Nel cuore della Collina d’Oro, una delle zone residenziali più esclusive e tranquille del Ticino, nasce “Residenza Sidd”, un nuovo progetto abitativo di alto standing situato a Montagnola, in posizione dominante, in un contesto di assoluta quiete e immerso nella natura.

Il complesso residenziale comprende 8 appartamenti di diverse metrature, progettati per offrire massima privacy, comfort abitativo ed elevata qualità architettonica.

Gli appartamenti sono distribuiti su tre livelli, con spettacolare rooftop panoramico sul tetto, e saranno disponibili a partire da giugno 2028.

L’architettura contemporanea esalta ambienti ampi e luminosi, grazie a grandi vetrate e spazi esterni generosi, offrendo una vista aperta sul Lago di Lugano e sul paesaggio circostante. Ogni unità dispone di terrazze spaziose e, per alcune tipologie, giardini privati, concepiti come naturale estensione della zona living, ideali per godere della tranquillità e del contatto con l’ambiente circostante.

Gli appartamenti sono completamente personalizzabili nei materiali e nelle finiture, per rispondere a esigenze abitative diverse e garantire una soluzione su misura.

Particolare attenzione è riservata alla sostenibilità, con impianti ad alta efficienza energetica, soluzioni volte alla riduzione dei consumi e all’impatto ambientale, e l’utilizzo di materiali naturali e durevoli.

Caratteristiche principali:

• Superfici interne generose, da circa 146 m² a 396 m², con ampie zone giorno

• Vetrate a tutta altezza per una luminosità costante e una continuità visiva con il panorama

• Terrazze da 30 m² a 96 m² e giardini privati, ideali come estensione della zona living

• Rooftop privati per gli appartamenti all’ultimo piano, di 126 m² e 145 m², perfetti come spazi esclusivi

• Locali accessori dedicati: lavanderia al piano, cantine e posti auto coperti assegnati

• Elevato grado di personalizzazione nella distribuzione e nella scelta dei materiali

L'appartamento duplex di 6,5 locali è ubicato al piano terreno con giardino ed al piano primo, da cui gode di un incantevole vista.

L’accesso è diretto in casa con ascensore privato.

Con una superficie commerciale di circa 367 m², è composto da:

-            Piano terreno:

• Atrio d'ingresso con armadi a muro e bagno di servizio per gli ospiti.

• Zona giorno con cucina a vista, dispensa, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta di 29 m² oltre a 288 m² di giardino.

• Studio e una prima camera di servizio/ospiti con bagno en-suite.

-            Piano primo

• Zona notte caratterizzata da 2 camere da letto matrimoniali con un incantevole vista lago e accesso diretto alla terrazza di 29 mq, bagno en-suite e cabina armadio privata.

• Una quarta camera con bagno en-suite.

• Zona lavanderia ed un ripostiglio

Completano la proprietà una cantina dedicata e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno.

Il prezzo di vendita è di  CHF 4’500’000.-