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Locali
7
Spazio abitativo
158 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'525'000.–
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"Casa a schiera ben mantenuta con giardino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Fasanenstrasse 27, 4127 Birsfelden

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Birsfelden Hard

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    9 min.Spar

  • Farmacia

    10 min.TopPharm Lehenmatt Apotheke

  • Scuola

    4 min.Primarschule Scheuerrain

  • Trasporti pubblici

    4 min.Birsfelden Hard

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'525'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
7
Superficie:
158 m2
Superficie terreno:
449 m2
Ultimo rinnovo:
2000
Anno di costruzione:
1924

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Descrizione

Punti di forza
  • Costruzione solida
  • Giardino con area di soggiorno
  • Mansarda disponibile
  • Norma di affitto utilizzabile
  • Potenziale di sviluppo
Casa familiare con giardino e opzioni di ampliamento

La proprietà è in buone condizioni, corrispondente alla sua età, e offre una sostanza solida con una disposizione di locali polivalente su seminterrato, piano terra, piano superiore, mansarda e soffitta.

Le finestre sono in gran parte isolate, il tetto è isolato. Il riscaldamento a gas è nel primo terzo della sua vita utile, la distribuzione elettrica è sicura FI. Le condutture di acqua potabile e di acque reflue sono parzialmente rinnovate, ma devono essere sostituite a medio termine.

Le superfici, la cucina e le celle umide corrispondono a una norma di affitto utilizzabile. I servizi di edificio (esclusi i tubi) e l'involucro dell'edificio sono nel complesso in buone condizioni, funzionali.

Il giardino con prato, arbusti e alberi, nonché un'area di soggiorno confortevole, offre un valore di vita aggiuntivo. Una mansarda è anche disponibile e offre uno spazio di stoccaggio pratico.

Nel complesso, la proprietà offre una base solida con un potenziale di sviluppo attraente.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Aarau
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Mitteldorfstrasse 37
5033Buchs

Contatto

Luanah Lehmann

+41622110031
+41622110031
N. Inserzione
4003192939
Rif. oggetto
af3fb9b9-1eac-11f1-89d7-069ae14c7a06
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