Esclusività GA-Immo Sàrl

Attico di 4,5 locali (136 m2 di superficie pesata) in un edificio di 15 appartamenti, ideale a Aproz, nel comune di Sion. Godetevi un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle comodità e dal centro città.

Posizione privilegiata: questa residenza si trova all'ingresso del villaggio di Aproz, a soli 5 km da Sion e dai centri commerciali di Conthey, e offre un'ottima accessibilità grazie ai trasporti pubblici.

Inoltre, il dominio delle Îles, che si trova a 750 m di distanza, vi incanterà con il suo ambiente naturale e le numerose attività di svago.

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro di circa 12 m2
• 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale di 16 m2 con doccia e WC di circa 5 m2
• Bagno con WC
• Ampio soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto di circa 50 m2
• Ampio balcone esposto a ovest di 28 m2
• Cantina inclusa
• Posti auto: 1 esterno coperto in più a CHF 15'000.- + 1 esterno in più a CHF 9'000.-

Prezzo totale con posto auto: CHF 719'000.-

Possibilità di installare una lavatrice nel bagno.

Pavimento nelle camere: parquet massiccio

Non esitate a contattarmi per fissare una visita

• Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua

• Distribuzione attraverso il pavimento e termostato di regolazione per ogni locale abitabile

• Pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda

• Una presa elettrica da 230 V incorporata (tubo vuoto) davanti a ogni posto auto

Scuole:

• Scuola elementare di Aproz: nel cuore del villaggio, in Rue de l'École 29, accoglie gli studenti dei primi anni.

• Centro di orientamento di Basse-Nendaz: a circa 5 km da Aproz, offre una formazione per gli studenti dalla 9ª alla 11ª classe.

• Centro di orientamento di Sion: a 5 km di distanza, offre un'alternativa per gli studenti della scuola secondaria di primo grado.

Sion (centro città):

• 5 km (~8 minuti in auto)
• 15 minuti con i trasporti pubblici

Zona commerciale di Conthey:

• 4 km (~6 minuti in auto)
• 12 minuti con i trasporti pubblici

Stazione di Nendaz (Haute-Nendaz):

• 15 km (~20 minuti in auto)
• Accesso attraverso la funivia da Haute-Nendaz al comprensorio sciistico delle 4 Vallées

Martigny:

• 25 km (~20 minuti in auto)
• 25 minuti in treno da Sion