Attico eccezionale di 6,5 locali con dotazioni di alta gamma
Questo attico è la combinazione perfetta di volumi eccezionali, dotazioni di alta gamma e spazi esterni rari, dove ogni dettaglio è stato progettato per comfort, eleganza e luce.

Appena si entra, la prima impressione è immediatamente straordinaria: un soggiorno spettacolare di 64 m², bagnato di luce, sublimato da un'altezza del soffitto di 4 metri. Lo spazio respira, impressiona e dà una vera sensazione di libertà. Qui non si vive solo ... si savore!

Il camino centrale, visibile dalla cucina, sala da pranzo e soggiorno, crea un'atmosfera calda e conviviale. Perfetto per le serate invernali o per ricevere gli amici con stile. I volumi permettono di immaginare diverse ambienti: area di relax, area di pranzo, soggiorno accogliente. Tutto trova il suo posto naturale.

Nella parte posteriore del soggiorno, un'area di ufficio/biblioteca/TV modulabile, che può essere aperta o chiusa secondo le proprie esigenze, per garantire l'intimità.

La cucina semi-aperta è elegante e funzionale, con ampio spazio di stoccaggio, fronti di armadio in legno, piano di lavoro in granito, elettrodomestici di alta qualità e recenti.

All'ingresso, un'area di guardaroba su misura con armadio e scaffale per le scarpe offre molto spazio di stoccaggio.

La zona notte è perfettamente distribuita:

- 1 suite genitoriale di 15 m² con ampi armadi a muro e doccia privata
- 2 camere da letto comode di 14 m² e 21 m², quest'ultima con una charmante mansarda di 10 m², ideale per un angolo di lettura o area di gioco
- 1 quarta camera da letto di 16 m², lato sud, con accesso diretto alla lavanderia di 6 m²
- 1 pratica area di vestizione di 4 m², perfettamente integrata nell'appartamento
- 1 grande bagno, ideale per una famiglia
- 1 ripostiglio, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso per le esigenze quotidiane
- 1 cantina climatizzata per gli amanti del vino. Un raro plus in un appartamento
- 1 soffitta di 42,5 m², accessibile dalla mansarda

Prezzo: CHF 1'150'000.-
In aggiunta, 2 posti auto nel garage coperto: CHF 50'000.-

Punti salienti:
- Attico con 2 terrazze con una superficie totale di 95 m²
- Grande superficie abitabile netta di 193,5 m²
- Grande volume con 4 m di altezza
- Soggiorno di 64 m²
- Cantina climatizzata nell'appartamento
- Lavanderia nell'appartamento
- Alloggio di alta gamma e sicuro
- 2 posti auto nel garage coperto
- Ottimo accesso alle strade principali
- Servizi locali nelle vicinanze
- Orientamento sud-ovest

Bôle è un incantevole villaggio che domina la riva destra del lago di Neuchâtel, con le colline del Giura sullo sfondo, e fa parte di Milvignes, oggi la più grande municipalità viticola del cantone.

Ha circa 8.900 abitanti e offre un'attrazione speciale grazie al suo porto, alle sue rive, al suo campeggio, al suo castello, alla sua vigna e alle numerose strutture sportive e di svago.

Posizione - distanze:
I centri più importanti più vicini in auto sono:

- Neuchâtel: 10 min/9 km
- Yverdon: 29 min/33 km
- La Chaux-de-Fonds: 25 min/28 km
- Losanna: 48 min/68 km

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Contatto: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY