Questa interessante proprietà residenziale e commerciale si trova in una posizione preferita e prominente nel centro di Hägendorf e convince con possibilità di utilizzo versatile e grande potenziale di sviluppo.

L'edificio è stato costruito in diverse fasi in costruzione massiccia solida (anni di costruzione 1967/1974). Nel 1992, il tetto è stato costruito e nel 2003, è stata effettuata una ristrutturazione completa. Da allora, l'edificio è stato mantenuto con cura e parzialmente rinnovato.

La parte commerciale offre, oltre alla zona di transito e parcheggio spaziosa, diversi uffici, sale di lavoro e deposito polivalenti, nonché locali accessori come una cucina da tè, servizi igienici, ecc.

Un punto di forza particolare è l'appartamento di 7,5 locali al 2° piano con una superficie abitabile di circa 170 m2 e con alto comfort abitativo. Il tetto parzialmente costruito offre uno spazio aggiuntivo, ideale come spazio di hobby, lavoro o ritiro. La zona esterna soleggiata associata con balcone, terrazza spaziosa con idromassaggio e camino è anch'essa convincente.

Grande potenziale di sviluppo!

La proprietà si trova attualmente nella zona centrale K. Con la revisione della pianificazione locale in corso, il lotto sarà assegnato alla zona centrale Z in futuro. Sulla base di queste condizioni, possono essere realizzati circa 3.070 m2 di superficie utile (GF) con una nuova costruzione sul lotto. Mettete in atto il vostro progetto residenziale e commerciale futuristico qui!

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