Situato in mezzo alla natura impressionante del Goms, questo oggetto di sviluppo eccezionale combina calma, qualità della vita alpina e accessibilità eccellente. La posizione è ideale per la vita moderna con opportunità di telelavoro grazie a buone connessioni ferroviarie e accesso diretto a numerose attività di svago.

A Gluringen, questo terreno speciale con una stalla esistente si presenta come un'opportunità rara con un potenziale di sviluppo polivalente nello stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese.
La stalla esistente è stata ricostruita nel 1981 e convince con una struttura di costruzione solida nella costruzione tradizionale a travi. Con un volume di costruzione di oltre 700 m, ci sono possibilità attraenti per la realizzazione di un appartamento loft esclusivo e spazioso in stile alpino o di due primi appartamenti eleganti di circa 80 m² ciascuno. Al piano terra, possono essere integrati garage, sale ricreative o cantine.
Il terreno copre 484 m² e si trova nella zona del villaggio D. Le connessioni elettriche e idriche sono già disponibili.
Secondo il comune, l'ampliamento è possibile solo per le residenze principali. L'acquisto è possibile sia per i svizzeri che per gli stranieri, a condizione che l'uso sia fatto come residenza principale.
La combinazione di architettura tradizionale dell'Alto Vallese, struttura esistente e potenziale di ampliamento moderno crea la base ideale per un progetto residenziale di alta qualità con un carattere autentico.
Inoltre, è possibile acquisire il terreno edificabile adiacente n. 1317 per CHF 95.000.
Su richiesta, Kraft Holzbau AG accompagna il progetto a livello globale - dalla pianificazione alla realizzazione chiavi in mano al sviluppo del progetto.

Particolarità

• Potenziale di ampliamento per un appartamento loft spazioso o 2 primi appartamenti
• Stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese
• Posizione tranquilla in mezzo alla natura
• Collegamento ideale con collegamento ferroviario
• Oltre 700 m di volume di costruzione
• Parzialmente sviluppato (elettricità/acqua disponibili)
• Utilizzabile esclusivamente come residenza principale
• Acquisto anche possibile per gli stranieri
• Terrreno edificabile adiacente disponibile come opzione
• Pianificazione e costruzione possibili da parte di Kraft Holzbau AG

Gluringen, Svizzera

Gluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, bei sentieri di trekking e piste ciclabili variate invitano a scoprire la natura preservata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente mantenute alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: aziende come la latteria biologica del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità locali, mentre diversi negozi agricoli vendono prodotti direttamente dal produttore.

Desiderate ottenere più informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.