Situato nel mezzo della natura impressionante del Goms, questo eccezionale progetto di sviluppo combina tranquillità, qualità della vita alpina e ottima accessibilità. La posizione è ideale per la vita moderna con opportunità di telelavoro grazie a buone connessioni ferroviarie e allo stesso tempo accesso diretto a numerose attività di svago.

A Gluringen, questo particolare terreno con una stalla esistente si presenta come un'opportunità rara con potenziale di sviluppo versatile nello stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese.
La stalla esistente è stata ricostruita nel 1981 e convince con una solida struttura di costruzione in stile a telaio tradizionale. Con un volume di costruzione di oltre 700 m³, ci sono possibilità attraenti per la realizzazione di un loft esclusivo e spazioso in stile alpino o due eleganti abitazioni principali di circa 80 m² ciascuna. Al piano terra, possono essere integrati garage, sale ricreative o cantine.
Il terreno copre 484 m² e si trova nella zona del villaggio D. Le connessioni per l'elettricità e l'acqua sono già disponibili.
Secondo il comune, l'ampliamento è possibile solo per le abitazioni principali. L'acquisto è possibile sia per i cittadini svizzeri che per i non svizzeri, a condizione che l'uso sia come abitazione principale.
La combinazione di architettura tradizionale dell'Alto Vallese, struttura esistente e potenziale di ampliamento moderno crea la base ideale per un progetto residenziale di alta qualità con carattere autentico.
Inoltre, è possibile acquisire il terreno edificabile adiacente n. 1317 per CHF 95'000.
Su richiesta, Kraft Holzbau AG accompagna il progetto in modo completo - dalla pianificazione alla realizzazione chiavi in mano e sviluppo del progetto.

Particolarità

• Potenziale di ampliamento per un loft spazioso o 2 abitazioni principali
• Stile architettonico tradizionale dell'Alto Vallese
• Posizione tranquilla nel mezzo della natura
• Ideale collegato alla rete di trasporto
• Oltre 700 m³ di volume di costruzione
• Parzialmente sviluppato (elettricità/acqua disponibili)
• Utilizzabile solo come abitazione principale
• Acquisto anche possibile per non svizzeri
• Terreno edificabile adiacente come opzione aggiuntiva
• Pianificazione e costruzione possibili da Kraft Holzbau AG

Gluringen, Svizzera

Gluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e percorsi di mountain bike variati invitano a esplorare la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente curate alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la latteria bio del Goms offrono prodotti lattieri freschi e specialità regionali, mentre diversi negozi di fattoria vendono prodotti direttamente dal produttore.

Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche disponibile per una visita sul posto.