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Locali
6.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
CHF 495'000.–
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"Rückzugsort im Tessin - Renoviertes Ferienhaus, mit Garten und Parkplatz"

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Indirizzo

El Lòri 8A, 6513 Bellinzona

Tempo di percorrenza

  • 37 min.Stazione: Giubiasco

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    13 min.Farmacia Al Ponte
  • Supermercato

    13 min.Coop
  • Scuola

    17 min.Via alle Scuole
  • Trasporti pubblici

    14 min.Cunvént

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
6.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
120 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Nur Zweitwohnsitz

In Monte Carasso, am Hang von Bellinzona, befindet sich dieses komplett renovierte Rustico – ideal als Ferienhaus oder Rückzugsort in der Natur. Das Anwesen genießt eine sehr sonnige Lage, verfügt über einen schönen terrassierten Garten und einen privaten Parkplatz. Es ist mit einer Seilbahn für den Warentransport ausgestattet und liegt in der Nähe der berühmten Tibetischen Brücke und des Wasserfalls von Sementina – perfekte Ausflugsziele für Liebhaber von Panorama-Wanderungen und Ruhe.

Innenräume:

  • Eingangsebene: gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Kamin;

  • Obergeschoss: zwei Dachzimmer mit sichtbaren Holzbalken;

  • Untergeschoss: zwei SchlafzimmerBadezimmer und Abstellraum;

  • Nebengebäude: ein zusätzlicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Außenbereich:

schaffen ein Brunnen mit Quellwasser und eine stimmungsvolle Beleuchtung eine besondere Atmosphäre. Ein großes Rasengrundstück mit Sommerküche und Grillplatz, eine Grotte sowie ein Werkzeughausvervollständigen das Anwesen.

Der Zugang zum Rustico ist einfach und bequem: Mit dem Auto erreicht man den Parkplatz, von dort bringt eine Seilbahn die Waren hinauf. Das Haus ist über eine Treppe mit etwa 60 Stufen oder über einen ebenen Gemeindepfaddurch das Grün erreichbar.

Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe, Sonne und Natur suchen – ohne auf Komfort zu verzichten.

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A Monte Carasso, nella collina di Bellinzona, si trova questo rustico completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o rifugio nella natura. La proprietà gode di un’esposizione molto soleggiata, ha un bel giardino terrazzato e dispone di parcheggio privato. È servito da una teleferica per il trasporto delle merci e si trova nella zona del  famoso Ponte Tibetano e la cascata di Sementina, percorsi ideali per gli amanti delle passeggiate panoramiche e della tranquillità.

Spazi interni:

  • Piano di arrivo: accogliente soggiorno con cucina e caminetto;

  • Piano superiore: due camere mansardate con travi a vista;

  • Piano inferiore: due camere da letto, bagno e ripostiglio;

  • Corpo aggiunto: un locale disponibile con molteplici possibilità d’uso.

    All’esterno, una fontana con acqua di sorgente e una curata illuminazione creano un’atmosfera suggestiva. Un ampio prato con cucina estiva e zona grill, una grotta e una casa per gli attrezzi completano la proprietà.

    L’accesso al rustico è semplice e comodo: si può arrivare in auto fino al parcheggio, da cui una teleferica trasporta le merci. Il rustico è poi raggiungibile tramite una scalinata di circa 60 gradini oppure attraverso un sentiero comunale pianeggiante immerso nel verde.

Un luogo perfetto per chi cerca pace, sole e natura, senza rinunciare alle comodità.

Calcolatore ipoteche

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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