Situato nel mezzo della natura impressionante del Goms, questo oggetto di sviluppo eccezionale combina calma, qualità della vita alpina e ottima accessibilità. La posizione è ideale per una vita moderna con possibilità di telelavoro grazie a buone connessioni ferroviarie e accesso diretto a numerose attività di svago.

A Gluringen, questo lotto speciale con scuderia esistente si presenta come un'opportunità rara con potenziale di sviluppo polivalente nello stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese.
La scuderia esistente è stata ricostruita nel 1981 e convince con una struttura di costruzione solida in costruzione tradizionale a blocchi. Con un volume di costruzione di oltre 700 m³, ci sono possibilità attraenti per realizzare un loft esclusivo e spazioso in stile alpino o due residenze primarie eleganti di circa 80 m² ciascuna. Al piano terra, possono essere integrati garage, sale ricreative o cantine.
Il lotto copre 484 m² e si trova nella zona del villaggio D. Le connessioni per l'elettricità e l'acqua sono già disponibili. Secondo il comune, l'ampliamento è possibile solo per le residenze primarie. L'acquisto è possibile sia per i svizzeri che per i non svizzeri, a condizione che l'uso sia come residenza principale.
La combinazione di architettura tradizionale dell'Alto Vallese, sostanza edilizia esistente e potenziale di ampliamento moderno crea la base ideale per un progetto residenziale di alta qualità con carattere autentico.
Inoltre, è possibile acquisire il lotto edificabile adiacente n. 1317 per CHF 95.000.
Su richiesta, Kraft Holzbau AG accompagna il progetto in modo globale - dalla pianificazione alla realizzazione chiavi in mano, compresa la sviluppo del progetto.

Particolarità

• Potenziale di ampliamento per un loft spazioso o 2 residenze primarie
• Stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese
• Posizione tranquilla nel mezzo della natura
• Collegamento ideale con connessione ferroviaria
• Oltre 700 m³ di volume di costruzione
• Parzialmente sviluppato (elettricità/acqua disponibili)
• Utilizzabile esclusivamente come residenza principale
• Acquisto anche possibile per non svizzeri
• Lotto edificabile adiacente come opzione aggiuntiva
• Pianificazione e costruzione possibili da parte di Kraft Holzbau AG

Gluringen, Svizzera

Gluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e percorsi di mountain bike variati invitano a esplorare la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e campi da sci perfettamente curati alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la fabbrica di formaggio bio del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità locali, mentre diversi negozi di fattoria vendono prodotti direttamente dal produttore.

Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.