Questo appartamento attico elegante di 8,5 locali con due posti auto sotterranei è situato in un quartiere assolutamente tranquillo di Riehen, nel popolare quartiere di Niederholz. Questo quartiere di ville e case unifamiliari è uno dei più antichi e tranquilli di Riehen e è particolarmente adatto alle famiglie con bambini. Nel centro Rauracher vicino, troverete diverse opportunità di shopping, così come nel villaggio centro attraente di Riehen, che offre numerose boutique specializzate e negozi a prezzi ridotti ben noti. Grazie alla connessione perfetta ai trasporti pubblici (tram n° 2 e n° 6, a circa 50 m), potrete raggiungere il centro del villaggio o il centro città di Basilea in pochi minuti soltanto.

Questo appartamento attico eccezionale offre un senso di spazio da sogno su superfici generosamente proporzionate che si estendono su un livello. Non appena entrate, un'atmosfera elegante e tranquilla si apre con una vista impareggiabile sulla verdura circostante, che è sottolineata da una progettazione di edificio accurata e una disposizione di locali calma e chiara. Elementi particolari includono due posti auto sotterranei (uno con una stazione di ricarica), che possono essere accessibili direttamente via ascensore. L'ascensore della casa vi porta elegantemente al livello privato, dove spazi di vita aperti e spaziosi incontrano una qualità di vita ben pensata.

Il punto centrale di questo appartamento è la cucina attrezzata di alta qualità e all'avanguardia con elettrodomestici V-Zug di alta gamma. Offre numerose opportunità per creazioni culinarie e si integra perfettamente nello spazio di vita aperto. Un forno a torre riscaldato completa l'ambiente e crea una fonte di calore confortevole anche durante le serate più fresche. Per un clima di stanza perfetto, un sistema di condizionamento d'aria ottimizzato consente stanze temperate, così come un riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort confortevole su tutti i livelli.

Lo spazio di benessere e relax non lascia nulla a desiderare: uno spazio sauna di lusso nell'appartamento invita a ore di benessere private, mentre una cantina del vino temperata direttamente nell'appartamento assicura un deposito e una maturazione ideali per i vini pregiati. I bagni – tra cui uno con richiami a icone del design (Gianni Versace) – fissano accenti estetici e convincono con materiali di alta qualità. Inoltre, l'appartamento dispone di una lavanderia separata, che rende la vita quotidiana particolarmente pratica da organizzare.

L'architettura della stanza è caratterizzata da un'atmosfera calma e bella che si riflette in locali spaziosi e luminosi con un'altezza del soffitto eccezionale (2,8 m). La camera principale è inoltre dotata di una propria sala da dressing, che dispone già di armadi a muro di alta qualità. Un balcone coperto e due altri balconi offrono all'appartamento spazi esterni supplementari e ottime opportunità per il relax privato o le ore sociali all'aperto. Al di fuori dell'appartamento, una camera degli ospiti supplementare con proprio bagno è disponibile, che crea riservatezza, grazie al proprio accesso e comfort per gli ospiti di notte o gli aggiornamenti di ufficio a casa. Inoltre, la camera degli ospiti è dotata di una propria suoneria all'ingresso e di un sistema di interfono corrispondente.

L'aspetto energetico e di sostenibilità convince con misure analoghe solari e una nuova pompa di calore, completata da un'infrastruttura di riscaldamento e climatizzazione moderna che combina l'ottimizzazione dei costi e la protezione dell'ambiente. La proprietà si presenta nel suo complesso in un ambiente tranquillo e verde che garantisce il relax e la qualità della vita.

In sintesi: un appartamento attico unico che, grazie a un equipaggiamento di alta qualità, a concetti di locali ben pensati, a dettagli esclusivi come bagni Gianni Versace, sauna e cantina del vino temperata nell'appartamento, crea un'infrastruttura moderna e una vicinanza con la natura, realizzando un sogno di vita senza pari.