Opportunità rara nel cuore del Jura Bernois. Edificio caratteristico con rendita e charme eccezionali.

Situato in posizione ideale nel centro del villaggio di Court, a pochi passi da scuole, stazione ferroviaria e servizi, questa proprietà eccezionale combina charme storico, comfort moderno e ottimo potenziale di rendita.

Un ambiente verde, un terreno eccezionale, un potenziale notevole
Costruito nel 1856 su un terreno di oltre 5000 m², questo ex agriturismo è stato completamente ristrutturato in un edificio residenziale accogliente e luminoso, schermato dal rumore mentre rimane perfettamente collegato ai servizi urbani.

L'edificio si compone di:

Due appartamenti in duplex ristrutturati con cura, attualmente affittati:

Il primo con 5,5 locali e charme generoso
Il secondo con 4,5 locali e charme autentico
Un locale commerciale moderno di 30 m², anch'esso affittato da un fiorista

Uno spazio soffitta che può essere ristrutturato, permettendo la creazione di un terzo alloggio o di uno spazio indipendente con grande potenziale

Un investimento sicuro, questa proprietà genera una rendita locativa di circa il 4%, con un tasso di occupazione eccellente e una manutenzione impeccabile.

All'esterno, tutto è stato fatto per offrire un ambiente di vita eccezionale:

Una grande terrazza in legno per momenti di relax
Un giardino paesaggistico e alberato con piscina interrata, stagno e capanna da giardino
Sei posti auto esterni e cinque garage chiusi

Perché visitare?
Perché si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina investimento patrimoniale e vita tranquilla. Sia che siate un investitore esperto o che cercate una proprietà multifunzionale con alto valore aggiunto, questo luogo non vi deluderà.

Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà unica.