ESCLUSIVA - Edificio industriale di 2295 m2 su un terreno di 17'000 m2 in vendita a Yverdon-les-Bains

Il sito si trova nel Y-Parc, il Parco Scientifico e Tecnologico di Yverdon-les-Bains.
Questa zona è dedicata alle aziende con alto valore tecnologico, attive nella ricerca, sviluppo o produzione industriale automatizzata/robotizzata.

1- Edificio industriale esistente di 2295 m2
Fabbrica di 1650 m2 con accesso a livello del terreno attraverso 3 grandi porte sezionali
- Altezza: 7 m
- Carico al suolo: 2000 kg/m2
- Ampérage: 800 A.
Uffici, locali di 645 m2
Anno di costruzione: 2003

2- Potenziale costruttivo totale: 22'000 m2 di superficie totale

Accesso & Distanze:
- Autostrada: 2 minuti (800 m)
- Stazione ferroviaria: 10 minuti (1800 m)

Stato di locazione potenziale dell'edificio esistente: tra CHF 450'000.- e CHF 480'000.-/anno esclusa IVA.

Possibilità di acquistare separatamente l'edificio e il terreno.

Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita oltre 200 aziende.
Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.
Centri di competenza: aree come medtech, TIC, robotica, sicurezza informatica e scienze della vita.
Prossimità all'Università di scienze applicate e gestione del cantone di Vaud (HEIG-VD) per favorire le collaborazioni e il trasferimento tecnologico.

Prezzo di vendita: CHF 11'350'000.-

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