiweg 23
4665Oftringen
N. Inserzione
4003387162
Rif. oggetto
FB-00595

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