Opportunità di investimento rara nel cuore del comune di Longeau, in una zona residenziale tranquilla e verde, in prossimità immediata a Bienne.

Caratteristiche principali

- Edificio residenziale composto da 10 appartamenti
- Ambiente piacevole con spazi verdi
- Localizzazione residenziale ricercata, ideale per una clientela stabile
- Buona accessibilità agli assi principali e alle infrastrutture

Dati finanziari

- Reddito netto annuo : CHF 140'070.-
- Prezzo di vendita : CHF 2'960'000.-
- Rendita netta : 4,7%

Punti di forza per gli investitori

- Rendita sicura e attraente nel contesto attuale del mercato svizzero
- Tasso di vacanza controllato grazie a una localizzazione ambita
- Potenziale di valorizzazione a medio termine
- Mix di locazione che favorisce la stabilità dei redditi

Localizzazione strategica

- Situato vicino a Bienne, un polo economico dinamico, l'edificio beneficia di :

- un mercato locativo attivo
- una ottima rete di trasporti
- un ambiente di vita ricercato tra città e natura

Riservatezza

- Pratica completa, situazione locativa dettagliata e informazioni complementari disponibili su richiesta.

Un'opportunità off-market ideale per gli investitori alla ricerca di una rendita stabile e di un asset a lungo termine in Svizzera.