Questo appartamento in attico ben curato convince con un piano spazioso, stanze luminose e un'esperienza di vita incomparabile. Ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort, lo stile e la funzionalità.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

• Spazio di ingresso aperto con guardaroba; soggiorno con accesso alla terrazza che affaccia sull'atrio/est.
• Opzione per un camino svedese via cappa di scarico integrata.
• Varietà di terrazze, 38 m² divisi in due terrazze che affacciano sull'atrio/est e ovest.
• Cucina moderna: generosamente tagliata, molto spazio di stoccaggio, direttamente collegata alla terrazza.
• Camera & Reduit: Seconda camera con accesso alla terrazza e Reduit spazioso adiacente.
• Stanze aggiuntive: Sala hobby utilizzabile separatamente con doccia e lavabo nel seminterrato.
• Extra pratici: Compartmento di cantina e due posti auto sotterranei appartenenti all'appartamento.

Superficie
Appartamento
Spazio di ingresso e di vita: circa 31,18 m²
Stanze 1: circa 19,38 m²
Bagno 2 (in suite): circa 5,12 m²
Corridoio/Reduit: circa 6,39 m²
Bagno 1: circa 5,06 m²
Area di pranzo: circa 10,81 m²
Cucina: circa 8,73 m²
Stanze 2: circa 15,88 m²

Terrazza 1: circa 22,11 m²
Terrazza 2: circa 15,43 m²

Seminterrato
Sala hobby: circa 22,20 m²
Cantina: circa 6,40 m²

Superficie abitabile netta totale (esclusa sala hobby) circa 102,55 m²
Superficie utile totale (esclusa cantina) circa 162,29 m²

Posizione
L'appartamento si trova nel quartiere popolare di Basilea "Gundeli" - tranquillo, centrale e ideale per i collegamenti. La linea di tram 16, la linea di autobus 36 e la stazione ferroviaria di Basilea a proximità permettono percorsi rapidi in tutte le direzioni. L'accesso all'autostrada è anch'esso raggiungibile in pochi minuti.

Lo spazio M-Parc Dreispitz offre ottime comodità locali con una vasta gamma di prodotti alimentari, beni per la casa e articoli per il tempo libero - tutto a portata di mano.

Il quartiere familiare "Gundeli" dispone di asili nido e scuole primarie nel quartiere; le scuole secondarie e private sono facilmente accessibili nei quartieri circostanti.

In sintesi: Appartamento confortevole, luminoso con un piano ben pensato, più terrazze e stanze aggiuntive polivalenti - perfetto per una vita moderna.

Ha suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per concordare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.