Idealemente situato sull'Avenue des Platanes, questo locale commerciale di 188 m² costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un bene che combini rendita, visibilità e posizione strategica. Offrendo un rendimento lordo del 5%, è un investimento a lungo termine all'interno di un edificio moderno situato in un settore particolarmente dinamico di Sierre.

Situato in prossimità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di circolazione principali, l'edificio Quai Sud beneficia di una posizione privilegiata che offre un'ottima accessibilità. Un ambiente attraente che contribuisce alla stabilità e alla permanenza del valore locativo.

Progettato con servizi moderni e attrezzature di qualità, l'edificio Quai Sud offre un ambiente sostenibile che soddisfa le esigenze attuali in termini di comfort, funzionalità ed efficienza energetica.

L'edificio beneficia in particolare dei seguenti equipaggiamenti:

- Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas
- Pannelli solari per la produzione di acqua calda
- Fibra ottica
- Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta
- Vetri isolanti
- Aree comuni moderne e funzionali

I vantaggi di questo investimento:

- Rendimento lordo: 5,0 %
- Prezzo di vendita: CHF 720'000.?
- Reddito locativo annuo: CHF 36'000.?
- Superficie commerciale: 188 m²
- Posizione strategica nel cuore di Sierre
- Edificio moderno
- Ottima accessibilità
- Attrezzature tecniche di alta qualità

Grazie alla sua superficie generosa, alla sua posizione privilegiata e al suo rendimento attraente, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un bene di alta qualità che offra un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.