Nelle alture di La Côte, nel cuore del villaggio di Le Vaud, questo duplex di 4,5 locali occupa i due livelli superiori di una vecchia casa di villaggio completamente trasformata nel 2023. L'edificio, organizzato in una PPE intima di sole tre unità, combina l'anima di un edificio di villaggio con le esigenze di una costruzione contemporanea ed efficiente dal punto di vista energetico.

Al primo livello, lo spazio abitativo è organizzato attorno ad un soggiorno-cucina di circa quaranta metri quadrati, aperto a sud con ampie finestre e un balcone di 10,80 m². Da lì si estende il panorama. Un ingresso e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello.

Il secondo livello, con spazio sottotetto e materiali scelti con cura, dispiega la zona notte: tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di 21,30 m², due bagni separati e una lavanderia privata. La distribuzione consente di ospitare famiglie senza compromettere l'intimità.

Un caveau privato e due posti auto all'aperto completano questo lotto.

La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore aria-acqua, con acqua calda sanitaria parzialmente coperta da energia solare termica. L'edificio ottiene le classificazioni CECB B per l'involucro, B per l'efficienza energetica globale e A per le emissioni dirette di CO2 - una combinazione rara a questa altitudine e per questo tipo di proprietà.

Opinione del mediatore Un risultato unico nel paesaggio di La Côte: la rarità di un duplex nuovo nel cuore di un vecchio villaggio, con vista panoramica sul lago e le Alpi, in una PPE confidenziale di tre unità. Le prestazioni energetiche e la qualità dell'esecuzione collocano questa proprietà al di sopra del mercato locale per questo tipo di proprietà.