In una posizione attraente e ben collegata a Gerlafingen, questo terreno spazioso, piatto e ottimamente utilizzabile è in vendita. Con una superficie di 4.154 m², il lotto offre una varietà di opportunità di sviluppo per un progetto residenziale e commerciale contemporaneo.

La proprietà è situata in una zona mista e è soggetta a un piano di sviluppo, che definisce lo sviluppo immobiliare della zona. Secondo il piano di sviluppo, c'è la possibilità di realizzare il piano terra come anche il 1° e il 2° piano per utilizzi commerciali. Uno spazio residenziale è previsto per il 3° piano. Ciò risulta in una combinazione attraente di utilizzo commerciale e residenziale all'interno di un unico progetto.

La topografia piatta semplifica anche la pianificazione e la realizzazione di un progetto di costruzione. L'accesso alla proprietà sarà anche progettato per il traffico pesante e i trasporti pesanti, il che costituisce un vantaggio significativo in termini di posizione, in particolare per gli utilizzi commerciali e logistici. Allo stesso tempo, la zona è molto facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i fornitori. La connessione autostradale è a circa un chilometro e assicura buone connessioni di traffico nella direzione di Berna e Zurigo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Un terreno spazioso di 4.154 m²
• Un terreno piatto e uniforme
• Una posizione attraente a Gerlafingen
• Zona: Zona mista con piano di sviluppo
• Sviluppo secondo il piano di sviluppo con utilizzo commerciale
• Utilizzo residenziale previsto per il 3° piano
• Piani completi autorizzati: min. 2, max. 4
• Altezza massima dell'edificio con tetto piatto: 13,5 m
• Combinaizione attraente di utilizzo commerciale e residenziale
• Accessibilità molto buona per i dipendenti, i clienti e i fornitori
• Connessione autostradale a circa 1 km
• Buona connessione di traffico nella direzione di Berna e Zurigo
• Accesso anche adatto per il traffico pesante e i trasporti pesanti

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