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21 risultati - Appartamenti in affitto: Zugo

1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
3.5 locali145m²CHF 10'400.–
Untere Roostmatt 12, 6300 Zug

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con posto di bagno

In una posizione molto ricercata, questo appartamento attico di 3,5 locali di alta qualità vi aspetta, combinando il comfort moderno con una vicinanza unica alla natura e all'acqua. A soli pochi minuti dal centro città di Zug, potete godere qui della combinazione perfetta tra comfort urbano e intimità rilassata. L'appartamento attico spazioso impressiona con un piano ben pensato, locali inondati di luce e un ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto alla terrazza attraente. Le grandi facciate di finestre creano un senso di vita aperta e offrono una vista meravigliosa sui dintorni. Un punto di forza particolare è il posto di bagno privato, che offre un accesso esclusivo all'acqua e una qualità di vita elevata. Che si tratti di una freschezza mattutina, di serate estive rilassate o di attività sportive - voi vivete qui dove gli altri trascorrono il loro tempo libero.Punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali • Terrazza spaziosa con molta intimità • Spazio di vita e di pranzo luminoso con grandi facciate di finestre • Finitura di alta qualità • Posto di bagno privato • Posizione di vita calma e centrale • A soli 2 minuti di auto dal centro città di Zug • Collegamento ottimale alle strutture commerciali, scuole e trasporti pubblici Nota :Le immagini pubblicate mostrano appartamenti simili e servono a scopo illustrativo. Una deviazione dall'oggetto di locazione reale è possibile.Contatto : Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Vi preghiamo di contattare la persona di contatto responsabile via email. Ci auguriamo della vostra richiesta.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
4.5 locali128m²CHF 6440.–
6300 Zug

THE APARTMENT

An hervorragend angebundener Lage, direkt an der Stadtgrenze zwischen Zug und Baar, vermieten wir diese attraktive 4.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz, was sie zum idealen Zuhause für Pendler und Familien macht.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnquartier, das durch grosszügige Abstandsflächen und einen parkähnlich gestalteten Grünbereich überzeugt. Das Interieur präsentiert sich in einem modernen Ausbaustandard mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Ein durchdachter Grundriss sorgt für maximale Funktionalität und ein luftiges Wohngefühl. Bequem gelangen Sie mit dem Lift von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem exklusiven En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche sowie ein praktisches Reduit direkt in der Wohnung runden das attraktive Raumangebot ab.Highlights • 2 Badezimmer, wovon das Master Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer (Badewanne und Doppelwaschtisch) • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Verglaster Balkon • 1 Reduit • Lift von der Tiefgarage vor die Wohnungstür • Zwei grosse Tiefgaragenparkplätze • Ruhige, parkähnliche und kinderfreundliche Überbauung Mietpreis: CHF 5'990 + CHF 450 Nebenkosten (pauschal) + 2 Parkplätze à je CHF 180 = Total CHF 6'800 / MonatVerfügbarkeit: per 1. Mai 2026Haustiere: NeinMietdauer: Mindestens 2 JahreKontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.In a superbly connected location, right on the border between Zug and Baar, we are letting this attractive 4.5-room apartment on the second floor. The property stands out for its excellent infrastructure and perfect links to public transport and the road network, making it the ideal home for commuters and families. The apartment is situated in a modern residential neighbourhood that impresses with its generous open spaces and park-like green areas.The interior features a modern design with bright, light-filled rooms. A well-thought-out layout ensures maximum functionality and a spacious, airy feel. You can easily take the lift from the underground car park straight to your front door. The heart of the apartment is the spacious living and dining area, which includes an open-plan, high-quality fitted kitchen.Three spacious bedrooms offer versatile options for use as children's bedrooms, a home office or a guest room. The master bedroom features an exclusive en-suite bathroom, fitted with a bath and double washbasin. An additional shower room and a practical storage room within the flat round off the attractive layout.Highlights • 2 bathrooms, including an en-suite bathroom in the master bedroom (bathtub and double washbasin) • Spacious living and dining area with open-plan kitchen • Glazed balcony • Private washing machine and tumble dryer in the apartment • 1 Reduit • Lift from the underground car park to the front door • Two large underground parking spaces • Quiet, park-like and child-friendly development Rental Price: CHF 5,990 + CHF 450 additional costs (flatrate) + 2 parking spaces at CHF 180 each = Total CHF 6,800 / monthAvailability: 1 May 2026...

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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1 / 11
3 locali80m²CHF 3660.–
Lüssiweg 16, 6300 Zug

Vivere con qualità - appartamento di 3.0 stanze ristrutturato a Zug

Cerchi un appartamento ristrutturato di alta qualità in una posizione tranquilla e centrale a Zug? Questo incantevole appartamento di 3.0 stanze al piano terra superiore in Lüssiweg 16 offre circa 80 m² di spazio abitativo e un concetto di stanza ben pensato con standard di costruzione intemporali. L'appartamento è ideale per gli occupanti proprietari, le coppie o come investimento stabile in valore per l'affitto. La proprietà risale al 1957 e è stata continuamente mantenuta. Nel 2024, l'impianto di riscaldamento è stato convertito in riscaldamento a distanza ecologico, e tutte le tubazioni e le condutture sono state rinnovate. Grazie alla posizione attraente e alla vicinanza al centro città, al lago di Zug, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici, questa proprietà è eccellente per gli occupanti proprietari e gli investitori.Punti salienti:- Posizione tranquilla e centrale nella città di Zug- Ristrutturato di recente- Stazione ferroviaria di Zug, centro commerciale Metalli, centro città e lago di Zug a distanza di cammino- Appartamento ristrutturato di alta qualità con standard di costruzione moderni- Riscaldamento a distanza ecologico (2024)- Rinnovo di tutte le tubazioni e condutture nel 2024- Stanze abitative luminose con condizioni di illuminazione piacevoli- Piano di stanza ben pensato e compatto- Posizione attraente con potenziale di valorizzazione a lungo termineAttrezzature:- Stanze abitative ristrutturate di alta qualità con materiali intemporali- Pavimento in legno di quercia a forma di losanga nelle stanze abitative e nelle camere da letto- Cucina moderna con elettrodomestici Miele di alta qualità- Piano di lavoro della cucina in pietra composita di alta qualità- Bagno con piastrelle di ceramica stilose e attrezzature moderne- Torre di bucato privata nell'appartamento- Stanze abitative luminose con condizioni di illuminazione piacevoli- Balcone accogliente come ritiro privato- Compartimento di cantina separato nel seminterrato- Lavanderia e locale per biciclette comuni per uso condiviso- Costruzione solida (costruita nel 1957)- Riscaldamento a distanza con distribuzione di calore via radiatoriLa posizioneIl Lüssiweg si trova nella parte nord della città di Zug in una posizione attraente e tranquilla. I dintorni offrono una qualità di vita elevata con spazi verdi generosi e un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti, le offerte di servizi diverse e il centro commerciale Metalli sono situati nella vicinanza immediata. La stazione ferroviaria di Zug e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. Dalla stazione ferroviaria di Zug, ci sono collegamenti ottimali verso Zurigo, Lucerna e la Svizzera centrale intera. Allo stesso tempo, la vicinanza al lago di Zug e alle zone di svago offre un equilibrio ideale tra la vita urbana e l'ambiente naturale.La tua possibilità per un appartamento di 3.0 stanze ristrutturato di alta qualità in una posizione ricercata a Zug - ideale come casa stilosa o come investimento stabile in valore a lungo termine.Nella proprietà, sono disponibili un totale di quattro appartamenti ristrutturati di recente nello stesso stile:- 3.5-ZWG piano terra superiore, 80m2- 3.5-ZWG piano terra superiore, 80m2- 3.5-ZWG 3° piano, 80m2- 2.5-ZWG 4° piano, 104m2Siamo a tua disposizione per una visita personale o per domande in qualsiasi momento. Ci auguriamo il tuo contatto.Posti auto • Posto auto per CHF 150.00 al mese

Tempo di percorrenza
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1 / 10
3.5 locali104m²CHF 3800.–
Lüssiweg 16, 6300 Zug

Appartamento City Pulse: 3,5 locali con vista Rigi nella migliore posizione a Zug

Elegante appartamento di 3,5 locali con vista mozzafiato sulla Rigi nella migliore posizione a ZugIn una posizione ambita, tranquilla e soleggiata a Zug, questo affascinante e luminoso appartamento di 3,5 locali vi aspetta. A pochi passi dal lago, dal centro storico, dalle possibilità di shopping e dai mezzi di trasporto pubblico, questo oggetto combina una alta qualità della vita con la vicinanza urbana.Il soggiorno spazioso con finestre panoramiche impressionanti crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Da qui si accede al grande balcone, che incanta con una vista magnifica sulla Rigi - un posto perfetto per rilassarsi e godere.Il bagno elegante e spazioso, nonché la lavanderia personale nell'appartamento, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Punti di forza dell'appartamento :Posizione tranquilla, soleggiata e centraleAmpio balcone con vista imprenabile sulla RigiAmpio spazio di vita con grandi finestreBagno moderno e spaziosoLavanderia personale nell'appartamentoStato curato con standard di costruzione senza tempoCantina, locale biciclette e lavanderia comuneInformazioni aggiuntive :Nessun ascensore disponibileUn parcheggio può essere affittato supplementare se necessarioUn appartamento ideale per tutti coloro che apprezzano una combinazione di tranquillità, vista e posizione centrale a Zug.

Tempo di percorrenza
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1 / 4
1 locale15m²CHF 2800.–
Baarerstrasse 73, 6300 Zug

Studio Apartment Mini

Questo studio impressiona con il suo pavimento in marmo classico, la sua palette di colori fresca e i suoi pezzi di design esclusivi. Inoltre, un comfort massimo è garantito in questo spazio compatto grazie alla disposizione sofisticata. La cucina completamente attrezzata offre tutti gli equipaggiamenti di cucina necessari per cucinare a casa, compresi la ceramica, le padelle, il forno a ceramica, il microonde, la bouilloire elettrica, la macchina da caffè moderna e un lavastoviglie. Il letto matrimoniale confortevole e il soggiorno con un divano su misura e uno schermo piatto invitano gli ospiti a rilassarsi e a divertirsi. Il bagno separato, luminoso e moderno, offre asciugamani, un asciugacapelli e prodotti di cura personalizzati dell'azienda. A seconda della disponibilità, l'arredamento degli appartamenti può essere ispirato alla leggerezza mediterranea dell'Egeo o al fascino sudafricano. Zug è una destinazione popolare per i viaggiatori d'affari a causa dell'economia fiorente della città. La vicinanza alle Alpi e al lago di Zug, nonché la città vecchia ben conservata, fanno anche della città svizzera una destinazione estiva popolare per i turisti. Qualsiasi sia lo scopo del vostro soggiorno, la posizione centrale di VISIONAPARTMENTS a Zug offre un accesso facile a tutte le comodità chiave, compresi negozi, ristoranti, farmacie, cinema e tutto ciò che la città ha da offrire. L'autobus che parte dalla porta d'ingresso porta gli ospiti al centro città o alla riva del lago di Zug in meno di 10 minuti. Inoltre, la stazione centrale di Zug può essere raggiunta in soli 8 minuti a piedi. Da lì, i treni a lunga percorrenza offrono collegamenti rapidi a Zurigo, Lugano, Lucerna o Milano. Contattateci per saperne di più e ricevere la vostra offerta personalizzata!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Zug ammonta a 31’995 persone. Nel corso degli ultimi 3 anni, la crescita della popolazione è stata del 3.43%. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 4.62%. In media, le persone non sposate e senza figli a Zug pagano il 8.23% di tasse, una coppia di pensionati sposati il 6.61%, una coppia sposata con 2 figli il 1.78% e una coppia senza figli il 4.09%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 52.11%. In media, i cittadini svizzeri guadagnano 194’055 franchi svizzeri all'anno e il tasso di disoccupazione è del 1.39%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Zug comprende un totale di 15’756 appartamenti. In totale ci sono 1021 monolocali, 2364 bilocali, 4469 trilocali e 4962 quadrilocali. Inoltre ci sono 2061 appartamenti con 5 stanze e 879 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

A Zug, il 0.25% degli appartamenti non è abitato. Il 0.29% degli appartamenti con una stanza, il 0.21% degli appartamenti composti da 2 stanze, il 0.31% degli appartamenti con 3 stanze, il 0.18% degli appartamenti quadrilocali e il 0.19% di tutti gli appartamenti di 5 stanze non risulta utilizzato. Infine, il 0.46% degli appartamenti con più di 6 stanze è sfitto. Di questi, il 0.27% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Abitazioni di nuova costruzione

I nuovi appartamenti costruiti a Zug negli ultimi 5 anni sono in totale 598. Si tratta di 23 appartamenti composti da una sola stanza e 180 appartamenti composti da due stanze. Inoltre, sono stati costruiti 179 trilocali e 153 quadrilocali. Sono stati costruiti 47 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

La media dell'affitto mensile per un appartamento nella regione è di 2350 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o uguale a 1820 franchi svizzeri. Gli affitti mensili sono mediamente inferiori o corrispondono a 2998 franchi svizzeri (quantile 75%).

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