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17 risultati - Appartamenti in affitto: Unterägeri

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2.5 locali68m²CHF 4630.–
Am Baumgarten 10, 6314 Unterägeri

Appartamento in una residenza per anziani moderna con servizio e sicurezza

Vivere con vista sul lago e servizio Bentornati al bonaLiving Ägerisee: un posto dove arrivare e sentirsi beneAlto sopra il lago Ägeri, in una posizione privilegiata a Unterägeri, potete aspettarvi una casa che combina pace, comfort e gioia di vivere in un modo speciale. Non appena entrate, potete sentirlo: qui è stato pensato a tutto - con molto senso per la qualità, l'estetica e le esigenze della vita quotidiana.Gli appartamenti convincono con la loro generosità, luce e una linea chiara ed elegante. Le ampie facciate di finestre portano il paesaggio direttamente nel salotto e vi offrono una vista incomparabile sul lago Ägeri ogni giorno. Materiali di alta qualità, toni di colore caldi e un equipaggiamento ben pensato creano un'atmosfera che è allo stesso tempo stilosa e accogliente. Tutto è progettato per rendere la vostra vita il più piacevole possibile - oggi e nel futuro.Ciò che rende il bonaLiving Ägerisee speciale è il sentimento di essere circondati senza rinunciare all'indipendenza. Il team di concierge è a vostra disposizione ogni giorno, vi sostiene discretamente in secondo piano e si assicura che molte cose diventino più facili. Ciò è completato da un sistema di chiamata d'emergenza affidabile e servizi pratici che vi danno tempo e libertà.Fuori dalle vostre quattro mura, un mondo pieno di possibilità si apre a voi. Gli spazi comunitari spaziosi vi invitano a rimanere attivi o semplicemente a godervi - che sia nella zona fitness, nell'oasi di benessere, nel salotto elegante o con un caffè nel punto di incontro animato della casa. Coloro che vogliono trovare un contatto rapido qui; coloro che cercano la pace la trovano altrettanto bene.La posizione combina il meglio dei due mondi: la natura e la vicinanza. Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e il lago sono facilmente accessibili a piedi, mentre potete anche godervi la pace di un quartiere residenziale elevato.Il bonaLiving Ägerisee si rivolge alle persone di oltre 60 anni che valorizzano la qualità, la sicurezza e una vita autonoma - e che apprezzano le cose speciali.Attualmente, altri appartamenti di 2,5 e 3,5 locali sono disponibili in altri piani.Tutti gli appartamenti disponibili e le informazioni supplementari possono essere trovati sul sito web https://www.bonaliving-aegerisee.ch/Condizioni di locazione e serviziIl prezzo indicato nell'annuncio si applica all'occupazione dell'appartamento da parte di una persona e si compone come segue:Affitto netto: CHF 4'330 al meseSpese accessorie: CHF 300 al mesePacchetto di servizi (incluso nell'affitto netto): CHF 2'010 (incluso 8,1% di IVA)Il pacchetto di servizi include, tra l'altro, un servizio di concierge di 12 ore al giorno, un sistema di chiamata d'emergenza 24/7, due ore di servizio di pulizia e lavanderia a settimana, l'accesso a tutti i servizi bonacasa inclusa l'applicazione, nonché l'uso degli spazi comunitari spaziosi con zona benessere e fitness. Potete anche aspettarvi una gamma diversificata di attività intorno al movimento, alla salute e alla socialità.Per una seconda persona, il pacchetto di servizi supplementare costa CHF 596 al mese (incluso 8,1% di IVA).Un posto auto può essere noleggiato per CHF 180 al mese.Il team di concierge è a vostra disposizione per una visita personale sul posto in qualsiasi momento.Un posto che non offre solo uno spazio ma anche una buona sensazione. Ogni giorno di nuovo.Contatto per le visite: Monika Kaufmann (Concierge sul posto) 079 555 13 45 ARLEWO AGIl vostro partner provatoper l'immobile e la consulenza.NUOVO dal 1968.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali120m²CHF 3900.–
6314 Unterägeri

Ampio e accogliente appartamento con vista lago a Unterägeri

Benvenuti nella vostra nuova casa a Unterägeri - un appartamento di 3,5 locali che combina comfort e stile di vita rilassato. Stanze luminose, un'atmosfera accogliente e una posizione tranquilla creano il quadro ideale per sentirsi completamente a proprio agio. La vicinanza al lago e una grande privacy fanno di questa offerta un'opportunità rara per i proprietari esigenti.L'offerta di spazio impressiona con due camere da letto spaziose, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, nonché due belle camere da bagno. La terrazza sarà rinnovata e leggermente ampliata in estate, offrendo un meraviglioso rifugio per ore rilassate all'aria fresca e una bella vista sul lago.I residenti di questa proprietà hanno anche accesso a un'area di fitness e benessere privata, nonché al proprio accesso al lago. Per i vostri ospiti, due camere aggiuntive sono disponibili, che possono essere riservate.Lasciatevi ispirare da questo posto speciale: il vostro futuro appartamento in affitto a Unterägeri combina qualità della vita, comfort e posizione unica.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Può anche essere preso in affitto arredato • Terrazza soleggiata con molta privacy e una splendida vista • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • Accesso all'area di fitness e benessere e all'accesso privato al lago • Ascensore comodo nella casa • Grande stanza da hobby in aggiunta al seminterrato • Un posto auto nel garage sotterraneo può essere noleggiato per CHF 150.- Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La popolazione di Unterägeri ammonta a 9495 persone: rispetto ai dati di 3 anni fa, ciò corrisponde a una variazione della popolazione del 5.38%. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 4.55%. Le aliquote fiscali medie a Unterägeri sono le seguenti: il 8.21% per le persone non sposate senza figli, il 6.53% per una coppia di coniugi in pensione, il 1.72% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 4.02% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale è del 54%. Il reddito medio annuo è di 119'285 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.05%.

Stock abitativo

In totale, a Unterägeri ci sono 4523 appartamenti. Lo stock immobiliare è composto da 215 appartamenti con 1 stanza, 641 appartamenti con 2 stanze, 1039 appartamenti con 3 stanze e 1395 appartamenti con 4 stanze. Sono presenti 804 appartamenti con 5 stanze e 429 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti vuoti a Unterägeri è dello 0.35%. Lo 0% dei monolocali, lo 0.63% dei bilocali, lo 0.29% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.29% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.12% degli appartamenti di 5 stanze non risulta affittato. Infine, lo 0.93% degli appartamenti con più di 6 stanze è inutilizzato. Di questi, lo 0.41% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Abitazioni di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione a Unterägeri ammonta a 308 unità costruite nel corso degli ultimi 5 anni. Di questi, 2 sono monolocali e 54 bilocali. In totale, nella regione sono stati realizzati 90 appartamenti con 3 stanze e 80 appartamenti con 4 stanze. Infine, 65 appartamenti con cinque stanze e 17 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio mensile di 2300 franchi svizzeri. Il 25% degli immobili disponibili ha un affitto mensile pari o inferiore a 1850 franchi svizzeri (quantile del 25%). Un affitto mensile ha un costo medio pari o inferiore a 2953 franchi svizzeri (quantile 75%).

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